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Prix de l'immobilier à Cuq-Toulza

Prix médian de 1 630 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 8147073ᵉ / 218 COMMUNES DU 8112 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 630 €

sur 3 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 630 €) est plus robuste.

810 €DISPERSION 20252 525 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 109 m²

+12 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUQ-TOULZA€/M²

2,2k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 665 €

Dernières ventes à Cuq-Toulza

SEPT. 2025

10 Rue de la Gare93 M² · MAISON 155 000 €1 667 €/m²

577 Route de l Embessart100 M² · MAISON 180 000 €1 800 €/m²

2 Rue le Hameau de la Boulbene114 M² · MAISON 255 000 €2 237 €/m²

459 Route de l Aigle55 M² · MAISON 66 278 €1 205 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 9,4 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 13 %C 30 %D 27 %E 20 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cuq-Toulza

69 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUQ-TOULZA€/M²

16/09/2025 10 Rue de la Gare 16/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2025 577 Route de l Embessart 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/08/2025 2 Rue le Hameau de la Boulbene 04/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/12/2024 459 Route de l Aigle 05/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 66 278 €1 205 €/m² 1 205 €

12/11/2024 10 Rue Aristide Briand 12/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 900 €2 516 €/m² 2 516 €

08/11/2024 1006 Route de la Vallee du Girou 08/11/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 451 400 €1 672 €/m² 1 672 €

26/04/2024 21 Rue du Pastel 26/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 287 550 €2 162 €/m² 2 162 €

25/03/2024 184 Route des Mesanges 25/03/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 254 950 €1 518 €/m² 1 518 €

23/03/2024 624 Route d en Racaud 23/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/01/2024 545 Route des Ponts 17/01/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 416 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/01/2024 17 Rue de la Boulbene 15/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/10/2023 302 Route de Fontestie 27/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

17/05/2023 25 Rue Aristide Briand 17/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/03/2023 5 Avenue Jean Jaures 29/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

08/03/2023 1290 Route des Tournesols 08/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/11/2022 8 Avenue de Toulouse 02/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

06/10/2022 236 Route de la Vallee du Girou 06/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 220 €2 302 €/m² 2 302 €

19/08/2022 16 Impasse Saint Victor 19/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 399 000 €2 242 €/m² 2 242 €

26/07/2022 1 Rue le Hameau de la Boulbene 26/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

18/01/2022 4 Rue de l Estardarie 18/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 000 €738 €/m² 738 €

21/12/2021 468 Route des Muriers 21/12/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 141 000 €656 €/m² 656 €

08/12/2021 5064 Belair de Bajos 08/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 478 270 €3 679 €/m² 3 679 €

02/12/2021 13 Avenue Jean Jaures 02/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

05/10/2021 600 Route de Vinouze 05/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 845 €1 174 €/m² 1 174 €

17/08/2021 3 Rue de la Gare 17/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/06/2021 16 Rue Aristide Briand 23/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 500 €1 300 €/m² 1 300 €

04/03/2021 9 Rue de la Gare 04/03/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

29/12/2020 Le Cuquel 29/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

17/12/2020 6 Rue de la Boulbene 17/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

01/12/2020 2 Avenue Jean Jaures 01/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 195 000 €975 €/m² 975 €

29/10/2020 5181 En Roux 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

10/09/2020 Cuq Toulza 10/09/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 743 375 €1 858 €/m² 1 858 €

06/08/2020 24 Avenue Jean Jaures 06/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/06/2020 15 Rue de la Boulbene 10/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

25/05/2020 La Belle 25/05/2020 · MAISON · 567 M² Maison 567 m² 1 652 000 €2 914 €/m² 2 914 €

04/04/2020 9 Rue de la Boulbene 04/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/02/2020 10 Rue du Pastel 19/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 450 €1 931 €/m² 1 931 €

06/12/2019 1 Avenue Jean Jaures 06/12/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 411 121 €1 749 €/m² 1 749 €

25/10/2019 15 Impasse Saint Victor 25/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/10/2019 4 Rue le Hameau de la Boulbene 03/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 067 €739 €/m² 739 €

26/06/2019 La Bastide Est 26/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 283 000 €1 665 €/m² 1 665 €

15/05/2019 12 Avenue de Castres 15/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 820 €1 309 €/m² 1 309 €

09/05/2019 Taillefer et la Serte 09/05/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 380 000 €1 836 €/m² 1 836 €

08/03/2019 Nigoune 08/03/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 180 000 €973 €/m² 973 €

28/02/2019 6 Avenue de Toulouse 28/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 450 €1 353 €/m² 1 353 €

16/06/2018 24 Avenue Jean Jaures 16/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/05/2018 Le Causse 16/05/2018 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 331 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/01/2018 12 Avenue de Castres 31/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/07/2017 20 Rue Aristide Briand 10/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

03/07/2017 17 Rue de la Boulbene 03/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

27/06/2017 La Peyrade 27/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/04/2017 Bois Haut 11/04/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 220 000 €957 €/m² 957 €

27/03/2017 11 Rue de la Boulbene 27/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

06/01/2017 3 Rue de la Boulbene 06/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

28/12/2016 Counaure 28/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 216 000 €2 139 €/m² 2 139 €

17/11/2016 5210 Cadix 17/11/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 60 000 €364 €/m² 364 €

02/08/2016 1 Rue le Hameau de la Boulbene 02/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/07/2016 Massoulard 25/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 840 €2 715 €/m² 2 715 €

28/06/2016 11 Impasse Saint Victor 28/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 300 €1 630 €/m² 1 630 €

10/11/2015 22 Rue Aristide Briand 10/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

19/06/2015 6 Rue de la Boulbene 19/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/06/2015 Cadix 13/06/2015 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 149 000 €700 €/m² 700 €

21/02/2015 5055 Bedene 21/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

17/02/2015 Nigoune 17/02/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 122 000 €772 €/m² 772 €

24/01/2015 13 Rue des Condoumines 24/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 400 €1 721 €/m² 1 721 €

29/10/2014 13 Impasse Saint Victor 29/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 172 300 €1 511 €/m² 1 511 €

26/08/2014 19 Avenue Jean Jaures 26/08/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/04/2014 Bois Haut 29/04/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

25/02/2014 En Balegue Haut 25/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 309 € à 1 966 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vendine9,6 KM1 966 €

Teyssode9,6 KM1 956 €

Caraman10,9 KM · ▲ +27 %1 949 €

Le Cabanial6,1 KM1 942 €

Loubens-Lauragais8 KM1 843 €

Marzens10 KM1 838 €

Montégut-Lauragais10,6 KM · ▼ −14 %1 783 €

Auriac-sur-Vendinelle6,7 KM · ▼ −16 %1 682 €

Cambon-lès-Lavaur3,5 KM1 643 €

Cuq-ToulzaCETTE COMMUNE1 630 €

Le Faget4,6 KM1 594 €

Montgey8,5 KM1 516 €

Garrevaques11,1 KM · ▲ +15 %1 500 €

Poudis9,4 KM1 362 €

Saint-Julia8,7 KM1 333 €

Puylaurens10,4 KM · ▲ +5 %1 309 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 150 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuq-Toulza ?

Le prix médian est de 1 630 € par m² à Cuq-Toulza, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 665 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuq-Toulza ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cuq-Toulza ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuq-Toulza pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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