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Prix de l'immobilier à Saint-Jacques-des-Blats

Prix médian de 1 960 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 158009ᵉ / 155 COMMUNES DU 1557 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 960 €▲ +9 %

sur 7 ventes cette année · +167 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 533 €) est plus robuste.

584 €DISPERSION 20252 372 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 67 m²

+57 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES-DES-BLATS€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes 1 641 €

Maison · 38 ventes 1 452 €

Dernières ventes à Saint-Jacques-des-Blats

OCT. 2025

8 Les Grouffaldes52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

3 Chemin de la Pierre du Loup35 M² · MAISON 71 200 €2 034 €/m²

5001 D Lastaches76 M² · APPARTEMENT 114 000 €1 500 €/m²

7 Lotissement Desprats99 M² · MAISON 119 000 €1 202 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc443 LOG. ▾

Principales 33,4 %Secondaires 61,6 %Vacants 5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 15 %E 45 %F 17 %G 18 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jacques-des-Blats

102 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 6 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JACQUES-DES-BLATS€/M²

16/10/2025 8 Les Grouffaldes 16/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

20/09/2025 3 Chemin de la Pierre du Loup 20/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 71 200 €2 034 €/m² 2 034 €

17/07/2025 5001 D Lastaches 17/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/05/2025 7 Lotissement Desprats 07/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

10/04/2025 7 Route des Chamois 10/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/03/2025 5001 D Lastaches 10/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

18/02/2025 2 Chemin du Donadieu 18/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

03/12/2024 1 Route de la Gare 03/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

21/11/2024 7 Compaing 21/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

16/07/2024 2310 Route du Plomb du Cantal 16/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 315 350 €2 407 €/m² 2 407 €

18/06/2024 17 Lotissement Desprats 18/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 100 €1 515 €/m² 1 515 €

18/04/2024 2 Chemin de la Pierre du Loup 18/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 800 €2 215 €/m² 2 215 €

06/04/2024 715 Route du Plomb du Cantal 06/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 574 700 €6 531 €/m² 6 531 €

16/02/2024 920 Route des Chazes 16/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 700 €1 303 €/m² 1 303 €

09/01/2024 7 Place Delbarat 09/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 124 306 €2 072 €/m² 2 072 €

22/12/2023 9 Compaing 22/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

20/12/2023 5001 D Lastaches 20/12/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 254 660 €2 336 €/m² 2 336 €

15/12/2023 5001 D Lastaches 15/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/10/2023 30 Route du Griou 20/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/10/2023 1 Le Petit Chemin 18/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

10/10/2023 115 Route du Griou 10/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 250 €1 877 €/m² 1 877 €

15/09/2023 9 Lotissement du Pont 15/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 962 €1 452 €/m² 1 452 €

11/09/2023 1475 Route des Chazes 11/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

28/03/2023 5074 Les Boissines 28/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

14/03/2023 5174 A les Grouffaldes Davines 14/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 200 €1 794 €/m² 1 794 €

07/03/2023 5095 Le Bourg 07/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/03/2023 6048 Les Grouffaldes Davines 06/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

27/02/2023 6069 Lacombe 27/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 165 €787 €/m² 787 €

20/01/2023 5001 D Lastaches 20/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/01/2023 5132 C les Pradelles Haut 06/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 400 €1 567 €/m² 1 567 €

05/01/2023 5017 Les Chazes 05/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/12/2022 5001 D Lastaches 21/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

09/09/2022 5001 D Lastaches 09/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 900 €2 114 €/m² 2 114 €

29/08/2022 5001 Lastaches 29/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 200 €1 958 €/m² 1 958 €

22/08/2022 5114 A le Bourg 22/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/07/2022 5001 D Lastaches 13/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/07/2022 6018 Le Pont 08/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 55 000 €433 €/m² 433 €

23/06/2022 5092 Le Bourg 23/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

20/06/2022 5001 D Lastaches 20/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/04/2022 5010 Les Chazes 27/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

08/04/2022 5123 Le Bourg 08/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 950 €2 463 €/m² 2 463 €

26/02/2022 5114 Le Bourg 26/02/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 125 900 €466 €/m² 466 €

12/01/2022 5211 Rueyre 12/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 800 €979 €/m² 979 €

20/12/2021 5001 D Lastaches 20/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

14/12/2021 6036 Le Bourg 14/12/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/12/2021 6010 Route de la Gare 03/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 380 €1 466 €/m² 1 466 €

22/11/2021 6068 Les Gardes 22/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/10/2021 5070 Les Boissines 25/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

23/09/2021 5161 Les Gardes 23/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/06/2021 5001 D Lastaches 24/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/06/2021 5001 D Lastaches 22/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 895 €2 410 €/m² 2 410 €

18/06/2021 5001 D Lastaches 18/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/04/2021 5001 D Lastaches 06/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/03/2021 5119 Le Bourg 18/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 51 500 €669 €/m² 669 €

12/01/2021 5206 Compaing 12/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

30/12/2020 5001 D Lastaches 30/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 950 €1 533 €/m² 1 533 €

29/12/2020 5107 Le Bourg 29/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

27/10/2020 5110 Le Bourg 27/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

26/10/2020 5059 Lacombe 26/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 005 €1 872 €/m² 1 872 €

05/10/2020 6089 Les Chazes 05/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/07/2020 Le Pont 29/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2020 115 Route du Griou 29/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 325 €1 805 €/m² 1 805 €

30/06/2020 5006 Les Chazes 30/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/2020 5001 D Lastaches 12/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 600 €2 408 €/m² 2 408 €

12/03/2020 5001 D Lastaches 12/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 16 500 €351 €/m² 351 €

23/12/2019 5046 Les Chazes 23/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/12/2019 5001 D Lastaches 20/12/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 241 890 €2 199 €/m² 2 199 €

19/12/2019 5001 D Lastaches 19/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 900 €1 842 €/m² 1 842 €

04/12/2019 Les Boissines 04/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 000 €918 €/m² 918 €

05/11/2019 Le Pont 05/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 476 €1 195 €/m² 1 195 €

25/10/2019 5022 Les Chazes 25/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/10/2019 5001 D Lastaches 10/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/09/2019 Les Gardes 30/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 131 500 €3 288 €/m² 3 288 €

12/07/2019 Lacombe 12/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 725 €907 €/m² 907 €

11/06/2019 6092 Lotissement Communal du Golf 11/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/05/2019 5001 D Lastaches 27/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 400 €1 777 €/m² 1 777 €

21/03/2019 5001 D Lastaches 21/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 500 €1 265 €/m² 1 265 €

26/02/2019 5001 D Lastaches 26/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

28/12/2018 5114 A le Bourg 28/12/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

06/10/2018 5001 D Lastaches 06/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2018 5001 D Lastaches 30/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 53 500 €733 €/m² 733 €

05/05/2018 6096 Lotissement Communal du Golf 05/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 600 €1 460 €/m² 1 460 €

02/05/2018 6071 Les Gardes 02/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/04/2018 9002 Lastaches 04/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/01/2018 5001 D Lastaches 11/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 400 €1 300 €/m² 1 300 €

28/06/2017 5001 D Lastaches 28/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/06/2017 Les Pradelles Haut 20/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

13/02/2017 6103 Le Pont 13/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 41 000 €383 €/m² 383 €

25/11/2016 5021 Les Chazes 25/11/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 212 000 €1 317 €/m² 1 317 €

22/11/2016 5127 Le Bourg 22/11/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 68 000 €540 €/m² 540 €

21/10/2016 5031 Les Chazes 21/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 150 €1 357 €/m² 1 357 €

25/08/2016 5121 Le Bourg 25/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/08/2016 6107 Lastaches 11/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/07/2016 5168 Le Pont 13/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/05/2016 Les Grouffaldes Davines 17/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/05/2016 5001 D Lastaches 02/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 570 €1 516 €/m² 1 516 €

13/02/2016 Lacombe 13/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

27/06/2015 5034 Les Chazes 27/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/10/2014 6079 Le Bourg 11/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 53 500 €922 €/m² 922 €

23/06/2014 5036 Les Chazes 23/06/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/2014 Les Chazes Basses 28/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

19/04/2014 5083 Le Bourg 19/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 800 € à 2 318 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laveissière3,5 KM · ▲ +17 %2 318 €

Saint-Jacques-des-BlatsCETTE COMMUNE1 533 €

Velzic14,7 KM · ▼ −22 %1 299 €

Albepierre-Bredons9,4 KM1 135 €

Lascelle12,6 KM1 107 €

Laroquevieille15,9 KM1 102 €

Thiézac6,7 KM · ▼ −28 %1 082 €

Vic-sur-Cère11,9 KM · ▼ −7 %1 081 €

Dienne12 KM1 008 €

Mandailles-Saint-Julien4,7 KM1 000 €

Le Falgoux12,6 KM992 €

Brezons9,4 KM944 €

Le Claux10,8 KM888 €

Paulhac16,1 KM872 €

Murat13,1 KM · ▼ −13 %864 €

Saint-Projet-de-Salers15,7 KM800 €

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons33 / 69

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-des-Blats ?

Le prix médian est de 1 533 € par m² à Saint-Jacques-des-Blats, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 641 €/m² pour un appartement, 1 452 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-des-Blats ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jacques-des-Blats ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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