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Prix de l'immobilier à Thiézac

Prix médian de 1 111 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 1580061ᵉ / 155 COMMUNES DU 1511 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 111 €▼ −28 %

sur 12 ventes cette année · −427 €/m² vs 2024

459 €DISPERSION 20252 132 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 86 m²

+11 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— THIÉZAC€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 036 €

Maison · 51 ventes 1 091 €

Dernières ventes à Thiézac

DÉC. 2025

9 Cité du 19 Mars 1962105 M² · MAISON 117 900 €1 123 €/m²

5289 Salilhes100 M² · MAISON 216 180 €2 162 €/m²

6 Rue du Mounat65 M² · MAISON 140 731 €2 165 €/m²

5265 Lespinasse55 M² · MAISON 50 000 €909 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc551 LOG. ▾

Principales 52,8 %Secondaires 33,6 %Vacants 13,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 20 %E 30 %F 25 %G 22 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thiézac

101 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 4 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIÉZAC€/M²

23/12/2025 9 Cité du 19 Mars 1962 23/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 900 €1 123 €/m² 1 123 €

25/10/2025 5289 Salilhes 25/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 180 €2 162 €/m² 2 162 €

23/10/2025 6 Rue du Mounat 23/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 731 €2 165 €/m² 2 165 €

02/10/2025 5265 Lespinasse 02/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

22/09/2025 2 Rue du Presbytere 22/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 600 €1 608 €/m² 1 608 €

03/09/2025 5223 Lagoutte 03/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

26/08/2025 24 Cité du 19 Mars 1962 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

22/08/2025 6118 Le Puy des Roses 22/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/07/2025 66 Rue Grand'Rue 22/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

11/07/2025 5 Rue des Balcons 11/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/06/2025 41 Cité Ponty 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 300 €1 388 €/m² 1 388 €

18/12/2024 5294 A Salilhes 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2024 25 Rue de la Coste 15/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/07/2024 71 Rue Grand'Rue 12/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

01/07/2024 36 Cité Ponty 01/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/03/2024 9 Rue de la Coste 02/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/02/2024 6096 La Gare 23/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 335 €1 763 €/m² 1 763 €

08/01/2024 17 Route de la Gare 08/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 500 €1 935 €/m² 1 935 €

30/12/2023 12 Cité du 19 Mars 1962 30/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/11/2023 1 Place du Cassan 27/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 400 €1 040 €/m² 1 040 €

20/07/2023 5 Rue de la Bedisse 20/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 172 800 €1 280 €/m² 1 280 €

18/07/2023 5262 Lagardette 18/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 288 230 €1 441 €/m² 1 441 €

22/11/2022 6281 Saint Martin 22/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/10/2022 5320 Las Molineyrie 19/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 53 000 €510 €/m² 510 €

06/09/2022 5283 Salilhes 06/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/08/2022 82 Rue Grand'Rue 22/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 600 €725 €/m² 725 €

29/07/2022 5 Cité du 19 Mars 1962 29/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

06/07/2022 12 Rue de la Coste 06/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

15/06/2022 5268 La Bastide Haute 15/06/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 476 350 €2 707 €/m² 2 707 €

13/06/2022 25 Rue Grand'Rue 13/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

25/05/2022 5246 Vaurs 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 650 €1 296 €/m² 1 296 €

05/04/2022 6 Rue Jacques Oddoux 05/04/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 185 000 €1 209 €/m² 1 209 €

04/04/2022 5225 Lagoutte 04/04/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 120 000 €541 €/m² 541 €

02/04/2022 13 Cité du 19 Mars 1962 02/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

31/03/2022 5284 Salilhes 31/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 332 010 €2 088 €/m² 2 088 €

01/03/2022 82 Rue Grand'Rue 01/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

22/02/2022 35 Cité Ponty 22/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 600 €1 187 €/m² 1 187 €

21/02/2022 64 Rue Grand'Rue 21/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 900 €373 €/m² 373 €

29/01/2022 5198 Le Croizet 29/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

22/11/2021 10 Cité du 19 Mars 1962 22/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 500 €1 292 €/m² 1 292 €

12/10/2021 5257 La Jouspine 12/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

07/09/2021 5341 Saint Martin 07/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

01/09/2021 5243 B Lot du Puy Bondieu 01/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/08/2021 5272 Tremoulet 06/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/07/2021 39 Rue Grand'Rue 28/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

21/06/2021 76 Rue Grand'Rue 21/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

27/05/2021 36 Cité Ponty 27/05/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/04/2021 6064 Salilhes 29/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

23/04/2021 6259 Las Molineyrie 23/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 800 €1 481 €/m² 1 481 €

20/03/2021 5289 Salilhes 20/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 800 €1 578 €/m² 1 578 €

16/03/2021 5294 Salilhes 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

25/02/2021 14 Rue de la Coste 25/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/2021 5212 Lagoutte 23/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

06/01/2021 5201 Le Thau 06/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

28/12/2020 65 Rue Grand'Rue 28/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 63 333 €728 €/m² 728 €

22/10/2020 14 Cité du 19 Mars 1962 22/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

29/09/2020 5280 Salilhes 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

14/08/2020 2 Rue de la Croisette 14/08/2020 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 250 000 €865 €/m² 865 €

14/08/2020 6090 La Gare 14/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/07/2020 Les Ponty 02/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 500 €1 033 €/m² 1 033 €

04/06/2020 8 Cité du 19 Mars 1962 04/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

13/03/2020 2 Rue du Presbytere 13/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/11/2019 19 Rue Grand'Rue 28/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 18 000 €327 €/m² 327 €

17/10/2019 5254 Riviere 17/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/09/2019 59 Cité du 19 Mars 1962 13/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 900 €1 361 €/m² 1 361 €

10/08/2019 Bellevue 10/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

05/07/2019 86 Rue Grand'Rue 05/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

12/06/2019 5256 Riviere 12/06/2019 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 747 500 €1 246 €/m² 1 246 €

10/05/2019 Balet 10/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

29/03/2019 5365 Sagnobert 29/03/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/02/2019 5356 Malbec 19/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

22/12/2018 9 Cité du 19 Mars 1962 22/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 800 €950 €/m² 950 €

06/09/2018 15 Route de la Gare 06/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 101 180 €955 €/m² 955 €

27/08/2018 Les Chaos de Casteltinet 27/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 151 500 €1 082 €/m² 1 082 €

19/07/2018 13 Cité du 19 Mars 1962 19/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 650 €945 €/m² 945 €

19/04/2018 5327 Faillitoux 19/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €

02/03/2018 29 Route de la Gare 02/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/12/2017 27 Cité du 19 Mars 1962 26/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/11/2017 5198 A le Croizet 29/11/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

12/07/2017 7 Rue des Balcons 12/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 650 €726 €/m² 726 €

11/07/2017 6094 Lagoutte 11/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

07/07/2017 5341 Saint Martin 07/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 307 €354 €/m² 354 €

23/06/2017 Lagoutte 23/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 274 000 €2 686 €/m² 2 686 €

26/01/2017 19 Rue Grand'Rue 26/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 700 €904 €/m² 904 €

26/08/2016 1 Rue Grand'Rue 26/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

26/05/2016 5298 La Pause 26/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/04/2016 5193 Le Croizet 19/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 74 000 €725 €/m² 725 €

26/02/2016 9 Route de la Gare 26/02/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/01/2016 4 Rue Jacques Oddoux 08/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/01/2016 Lafon 04/01/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

05/05/2015 6275 Salilhes 05/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

26/03/2015 1 Chemin du Cap de la Garde 26/03/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 100 000 €621 €/m² 621 €

04/02/2015 45 Cité Ponty 04/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 79 900 €1 024 €/m² 1 024 €

07/11/2014 5368 Lestrade 07/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

28/10/2014 5324 Las Molineyrie 28/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/10/2014 5289 Salilhes 23/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 500 €1 445 €/m² 1 445 €

04/07/2014 Le Cher 04/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 153 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/03/2014 Le Bourg 08/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/02/2014 6041 Lestrade 28/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

26/02/2014 5197 A le Croizet 26/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/01/2014 1 Le Carreyrou 11/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 800 € à 2 318 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laveissière10,1 KM · ▲ +17 %2 318 €

Saint-Jacques-des-Blats6,7 KM · ▲ +9 %1 533 €

Yolet14,5 KM · ▲ +12 %1 385 €

Velzic9,2 KM · ▼ −22 %1 299 €

Marmanhac14,7 KM · ▼ −22 %1 170 €

Polminhac10,1 KM · ▲ +66 %1 156 €

Badailhac11,1 KM1 129 €

Lascelle7,9 KM1 107 €

Laroquevieille11,4 KM1 102 €

Raulhac12,7 KM1 096 €

ThiézacCETTE COMMUNE1 082 €

Vic-sur-Cère5,2 KM · ▼ −7 %1 081 €

Mandailles-Saint-Julien6,2 KM1 000 €

Brezons10,6 KM944 €

Thérondels14,7 KM909 €

Saint-Projet-de-Salers14,2 KM800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 625 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons10 / 91

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiézac ?

Le prix médian est de 1 082 € par m² à Thiézac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 036 €/m² pour un appartement, 1 091 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiézac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thiézac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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