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Prix de l'immobilier à Laroquevieille

Prix médian de 1 798 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 1525058ᵉ / 155 COMMUNES DU 1513 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 798 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 102 €) est plus robuste.

547 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 73 m²

+13 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAROQUEVIEILLE€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 104 €

Dernières ventes à Laroquevieille

DÉC. 2025

5 Chemin du Roc89 M² · MAISON 261 500 €2 938 €/m²

8 Chemin du Cantayre34 M² · MAISON 70 600 €2 076 €/m²

8 Route Jean-Marie Gaston107 M² · MAISON 185 000 €1 729 €/m²

3 Route de Saumiac75 M² · MAISON 47 700 €636 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 64,4 %Secondaires 20 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 24 %E 20 %F 8 %G 44 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Laroquevieille ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Mousset4 VENTES853 €

4 Rte Jean-Marie Gaston3 VENTES2 445 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Laroquevieille

59 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAROQUEVIEILLE€/M²

13/12/2025 5 Chemin du Roc 13/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 500 €2 938 €/m² 2 938 €

27/11/2025 8 Chemin du Cantayre 27/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 600 €2 076 €/m² 2 076 €

02/07/2025 8 Route Jean-Marie Gaston 02/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

10/06/2025 3 Route de Saumiac 10/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 700 €636 €/m² 636 €

26/03/2025 6 Chemin des 4 Carrieres 26/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 193 350 €1 216 €/m² 1 216 €

07/03/2025 4 Route Jean-Marie Gaston 07/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/2025 2 Route des Combes 28/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

12/12/2024 6 Le Tel 12/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

25/10/2024 3 Route de Laroquevieille 25/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 400 €1 608 €/m² 1 608 €

10/01/2024 1 Tremoux 10/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

03/10/2023 6 Rue Gandilhon Gens d'Armes 03/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

23/09/2023 19 Route de Rocherie 23/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

21/07/2023 2 Rue de la Riviere 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/12/2022 3 Route de la Solitude 03/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 815 €1 242 €/m² 1 242 €

19/11/2022 4 Route Jean-Marie Gaston 19/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 963 €2 445 €/m² 2 445 €

14/10/2022 15 Route de Saumiac 14/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

30/06/2022 1 Chemin du Roc 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

01/06/2022 21 Route de Rocherie 01/06/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 355 €1 128 €/m² 1 128 €

16/03/2022 6 Chemin des 4 Carrieres 16/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 151 590 €953 €/m² 953 €

12/11/2021 1 Chemin des 4 Carrieres 12/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/09/2021 2 Impasse de Ferluc 21/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

07/07/2021 3 Chemin de la Pradelles 07/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

17/06/2021 10 Route de Saumiac 17/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 000 €509 €/m² 509 €

26/02/2021 11 Route de la Solitude 26/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

21/10/2020 Mousset 21/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

14/10/2020 Vercueres 14/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/10/2020 Ginalhac 09/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/05/2020 3 Chemin du Roc 14/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

15/02/2020 2 Route de Laroquevieille 15/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/12/2019 Le Tel 03/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

12/10/2019 Tidernat 12/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 156 800 €1 439 €/m² 1 439 €

28/03/2019 Vercueres 28/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 300 €1 824 €/m² 1 824 €

27/02/2019 6060 Rigou 27/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €

26/02/2019 5130 Le Bourg 26/02/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

09/02/2019 5080 Vercueres 09/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/10/2018 6 Rue Gandilhon Gens d'Armes 30/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 44 113 €700 €/m² 700 €

27/04/2018 3 Route de la Solitude 27/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 850 €1 298 €/m² 1 298 €

21/04/2018 Les Termes 21/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 000 €780 €/m² 780 €

02/11/2017 6020 Saumiac 02/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/10/2017 Ferluc Bas 28/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 600 €568 €/m² 568 €

25/10/2017 4 Route Jean-Marie Gaston 25/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 900 €1 620 €/m² 1 620 €

15/06/2017 5010 Le Tel 15/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

31/05/2017 5052 Saumiac 31/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 200 €1 889 €/m² 1 889 €

24/05/2017 Mousset 24/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

17/02/2017 5076 Vercueres 17/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2017 5145 Ginalhac 10/02/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

16/11/2016 5086 Vercueres 16/11/2016 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 213 800 €959 €/m² 959 €

14/10/2016 5 Chemin du Roc 14/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/06/2016 5058 Vercueres 10/06/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

14/04/2016 Saumiac 14/04/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/07/2015 5134 Le Bourg 24/07/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

21/04/2015 Mousset 21/04/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

29/11/2014 5034 Tidernat 29/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 500 €394 €/m² 394 €

05/09/2014 Mousset 05/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

20/08/2014 5031 Tidernat 20/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 000 €540 €/m² 540 €

08/08/2014 Rigou 08/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 147 050 €1 205 €/m² 1 205 €

30/05/2014 Solliage 30/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/05/2014 6065 Rigou 17/05/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 163 000 €1 079 €/m² 1 079 €

08/01/2014 Le Passadou Haut 08/01/2014 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 850 000 €2 094 €/m² 2 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 800 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giou-de-Mamou10,1 KM1 625 €

Reilhac9,9 KM · ▲ +92 %1 540 €

Saint-Simon6,6 KM · ▼ −21 %1 453 €

Jussac8,6 KM · ▼ −8 %1 444 €

Yolet10,5 KM · ▲ +12 %1 385 €

Velzic3,2 KM · ▼ −22 %1 299 €

Marmanhac3,7 KM · ▼ −22 %1 170 €

Polminhac8,9 KM · ▲ +66 %1 156 €

Lascelle3,4 KM1 107 €

LaroquevieilleCETTE COMMUNE1 102 €

Vic-sur-Cère9,2 KM · ▼ −7 %1 081 €

Saint-Cernin8,9 KM · ▼ −37 %928 €

Fontanges10,3 KM920 €

Tournemire4,9 KM917 €

Saint-Chamant10,2 KM855 €

Saint-Projet-de-Salers7,3 KM800 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 58

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laroquevieille ?

Le prix médian est de 1 102 € par m² à Laroquevieille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 104 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laroquevieille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %.

Quel rendement locatif à Laroquevieille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laroquevieille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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