France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Velzic

Prix de l'immobilier à Velzic

Prix médian de 1 242 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 1559029ᵉ / 155 COMMUNES DU 1533 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 242 €▼ −22 %

sur 9 ventes cette année · −347 €/m² vs 2024

659 €DISPERSION 20252 207 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 92 m²

+33 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VELZIC€/M²

1,6k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Velzic

NOV. 2025

2 Rue de la Diligence70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

13 Rue de la Fontaine154 M² · MAISON 250 000 €1 623 €/m²

2 Impasse du Ruisseau36 M² · MAISON 33 250 €924 €/m²

9 Cité du Pre du Four99 M² · MAISON 228 000 €2 303 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 77,4 %Secondaires 15 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 40 %E 15 %F 9 %G 20 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Velzic ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

50 Rte du Puy Mary3 VENTES1 317 €

Laverniere3 VENTES1 486 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Velzic

63 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VELZIC€/M²

19/11/2025 2 Rue de la Diligence 19/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/10/2025 13 Rue de la Fontaine 28/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

19/09/2025 2 Impasse du Ruisseau 19/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 250 €924 €/m² 924 €

11/09/2025 9 Cité du Pre du Four 11/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

18/06/2025 2 Rue du Vieux Village 18/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 133 000 €1 047 €/m² 1 047 €

12/06/2025 11 B Rte des Campagnes 12/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

28/04/2025 7 Rue de Laverniere 28/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 178 300 €1 301 €/m² 1 301 €

08/04/2025 4 Chemin de la Vierge 08/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/01/2025 2 Impasse de la Chaussee Rouge 09/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 97 500 €965 €/m² 965 €

05/12/2024 8 Route de Fracort 05/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 484 620 €3 462 €/m² 3 462 €

25/10/2024 3 Rue du Lavoir 25/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 500 €1 943 €/m² 1 943 €

24/10/2024 14 Rue du Lavoir 24/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 500 €650 €/m² 650 €

03/08/2024 6 Impasse de la Chaussee Rouge 03/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 283 500 €1 877 €/m² 1 877 €

09/07/2024 14 Rue du Lavoir 09/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/11/2023 3 Allée du Ruisseau d'Auzolles 25/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/10/2023 2 Rue du Moulin 06/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/03/2023 50 Route du Puy Mary 25/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

04/11/2022 8 Rue de Laverniere 04/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 49 000 €408 €/m² 408 €

20/10/2022 8 Allée du Pre du Camp 20/10/2022 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

24/09/2022 5 Rue de la Jordanne 24/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 200 €2 280 €/m² 2 280 €

07/09/2022 1 Rue du Moulin 07/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 650 €1 401 €/m² 1 401 €

03/08/2022 5 Allée du Lac 03/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/06/2022 21 Route des Campagnes 10/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

22/03/2022 10 Rue de la Fontaine 22/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

12/03/2022 15 Route des Campagnes 12/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 143 500 €1 479 €/m² 1 479 €

18/01/2022 2 Rue du Lavoir 18/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 63 000 €508 €/m² 508 €

01/12/2021 12 Cité du Pre du Four 01/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 227 550 €1 850 €/m² 1 850 €

28/10/2021 8 Auzolles 28/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/09/2021 5 Auzolles 30/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 330 €1 176 €/m² 1 176 €

19/07/2021 4 Allée de la Riviere 19/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 251 350 €2 060 €/m² 2 060 €

12/06/2021 17 Broussoux 12/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/05/2021 5 Rue de la Diligence 29/05/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

02/04/2021 14 Cité du Pre du Four 02/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/01/2021 1 Chemin du Cordonnier 16/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 528 €995 €/m² 995 €

23/12/2020 5 Rue du Lavoir 23/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

04/08/2020 Laverniere 04/08/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 342 500 €1 571 €/m² 1 571 €

20/06/2020 6066 Lotissement Communal Pre du Four 20/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 164 300 €1 325 €/m² 1 325 €

23/10/2019 5 Chemin du Cordonnier 23/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/09/2019 13 Rue de la Fontaine 20/09/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

16/08/2019 7 Rue de Laverniere 16/08/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 70 000 €511 €/m² 511 €

28/06/2019 17 Cité du Pre du Four 28/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2018 2 Allée de la Riviere 15/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

30/08/2018 12 Rue de la Jordanne 30/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/2018 50 Route du Puy Mary 31/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 890 €1 317 €/m² 1 317 €

18/04/2018 4 Impasse Riounal 18/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 800 €698 €/m² 698 €

13/04/2018 Le Puech 13/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/01/2018 16 Cité du Pre du Four 12/01/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 192 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/10/2017 1 Le Bourg 11/10/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 70 000 €496 €/m² 496 €

03/08/2017 2 Chemin des Moulineaux 03/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 227 450 €1 636 €/m² 1 636 €

20/06/2017 Auzolles 20/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/04/2017 4 Impasse Riounal 21/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 800 €525 €/m² 525 €

07/04/2017 5039 Mousset 07/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 27 500 €327 €/m² 327 €

16/12/2016 Auzolles 16/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/10/2016 21 Route des Campagnes 29/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

29/07/2016 50 Route du Puy Mary 29/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/03/2016 3 Rue de Laverniere 31/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

11/08/2015 Laverniere 11/08/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

03/06/2015 9 Lotissement Communal Pre du Four 03/06/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

17/01/2015 10 Lotissement Communal Pre du Four 17/01/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 194 000 €1 540 €/m² 1 540 €

16/12/2014 Mousset 16/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

04/07/2014 Laverniere 04/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

27/06/2014 6066 Lotissement Communal Pre du Four 27/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/03/2014 15 Route des Campagnes 29/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 800 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giou-de-Mamou8,5 KM1 625 €

Reilhac11 KM · ▲ +92 %1 540 €

Saint-Simon6,1 KM · ▼ −21 %1 453 €

Jussac10,3 KM · ▼ −8 %1 444 €

Yolet8,4 KM · ▲ +12 %1 385 €

VelzicCETTE COMMUNE1 299 €

Marmanhac5,6 KM · ▼ −22 %1 170 €

Polminhac6 KM · ▲ +66 %1 156 €

Badailhac10,7 KM1 129 €

Lascelle2,6 KM1 107 €

Laroquevieille3,2 KM1 102 €

Thiézac9,2 KM · ▼ −28 %1 082 €

Vic-sur-Cère6,2 KM · ▼ −7 %1 081 €

Mandailles-Saint-Julien11,2 KM1 000 €

Tournemire8,1 KM917 €

Saint-Projet-de-Salers9,9 KM800 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Velzic ?

Le prix médian est de 1 299 € par m² à Velzic, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Velzic ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Velzic ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Velzic pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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