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Prix de l'immobilier à Saint-Hilliers

Prix médian de 1 326 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 77160435ᵉ / 481 COMMUNES DU 7730 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 326 €

sur 9 ventes cette année

1 052 €DISPERSION 20252 383 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 94 m²

−30 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-HILLIERS€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 620 €

Dernières ventes à Saint-Hilliers

DÉC. 2025

7 Chemin de la Cahutte86 M² · MAISON 114 000 €1 326 €/m²

2 Chemin du Chene Guillemeau100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

8 Route de Savigny179 M² · MAISON 210 000 €1 173 €/m²

18 Rue Grande90 M² · MAISON 128 800 €1 431 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 6,8 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 9 %D 31 %E 13 %F 16 %G 25 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Hilliers ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 820 €

8 Rue du Grand Boissy3 VENTES1 030 €

Le Chene Guillemeau3 VENTES1 216 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Hilliers

76 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-HILLIERS€/M²

24/12/2025 7 Chemin de la Cahutte 24/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

14/10/2025 2 Chemin du Chene Guillemeau 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/10/2025 8 Route de Savigny 03/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 210 000 €1 173 €/m² 1 173 €

05/07/2025 18 Rue Grande 05/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 800 €1 431 €/m² 1 431 €

16/05/2025 1 B Rte de Chenoise 16/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 000 €1 873 €/m² 1 873 €

27/02/2025 4 Chemin du Clos Faujus 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/02/2025 6 Route de Chenoise 26/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

14/02/2025 5 Route de Beton 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

17/01/2025 5 Rue du Grand Boissy 17/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 258 700 €1 617 €/m² 1 617 €

06/12/2024 10 B Rue du Grand Boissy 06/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

30/07/2024 9 Impasse du Four A Chaux 30/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

13/02/2024 15 Route de Chenoise 13/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 500 €553 €/m² 553 €

22/12/2023 5 Route de Provins 22/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 257 250 €1 704 €/m² 1 704 €

12/09/2023 17 Rue du Grand Boissy 12/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/06/2023 2 Route de Provins 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/04/2023 5 Chemin de la Cahutte 07/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/12/2022 1 Chemin de la Vallee 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

14/09/2022 5 Sentier de l Eglise 14/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

13/09/2022 13 Route de Savigny 13/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

13/09/2022 5 Impasse du Four A Chaux 13/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/07/2022 25 Rue Grande 22/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

19/07/2022 1 Route de Beton 19/07/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 495 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/06/2022 16 B Rue du Grand Boissy 22/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

07/06/2022 1 Route de Chenoise 07/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/03/2022 1 Impasse aux Boeufs 09/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/01/2022 32 Rue du Grand Boissy 28/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/01/2022 15 Chemin de la Cahutte 18/01/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

03/12/2021 10 Route de Provins 03/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/2021 5 Route de Provins 20/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

01/10/2021 2 Impasse du Four A Chaux 01/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/09/2021 9 Route de Beton 22/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

25/05/2021 3 B Rue du Grand Boissy 25/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 208 000 €2 122 €/m² 2 122 €

15/10/2020 8 Rue du Grand Boissy 15/10/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

05/10/2020 18 Route de Chenoise 05/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/09/2020 10 Rue Grande 21/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

25/08/2020 19 B Rue du Grand Boissy 25/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/07/2020 9 Route de Savigny 28/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/06/2020 6 B Rue du Grand Boissy 26/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

17/06/2020 5 Chemin de l Ecole 17/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 200 €1 210 €/m² 1 210 €

04/12/2019 Le Village 04/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/10/2019 8 Rue du Grand Boissy 28/10/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 232 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/10/2019 1 Rue du Grand Boissy 25/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/08/2019 8 Rue du Grand Boissy 30/08/2019 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 132 000 €526 €/m² 526 €

29/08/2019 Le Village 29/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 413 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/06/2019 17 Chemin de la Cahutte 19/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 700 €1 397 €/m² 1 397 €

07/03/2019 1 B Rte de Chenoise 07/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

06/03/2019 1 A Rte de Chenoise 06/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/10/2018 3 Route de Savigny 13/10/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 264 000 €1 245 €/m² 1 245 €

15/09/2018 3 Impasse du Clos 15/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

13/07/2018 19 Route de Chenoise 13/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

12/06/2018 Le Village 12/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/03/2018 Le Chene Guillemeau 16/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

13/12/2017 13 Rue Grande 13/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 500 €1 476 €/m² 1 476 €

29/11/2017 5 Impasse du Four A Chaux 29/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

12/10/2017 6 Rue Grande 12/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 300 €1 246 €/m² 1 246 €

21/09/2017 Les Petites Mezieres 21/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/06/2017 23 B Rue Grande 23/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/04/2017 5 Route de Beton 28/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

12/04/2017 Villars 12/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

06/01/2017 Le Chene Guillemeau 06/01/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/09/2016 Les Hautes Mezieres 29/09/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 100 000 €662 €/m² 662 €

28/09/2016 3 Impasse du Four A Chaux 28/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

24/06/2016 1 Route de Chenoise 24/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/06/2016 3 Rue du Ruisseau 17/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

29/01/2016 1 Chemin du Clos Faujus 29/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/01/2016 Le Chene Guillemeau 28/01/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

09/11/2015 3 B Che de la Vallee 09/11/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/10/2015 20 Rue Grande 29/10/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/09/2015 6 B Rue du Ruisseau 19/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2015 Le Village 10/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/04/2015 16 B Rte de Chenoise 18/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

12/03/2015 25 Rue du Grand Boissy 12/03/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2014 5093 Rue du Grand Boissy 20/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/10/2014 32 Q Rue du Grand Boissy 13/10/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

31/03/2014 4 Impasse aux Boeufs 31/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/01/2014 4 Impasse du Four A Chaux 29/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 407 € à 2 014 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Frétoy10 KM2 014 €

Provins7,8 KM · ▲ +3 %1 941 €

Chenoise-Cucharmoy4,6 KM · ▲ +3 %1 926 €

Saint-Brice7,9 KM · ▲ +13 %1 892 €

Poigny9,3 KM · ▲ +7 %1 888 €

Vieux-Champagne9,7 KM1 886 €

Bannost-Villegagnon7,8 KM · ▲ +0 %1 885 €

Beton-Bazoches8,9 KM · ▼ −7 %1 823 €

Saint-Just-en-Brie10,2 KM1 789 €

Courtacon8,8 KM1 754 €

Champcenest5,6 KM1 748 €

Rouilly4,9 KM1 727 €

Voulton5,8 KM1 614 €

Saint-Loup-de-Naud9,9 KM · ▼ −15 %1 601 €

Saint-HilliersCETTE COMMUNE1 599 €

Augers-en-Brie9,6 KM · ▼ −23 %1 407 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 74

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilliers ?

Le prix médian est de 1 599 € par m² à Saint-Hilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 620 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilliers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %.

Quel rendement locatif à Saint-Hilliers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Hilliers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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