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Prix de l'immobilier à Rouilly

Prix médian de 1 727 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 77160397ᵉ / 481 COMMUNES DU 7725 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 727 €

sur 3 ventes cette année · −438 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 727 €) est plus robuste.

1 029 €DISPERSION 20253 132 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 98 m²

−25 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUILLY€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 786 €

Dernières ventes à Rouilly

OCT. 2025

20 Route du Grand Fleigny68 M² · MAISON 170 000 €2 500 €/m²

8 Impasse des Plantes119 M² · MAISON 229 000 €1 924 €/m²

2 Rue du Cimetiere75 M² · MAISON 177 170 €2 362 €/m²

2 T Rue Creuse153 M² · MAISON 372 290 €2 433 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 3,6 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 10 %D 42 %E 15 %F 13 %G 17 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rouilly ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

20 Moulin des Pres10 VENTES1 444 €

La Bretonniere5 VENTES1 284 €

Rouillot4 VENTES1 276 €

15 Rue Creuse3 VENTES3 438 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rouilly

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUILLY€/M²

06/10/2025 20 Route du Grand Fleigny 06/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2025 8 Impasse des Plantes 26/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 229 000 €1 924 €/m² 1 924 €

24/05/2025 2 Rue du Cimetiere 24/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 170 €2 362 €/m² 2 362 €

02/08/2024 2 T Rue Creuse 02/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 372 290 €2 433 €/m² 2 433 €

24/07/2024 20 Moulin des Pres 24/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

12/07/2024 15 Rue Creuse 12/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/04/2024 12 Route Route du Grand Fleigny 25/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/04/2024 2 Route Vieille de Provins 19/04/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

19/03/2024 28 Rue Grande 19/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/02/2024 12 Les Plantes 23/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

24/01/2024 17 Rue Creuse 24/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 549 €1 341 €/m² 1 341 €

04/10/2023 33 Rue Grande 04/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/09/2023 5 Rue Creuse 27/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

04/07/2023 2 Route Route du Grand Fleigny 04/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 330 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/06/2023 2 Rue de l Eglise 21/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/05/2023 16 Moulin des Pres 23/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

07/03/2023 5 Route Route de Provins 07/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/01/2023 22 Rue Grande 31/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/01/2023 5 Route Route de Provins 20/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/10/2022 13 Rue Grande 21/10/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 239 000 €1 494 €/m² 1 494 €

12/09/2022 11 Les Plantes 12/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

27/07/2022 15 Rue Creuse 27/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/2022 12 B Rue de l Eglise 18/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 124 200 €839 €/m² 839 €

15/09/2021 10 Rue Creuse 15/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 700 €2 258 €/m² 2 258 €

19/08/2021 18 T Rue de l Eglise 19/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/06/2021 7 Rue Bouteille 29/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

30/04/2021 4 Impasse des Plantes 30/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

19/04/2021 15 Rue Grande 19/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/01/2021 13 Rue Grande 30/01/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/01/2021 15 Rue Creuse 08/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/12/2020 Rouillot 01/12/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 125 000 €644 €/m² 644 €

23/10/2020 13 Rue Creuse 23/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

16/09/2020 20 Moulin des Pres 16/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

17/07/2020 La Bretonniere 17/07/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

25/06/2020 Rouillot 25/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 227 000 €1 991 €/m² 1 991 €

02/06/2020 19 Route Vieille de Provins 02/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 278 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/05/2020 Les Pendants 28/05/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 275 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/02/2020 Rouillot 03/02/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/12/2019 Les Pendants 07/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/11/2019 2 Rue Creuse 23/11/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 177 500 €1 443 €/m² 1 443 €

20/09/2019 20 Moulin des Pres 20/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

09/09/2019 15 B Rue Creuse 09/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/07/2019 3 Route Route du Grand Fleigny 25/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 400 €1 722 €/m² 1 722 €

30/04/2019 Les Plantes 30/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/11/2018 La Bretonniere 07/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

15/10/2018 Les Martons 15/10/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 650 000 €1 970 €/m² 1 970 €

02/08/2018 La Bretonniere 02/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/07/2018 La Vallee du Grand Fleigny 25/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/04/2018 7 Route Route de Provins 23/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/03/2018 2 B Rte Vieille de Provins 22/03/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

05/10/2017 20 Moulin des Pres 05/10/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

23/08/2017 2 B Rte Route du Grand Fleigny 23/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 207 440 €1 903 €/m² 1 903 €

02/08/2017 La Bretonniere 02/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/02/2017 20 Moulin des Pres 27/02/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

26/01/2017 12 Rue Grande 26/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/01/2017 20 Moulin des Pres 19/01/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/12/2016 4 B Rue Creuse 15/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 300 €1 718 €/m² 1 718 €

02/11/2016 Rouillot 02/11/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 245 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/09/2016 7 Rue du Lavoir 17/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/07/2016 20 Moulin des Pres 23/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

25/06/2016 20 Moulin des Pres 25/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/05/2016 20 Moulin des Pres 31/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 500 €1 171 €/m² 1 171 €

13/05/2016 La Bretonniere 13/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 260 €1 284 €/m² 1 284 €

20/04/2016 20 Moulin des Pres 20/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

25/08/2014 24 Rue Grande 25/08/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/02/2014 26 Rue Grande 24/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/02/2014 3 Rue du Lavoir 20/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 369 € à 1 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Provins2,9 KM · ▲ +3 %1 941 €

Chenoise-Cucharmoy7,8 KM · ▲ +3 %1 926 €

Saint-Brice3,2 KM · ▲ +13 %1 892 €

Poigny4,8 KM · ▲ +7 %1 888 €

Sainte-Colombe6,5 KM · ▼ −15 %1 815 €

Longueville8,1 KM · ▲ +21 %1 808 €

Champcenest9,5 KM1 748 €

Chalautre-la-Petite6,4 KM · ▼ −33 %1 739 €

Soisy-Bouy8,1 KM · ▼ −17 %1 727 €

RouillyCETTE COMMUNE1 727 €

Sourdun7,3 KM · ▼ −8 %1 706 €

Léchelle7,6 KM1 663 €

Voulton5,2 KM1 614 €

Saint-Loup-de-Naud7 KM · ▼ −15 %1 601 €

Saint-Hilliers4,9 KM1 599 €

Beauchery-Saint-Martin9,4 KM1 369 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 65

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouilly ?

Le prix médian est de 1 727 € par m² à Rouilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 786 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouilly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouilly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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