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Prix de l'immobilier à Poigny

Prix médian de 1 606 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 77160338ᵉ / 481 COMMUNES DU 7718 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 606 €▲ +7 %

sur 6 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 888 €) est plus robuste.

955 €DISPERSION 20252 673 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 95 m²

−18 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POIGNY€/M²

2,0k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 899 €

Dernières ventes à Poigny

DÉC. 2025

16 Rue de la Fontaine42 M² · MAISON 159 000 €3 786 €/m²

3 Avenue du Prieure136 M² · MAISON 175 000 €1 287 €/m²

3 Rue Gelee78 M² · MAISON 215 000 €2 756 €/m²

2 Chemin du Pre au Chat98 M² · MAISON 165 000 €1 684 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 2,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 3 %D 58 %E 14 %F 15 %G 8 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Poigny

42 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POIGNY€/M²

23/12/2025 16 Rue de la Fontaine 23/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

17/12/2025 3 Avenue du Prieure 17/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/07/2025 3 Rue Gelee 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/07/2025 2 Chemin du Pre au Chat 05/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/06/2025 5061 Rue des Cressonn Ieres 17/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

10/06/2025 5059 A Rue du Moulin de Becherot 10/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

03/12/2024 10 Rue de la Mairie 03/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 149 800 €832 €/m² 832 €

21/10/2024 10 Rue de la Mairie 21/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

17/09/2024 4 Chemin de la Garenne 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/05/2024 2 Rue de la Mairie 03/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

29/03/2024 4 Chemin du Pre au Chat 29/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 200 €1 877 €/m² 1 877 €

02/01/2024 12 Chemin de la Garenne 02/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

06/12/2023 10 Rue du Moulin des Forges 06/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/06/2023 8 Rue du Clos Berger 27/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

23/06/2023 11 Rue de la Roseraie 23/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 243 150 €2 061 €/m² 2 061 €

06/05/2023 5 Rue de la Roseraie 06/05/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 273 000 €1 936 €/m² 1 936 €

21/09/2022 4 Rue Edouard Branly 21/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 000 €2 537 €/m² 2 537 €

02/08/2022 12 Rue du Moulin des Forges 02/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

14/02/2022 10 B Rue Lamartine 14/02/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

09/02/2022 18 Rue Lamartine 09/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/02/2022 4 Rue du Clos Fariot 07/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

27/07/2021 24 Rue de la Mairie 27/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/07/2021 11 Rue de la Roseraie 19/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 232 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/06/2021 4 Rue Edouard Branly 30/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

04/03/2021 10 T Rue Lamartine 04/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 100 €1 196 €/m² 1 196 €

07/07/2020 6 Rue du Moulin des Forges 07/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

04/05/2020 3 Route de la Ferme d Hennepont 04/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2020 3 Rue du Durteint 11/03/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/02/2020 16 B Rue Lamartine 10/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

08/10/2019 12 Rue du Moulin des Forges 08/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

23/09/2019 9 Rue de la Fontaine 23/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

17/05/2019 7 Rue de la Fontaine 17/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 110 €1 928 €/m² 1 928 €

29/01/2018 14 Chemin de la Garenne 29/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/10/2017 12 Rue du Moulin des Forges 11/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/01/2016 3 Route de la Ferme d Hennepont 22/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/11/2015 Prairie de Ravigny 16/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

04/05/2015 7 Rue de la Fontaine 04/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 904 €1 134 €/m² 1 134 €

28/04/2015 2 Chemin du Pre au Chat 28/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

21/08/2014 6 Rue du Moulin des Forges 21/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 700 €2 161 €/m² 2 161 €

24/07/2014 7 Chemin du Moulin A Foulon 24/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

28/05/2014 3 Chemin du Pre au Chat 28/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 193 000 €1 969 €/m² 1 969 €

17/04/2014 15 Rue du Clos Fariot 17/04/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 333 € à 1 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Provins2,4 KM · ▲ +3 %1 941 €

Saint-Brice4,2 KM · ▲ +13 %1 892 €

PoignyCETTE COMMUNE1 888 €

Sainte-Colombe2,4 KM · ▼ −15 %1 815 €

Longueville4 KM · ▲ +21 %1 808 €

Chalmaison7,2 KM · ▲ +19 %1 750 €

Chalautre-la-Petite2,6 KM · ▼ −33 %1 739 €

Soisy-Bouy3,4 KM · ▼ −17 %1 727 €

Rouilly4,8 KM1 727 €

Sourdun5,3 KM · ▼ −8 %1 706 €

Savins7 KM · ▲ +19 %1 669 €

Jutigny6 KM · ▼ −17 %1 625 €

Saint-Loup-de-Naud4,3 KM · ▼ −15 %1 601 €

Gouaix6,8 KM · ▲ +29 %1 498 €

Hermé8,2 KM · ▲ +10 %1 491 €

Lizines8 KM1 333 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 100 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poigny ?

Le prix médian est de 1 888 € par m² à Poigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Poigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Poigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Poigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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