Prix de l'immobilier à Frétoy
Prix médian de 2 014 €/m² en 2026 · 32 depuis 2014 · CP 77320301ᵉ / 483 COMMUNES DU 7712 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 014 €
sur 0 ventes au 1er semestre
1 447 €DISPERSION 20262 450 €
VENTE MÉDIANE
214 k€
maison 106 m²
−12 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
32
en 2026 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 10,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRÉTOY€/M²
2,1k1,9k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172021
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 12 ventes
2 014 €
Composition du parc73 LOG. ▾
Principales 86,3 %Secondaires 13,7 %Vacants 0 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
13,3 % · 2
C
20,0 % · 3
D
33,3 % · 5
E
33,3 % · 5
F
0,0 % · 0
G
0,0 % · 0
15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
0,0 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
0,0 %
2034
E, F et G
33,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Frétoy
Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane214 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente09/08/2024
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frétoy ?
Le prix médian est de 2 014 € par m² à Frétoy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 014 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Frétoy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Frétoy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Frétoy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP