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Prix de l'immobilier à Bezalles

Prix médian de 1 774 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 77970377ᵉ / 483 COMMUNES DU 7722 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 774 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 774 €) est plus robuste.

1 024 €DISPERSION 20262 201 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 119 m²

−22 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEZALLES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 774 €

Dernières ventes à Bezalles

JUIN 2026

3 Rue Grande95 M² · MAISON 210 000 €2 211 €/m²

1 B Rue Grande104 M² · MAISON 220 000 €2 115 €/m²

1 Chemin du Gue152 M² · MAISON 165 000 €1 086 €/m²

5 Rue de Saint Loup114 M² · MAISON 167 000 €1 465 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc87 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 2,3 %Vacants 2,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 31,8 % · 7

D 27,3 % · 6

E 13,6 % · 3

F 18,2 % · 4

G 9,1 % · 2

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,3 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 27,3 %

2034 E, F et G 40,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bezalles

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEZALLES€/M²

25/06/2026 3 Rue Grande 25/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/01/2026 1 B Rue Grande 13/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/12/2025 1 Chemin du Gue 29/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/11/2025 5 Rue de Saint Loup 07/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 000 €1 465 €/m² 1 465 €

17/09/2025 32 Route de Provins 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

29/04/2025 4 Chemin du Gue 29/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 365 400 €2 162 €/m² 2 162 €

06/08/2024 2 Route de Provins 06/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

10/06/2024 24 Rue Grande 10/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

27/10/2023 4 Route de Provins 27/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

26/07/2023 5 Chemin des Fortes Terres 26/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

09/12/2022 2 Rue de la Messe 09/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

29/11/2021 9 Rue des Chaillaux 29/11/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 360 000 €1 593 €/m² 1 593 €

01/10/2021 17 Rue Grande 01/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/10/2020 4 Rue de la Legende 19/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 000 €2 029 €/m² 2 029 €

15/09/2020 Beauregard 15/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 236 100 €1 736 €/m² 1 736 €

30/12/2019 6 Rue de Saint Loup 30/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 203 300 €2 054 €/m² 2 054 €

20/05/2019 26 Route de Provins 20/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/09/2018 Pres de la Queue 27/09/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 274 000 €2 157 €/m² 2 157 €

26/01/2018 2 Rue Leon Parisot 26/01/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 257 000 €1 521 €/m² 1 521 €

05/10/2017 26 Route de Provins 05/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

02/06/2017 26 B Rte de Provins 02/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/04/2017 7 Chemin du Gue 22/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/04/2017 Bezalles 07/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/08/2016 7 Rue de Saint Loup 05/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 200 €1 493 €/m² 1 493 €

18/07/2016 1 Rue Grande 18/07/2016 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 235 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/12/2015 2 Chemin du Gue 21/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/09/2015 Beauregard 29/09/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 300 000 €1 775 €/m² 1 775 €

29/09/2015 Beauregard 29/09/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/12/2014 Beauregard 18/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/04/2014 5431 Beauregard 17/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/03/2014 9 Rue des Chaillaux 14/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 276 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 407 € à 2 025 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jouy-le-Châtel8,8 KM2 025 €

Frétoy5,6 KM2 014 €

Dagny8,4 KM1 976 €

Chevru8,9 KM · ▲ +28 %1 952 €

Chenoise-Cucharmoy6,5 KM · ▲ +19 %1 940 €

Chartronges9,4 KM1 901 €

Bannost-Villegagnon4,3 KM1 877 €

Beton-Bazoches4,3 KM · ▲ +10 %1 822 €

BezallesCETTE COMMUNE1 774 €

Courtacon5,1 KM1 754 €

Champcenest2,7 KM1 748 €

Rouilly9,4 KM1 742 €

Voulton8,3 KM1 614 €

Saint-Hilliers4,7 KM1 569 €

Cerneux8,6 KM1 565 €

Augers-en-Brie8,3 KM1 407 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bezalles ?

Le prix médian est de 1 774 € par m² à Bezalles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bezalles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bezalles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bezalles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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