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Prix de l'immobilier à Vieux-Champagne

Prix médian de 1 892 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 77370341ᵉ / 483 COMMUNES DU 7718 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 892 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 892 €) est plus robuste.

1 012 €DISPERSION 20262 401 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 114 m²

−18 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIEUX-CHAMPAGNE€/M²

1 7931 7541 7141 675 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172019

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 892 €

Dernières ventes à Vieux-Champagne

JUIN 2026

11 Rue du Pont de Thiou184 M² · MAISON 398 000 €2 163 €/m²

7 Rue Grande82 M² · MAISON 145 000 €1 768 €/m²

12 Rue du Parc120 M² · MAISON 240 000 €2 000 €/m²

6 Rue de Maufras71 M² · MAISON 144 000 €2 028 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 7 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,0 % · 2

C 25,0 % · 5

D 35,0 % · 7

E 20,0 % · 4

F 0,0 % · 0

G 10,0 % · 2

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,0 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 10,0 %

2034 E, F et G 30,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vieux-Champagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 649 € À 2 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIEUX-CHAMPAGNE€/M²

22/06/2026 11 Rue du Pont de Thiou 22/06/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 398 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/12/2025 7 Rue Grande 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/08/2025 12 Rue du Parc 29/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2025 6 Rue de Maufras 10/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

20/12/2024 18 Rue Grande 20/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/10/2024 9 Rue du Chatel 04/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 500 €2 454 €/m² 2 454 €

27/10/2023 32 Rue Grande 27/10/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 420 000 €1 892 €/m² 1 892 €

05/07/2023 20 Rue du Moulin 05/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

20/09/2022 8 Rue du Parc 20/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

15/01/2022 20 Rue du Pont de Thiou 15/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 321 850 €2 012 €/m² 2 012 €

15/12/2021 5 Rue du Chatel 15/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/08/2021 7 Rue du Pont de Thiou 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

02/04/2021 1 Rue de Maufras 02/04/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 344 000 €1 124 €/m² 1 124 €

21/12/2020 4 Rue de Maufras 21/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 282 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/05/2020 3 Rue de la Tuilerie 29/05/2020 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 670 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/01/2020 24 Rue Grande 11/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

12/11/2019 Vieux Champagne 12/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

08/11/2019 22 Rue Grande 08/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

01/10/2019 2 Rue du Pont de Thiou 01/10/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 365 000 €2 051 €/m² 2 051 €

26/09/2019 16 Rue du Moulin 26/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 191 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/07/2019 11 Rue du Chatel 25/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 000 €2 009 €/m² 2 009 €

10/07/2019 Vieux Champagne 10/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €

04/02/2019 12 Rue du Parc 04/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2019 22 Rue Grande 17/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

12/12/2018 13 Rue du Pont de Thiou 12/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/07/2018 26 Rue du Pont de Thiou 25/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

26/10/2017 Le Moulin 26/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 000 €1 675 €/m² 1 675 €

12/09/2017 4 Rue de Maufras 12/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 990 €1 687 €/m² 1 687 €

19/05/2017 5 Rue de Maufras 19/05/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

10/04/2017 7 Rue du Parc 10/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 500 €1 266 €/m² 1 266 €

31/03/2017 20 Rue du Moulin 31/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 174 €1 917 €/m² 1 917 €

13/12/2016 11 Rue du Chatel 13/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/06/2016 6 Rue du Moulin 30/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 500 €1 858 €/m² 1 858 €

14/10/2015 6 Rue du Parc 14/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/04/2014 3 Rue du Chatel 25/04/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 357 € à 2 248 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pécy9,5 KM · ▲ +12 %2 248 €

Clos-Fontaine9,5 KM2 234 €

Rampillon6,1 KM1 953 €

Chenoise-Cucharmoy5,7 KM · ▲ +19 %1 940 €

La Croix-en-Brie5 KM · ▼ −14 %1 922 €

Vieux-ChampagneCETTE COMMUNE1 892 €

Vanvillé3,5 KM1 844 €

Saint-Just-en-Brie4 KM1 820 €

Châteaubleau2,6 KM1 776 €

Maison-Rouge2,5 KM1 775 €

Sognolles-en-Montois7,8 KM1 744 €

Savins8,8 KM1 686 €

Meigneux7,9 KM1 683 €

Cessoy-en-Montois8,3 KM1 646 €

Saint-Loup-de-Naud8,1 KM · ▼ −8 %1 601 €

Lizines6,4 KM1 357 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Champagne ?

Le prix médian est de 1 892 € par m² à Vieux-Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 892 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vieux-Champagne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vieux-Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vieux-Champagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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