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Prix de l'immobilier à Saint-Eugène

Prix médian de 1 358 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 02330136ᵉ / 475 COMMUNES DU 0216 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 358 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 389 €) est plus robuste.

952 €DISPERSION 20251 746 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 92 m²

+16 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-EUGÈNE€/M²

1 5241 4691 4131 358 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 389 €

Dernières ventes à Saint-Eugène

NOV. 2025

1 Rue du Mousset120 M² · MAISON 179 000 €1 492 €/m²

29 Rue du Mousset162 M² · MAISON 220 000 €1 358 €/m²

7 Rue de la Chauvette71 M² · MAISON 68 000 €958 €/m²

22 Rue Joyeuse46 M² · MAISON 75 000 €1 630 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 9,8 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 3 %D 37 %E 27 %F 10 %G 20 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Eugène

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-EUGÈNE€/M²

18/11/2025 1 Rue du Mousset 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

05/11/2025 29 Rue du Mousset 05/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 220 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/04/2025 7 Rue de la Chauvette 30/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

31/03/2025 22 Rue Joyeuse 31/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/03/2025 9 Rue de la Chauvette 27/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/08/2024 1 Rue de la Chauvette 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

28/06/2024 68 Rue Joyeuse 28/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/03/2024 26 Rue du Mousset 28/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

16/10/2023 10 Rue du Mousset 16/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/01/2023 1 Le Donjon Rte de Courboin 18/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/12/2022 8 Rue Boine 28/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 400 €1 714 €/m² 1 714 €

29/08/2022 70 Rue Joyeuse 29/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/07/2022 5022 Place de l'Eglise 25/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

23/06/2022 15 Rue Joyeuse 23/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 500 €1 599 €/m² 1 599 €

03/06/2022 21 Rue Joyeuse 03/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 500 €1 697 €/m² 1 697 €

16/02/2022 4 Rue Boine 16/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/01/2022 22 Rue Joyeuse 12/01/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

30/07/2021 25 Rue Joyeuse 30/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

12/05/2021 66 Rue Joyeuse 12/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/01/2021 3 Rue des Grenouilleres 28/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

17/12/2020 14 Rue Joyeuse 17/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 001 €660 €/m² 660 €

23/09/2020 31 Rue du Mousset 23/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

11/07/2020 26 Rue du Mousset 11/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

11/06/2018 28 Rue du Mousset 11/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/05/2018 15 Rue Joyeuse 11/05/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 139 000 €1 252 €/m² 1 252 €

04/05/2018 30 Rue Joyeuse 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

20/04/2018 22 Rue du Mousset 20/04/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/11/2017 16 Rue Joyeuse 16/11/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 27 000 €659 €/m² 659 €

28/07/2017 4 Rue du Mousset 28/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

23/04/2015 17 Rue Joyeuse 23/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/07/2014 36 Rue Joyeuse 02/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

25/03/2014 3 Rue du Mousset 25/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 041 € à 1 743 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chartèves6,3 KM · ▼ −5 %1 743 €

Fossoy4,5 KM1 595 €

Courthiézy6,1 KM1 563 €

Mont-Saint-Père6,7 KM1 556 €

Blesmes6 KM1 555 €

Gland5,6 KM1 524 €

Saint-EugèneCETTE COMMUNE1 389 €

Mézy-Moulins4,6 KM · ▼ −18 %1 370 €

Courboin3,3 KM1 363 €

Crézancy3,4 KM · ▲ +32 %1 326 €

Courtemont-Varennes5,9 KM1 274 €

Reuilly-Sauvigny5,1 KM1 248 €

Connigis1,3 KM1 209 €

Vallées en Champagne6,5 KM · ▲ +76 %1 184 €

Montlevon5,9 KM1 175 €

Condé-en-Brie3 KM · ▼ −26 %1 041 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Eugène ?

Le prix médian est de 1 389 € par m² à Saint-Eugène, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 389 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Eugène ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Eugène ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Eugène pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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