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France › Saint-Eugène › Rue du Mousset › n° 3

3 Rue du Mousset, Saint-Eugène

Vendu 200 000 € (1 538 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0233013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Saint-Eugène1 358 €/m² 32 ventesPrix à Saint-Eugène → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN853 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2014 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Mousset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 25/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Mousset, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %1 492 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 29−23 %1 358 €/m²Maison 162 m² · vendu 2025n° 31−25 %1 321 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
RUE DU MOUSSETMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−24 %1 336 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017n° 10+37 %2 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023n° 22+67 %2 955 €/m²Maison 44 m² · vendu 2018n° 26−16 %1 491 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2024n° 28−23 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 410 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 538 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU MOUSSET 120 m² 179 040 € 1 492 €
3 RUE DES GRENOUILLERES 60 m² 54 000 € 900 €
10 RUE DU MOUSSET 78 m² 187 980 € 2 410 €
22 RUE JOYEUSE 46 m² 74 980 € 1 630 €
22 RUE JOYEUSE 46 m² 44 988 € 978 €
1 RUE DE LA CHAUVETTE 70 m² 30 030 € 429 €
15 RUE JOYEUSE 111 m² 177 489 € 1 599 €
21 RUE JOYEUSE 71 m² 120 487 € 1 697 €
5022 PL DE L'EGLISE 50 m² 73 000 € 1 460 €
7 RUE DE LA CHAUVETTE 71 m² 68 018 € 958 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mousset
Ventes sur la voie4
Saint-Eugène
Tendance 3 ans—
vs département+8 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saint-Eugène ↗
Aisne
Rang de la commune111ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaint-Eugène32 ventes · 1 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eugène → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Mousset à Saint-Eugène ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Mousset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2014, maison de 130 m² à 200 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mousset ?

Non : 1 538 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Eugène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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