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Prix de l'immobilier à Vallées en Champagne

Prix médian de 1 422 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 02330245ᵉ / 475 COMMUNES DU 021 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 422 €▲ +76 %

sur 9 ventes cette année · +616 €/m² vs 2024

706 €DISPERSION 20251 946 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 100 m²

−1 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALLÉES EN CHAMPAGNE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +76 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 1 192 €

Dernières ventes à Vallées en Champagne

DÉC. 2025

1 Rue de l'Abreuvoir102 M² · MAISON 83 000 €814 €/m²

6 Rue des Vignes116 M² · MAISON 171 000 €1 474 €/m²

3 Rue Jacques Lebert116 M² · MAISON 200 250 €1 726 €/m²

2 Rue de Saconnay179 M² · MAISON 319 000 €1 782 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc351 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 17,8 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 32 %E 20 %F 24 %G 17 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vallées en Champagne

109 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLÉES EN CHAMPAGNE€/M²

19/12/2025 1 Rue de l'Abreuvoir 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

11/12/2025 6 Rue des Vignes 11/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 171 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/12/2025 3 Rue Jacques Lebert 05/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 250 €1 726 €/m² 1 726 €

20/11/2025 2 Rue de Saconnay 20/11/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 319 000 €1 782 €/m² 1 782 €

06/08/2025 7 Rue de Courthiezy 06/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/07/2025 4 B Rue de Clairefontaine 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/05/2025 6 Rue du Bas Village 23/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/2025 7 Rue de Conde 14/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/03/2025 3 Rue du Clos des Vignes 28/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

10/09/2024 8 Rue de la Chapelle 10/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

29/05/2024 3 Rue du Clair Ruisseau 29/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 68 000 €586 €/m² 586 €

27/02/2024 15 Rue de Baulne 27/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/01/2024 1 Chemin des Pierriers 30/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

08/01/2024 21 Rue de Clairefontaine 08/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/12/2023 5 Place de l'Eglise de la Chapelle 22/12/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 110 000 €604 €/m² 604 €

12/12/2023 3 Monthodon 12/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 123 900 €2 429 €/m² 2 429 €

27/06/2023 11 Rue des Saules 27/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 294 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/05/2023 4 Rue d Evril 30/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

10/05/2023 5008 Montmarcon 10/05/2023 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 636 000 €1 643 €/m² 1 643 €

27/03/2023 14 Route du Breuil 27/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 400 €1 228 €/m² 1 228 €

23/01/2023 5096 Les Pozard 23/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 307 000 €2 741 €/m² 2 741 €

16/12/2022 5 Rue du Pont 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

01/12/2022 6 Rue de la Chapelle 01/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

10/11/2022 4 Monthodon 10/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/11/2022 1 Rue de Clairefontaine 07/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 121 500 €1 125 €/m² 1 125 €

24/10/2022 4 Cour de la Vertu 24/10/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 225 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/09/2022 6 Rue Principale Grand Fontaine 30/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 500 €1 117 €/m² 1 117 €

26/09/2022 1 Rue d Evril 26/09/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 206 500 €1 070 €/m² 1 070 €

02/08/2022 1 Rue du Colombier 02/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

15/06/2022 9 Rue Morte Haie 15/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

26/04/2022 5 Rue du Moulin de Saconnay 26/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

05/04/2022 5 Route de Dormans 05/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

07/03/2022 2 Route de Dormans 07/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 124 000 €1 204 €/m² 1 204 €

08/01/2022 12 Rue des Cours d'Echappes 08/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 112 000 €875 €/m² 875 €

02/12/2021 24 Rue de la Chapelle 02/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/11/2021 5045 Les Boizets 30/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 189 800 €1 300 €/m² 1 300 €

12/11/2021 18 Rue Principale Grand Fontaine 12/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/11/2021 26 Rue de la Chapelle 04/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

19/10/2021 2 Rue du Surmelin 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

15/10/2021 2 Rue de la Chapelle 15/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

16/09/2021 5060 Feuillee 16/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

10/09/2021 5 Rue du Clair Ruisseau 10/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/08/2021 3 Rue du Rosset 30/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 500 €1 401 €/m² 1 401 €

27/08/2021 10 Rue du Bas Village 27/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/07/2021 19 Rue de la Chapelle 30/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/07/2021 6 Rue du Surmelin 26/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

16/07/2021 3 Rue du Moulin de Saconnay 16/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 92 500 €819 €/m² 819 €

15/07/2021 1 Rue Verte 15/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/07/2021 5 Rue du Rosset 07/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

06/07/2021 6 Impasse Derriere l Eglise 06/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/06/2021 1 Rue Morte Haie 18/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/06/2021 11 Rue des Vignes 03/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/05/2021 24 Rue du Bas Village 18/05/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 170 000 €756 €/m² 756 €

20/04/2021 24 Rue de la Chapelle 20/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

09/04/2021 8 Rue des Vignes 09/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

30/03/2021 6 Cour de la Vertu 30/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/03/2021 2 Rue du Rosset 18/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/02/2021 12 Rue Principale Grand Fontaine 19/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

08/02/2021 7 Route du Breuil 08/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/02/2021 9 Rue du Clair Ruisseau 04/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

29/01/2021 9 Rue Morte Haie 29/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/11/2020 15 Rue d Evril 30/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 700 €1 773 €/m² 1 773 €

29/10/2020 20 Rue du Bas Village 29/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 47 000 €528 €/m² 528 €

10/10/2020 Romandie Ouest 10/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

23/09/2020 Le Village Baulne en Brie 23/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

28/08/2020 Evril 28/08/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 260 000 €1 193 €/m² 1 193 €

18/08/2020 5102 Rue du Pressoir 18/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 134 000 €1 055 €/m² 1 055 €

27/03/2020 1 Rue Principale Grand Fontaine 27/03/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

13/03/2020 8 Place de l'Eglise Baulne en Brie 13/03/2020 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 279 900 €1 176 €/m² 1 176 €

12/03/2020 Le Village Baulne en Brie 12/03/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 220 000 €1 317 €/m² 1 317 €

10/02/2020 La Tuilerie 10/02/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 337 900 €1 502 €/m² 1 502 €

27/01/2020 24 Rue Principale Grand Fontaine 27/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 124 000 €1 051 €/m² 1 051 €

17/01/2020 Montchevret 17/01/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/12/2019 7 Rue Morte Haie 20/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 500 €1 192 €/m² 1 192 €

17/12/2019 22 Rue de la Chapelle 17/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

07/09/2019 Les Piaux 07/09/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 202 200 €1 357 €/m² 1 357 €

05/08/2019 14 Chezy 05/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/06/2019 Le Village Baulne en Brie 28/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2019 1 Rue du Surmelin 07/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/04/2019 7 Rue d Evril 30/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

22/11/2018 Le Village Baulne en Brie 22/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 230 €1 586 €/m² 1 586 €

02/10/2018 Le Village Baulne en Brie 02/10/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 149 000 €1 104 €/m² 1 104 €

14/09/2018 2 Rue Principale Grand Fontaine 14/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

22/08/2018 3 Montleson 22/08/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 200 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/08/2018 Romandie Ouest 13/08/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 380 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/08/2018 2 Rue du Pont 02/08/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2018 Montchevret 03/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 200 €1 358 €/m² 1 358 €

19/01/2018 18 Rue du Bas Village 19/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/06/2017 4 Rue des Vignes 16/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

27/05/2017 5015 Saint Agnan 27/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

18/05/2017 Entre Deux Eaux 18/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/04/2017 Clairefontaine 04/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

10/03/2017 7 Rue de Courthiezy 10/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

03/03/2017 5 Rue du Lavoir 03/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 905 €774 €/m² 774 €

01/03/2017 Monthodon 01/03/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/02/2017 25 Rue de la Chapelle 07/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 500 €846 €/m² 846 €

18/01/2017 22 Rue du Bas Village 18/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 64 000 €457 €/m² 457 €

10/01/2017 9 B Rue du Bas Village 10/01/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2016 7 Rue du Clos des Vignes 27/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2016 2 Rue du Bas Village 17/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 128 000 €800 €/m² 800 €

20/09/2016 3 Rue de l'Abreuvoir 20/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

29/07/2016 3 Rue des Vignes 29/07/2016 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 75 000 €318 €/m² 318 €

21/06/2016 16 Rue de la Chapelle 21/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

31/05/2016 3 Montmarson 31/05/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 135 000 €689 €/m² 689 €

12/04/2016 Le Village Baulne en Brie 12/04/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 188 000 €1 126 €/m² 1 126 €

18/12/2015 7 Route du Breuil 18/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

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21/02/2014 1 Nogent 21/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 108

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallées en Champagne ?

Le prix médian est de 1 184 € par m² à Vallées en Champagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 192 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallées en Champagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +76 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vallées en Champagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vallées en Champagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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