Prix de l'immobilier à Crézancy
Prix médian de 2 074 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 155 depuis 2014 · CP 02650163ᵉ / 475 COMMUNES DU 0210 % PLUS CHER QUE AISNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 074 €▲ +32 %
sur 8 ventes cette année · +508 €/m² vs 2024
773 €DISPERSION 20252 293 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 90 m²
+10 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 155 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 326 €▲ +90 %
médiane sur 69 ventes (2021–2025)
773 €DISPERSION 5 ANS2 293 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 90 m²
+10 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 326 €▲ +73 %
médiane sur 155 ventes depuis 2014
773 €DISPERSION DEPUIS 20142 293 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 90 m²
+10 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
155
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CRÉZANCY€/M²
2,1k1,7k1,3k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +32 %
SUR 5 ANS
▲ +90 %
DEPUIS 2014
▲ +73 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 68 ventes
1 355 €
Dernières ventes à Crézancy
39 Rue de Chalons81 M² · MAISON
170 000 €2 099 €/m²
20 Rue de Lavalle77 M² · MAISON
175 000 €2 273 €/m²
11 Rue des Jaunettes60 M² · MAISON
123 250 €2 054 €/m²
8 Rue de Paris68 M² · MAISON
112 000 €1 647 €/m²
Composition du parc542 LOG. ▾
Principales 87,3 %Secondaires 0,6 %Vacants 12 %
12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 20 %D 45 %E 21 %F 6 %G 6 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Crézancy · 1 357 € à 1 789 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Crézancy
143 PLUS RÉCENTES SUR 155 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 377 € À 3 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CRÉZANCY€/M²
05/08/2025
11 Rue des Jaunettes
05/08/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
123 250 €2 054 €/m²
2 054 €
17/07/2024
1 Chemin du Relais
17/07/2024 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
363 610 €2 543 €/m²
2 543 €
19/10/2023
5102 Rue du 8 Mai 1945
19/10/2023 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
215 000 €2 287 €/m²
2 287 €
13/09/2023
18 B Rue du Paradis
13/09/2023 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
207 000 €1 183 €/m²
1 183 €
08/09/2023
18 Rue des Coteaux du Surmelin
08/09/2023 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
71 500 €761 €/m²
761 €
11/07/2023
13 Impasse du 18 Juin 1940
11/07/2023 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
54 600 €1 162 €/m²
1 162 €
13/09/2022
2 Impasse du 18 Juin 1940
13/09/2022 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
69 800 €1 108 €/m²
1 108 €
28/06/2022
18 B Rue du 8 Mai 1945
28/06/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
204 000 €2 170 €/m²
2 170 €
15/04/2022
5 Impasse du 18 Juin 1940
15/04/2022 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
54 600 €1 162 €/m²
1 162 €
05/02/2022
33 Rue de l'Eglise
05/02/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
139 200 €1 180 €/m²
1 180 €
23/03/2021
14 Rue des Coteaux du Surmelin
23/03/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
61 750 €657 €/m²
657 €
09/01/2021
20 Rue des Coteaux du Surmelin
09/01/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
65 000 €691 €/m²
691 €
28/12/2020
Crezancy
28/12/2020 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
35 000 €507 €/m²
507 €
10/09/2020
La Boissiere
10/09/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
130 000 €1 300 €/m²
1 300 €
25/06/2020
Crezancy
25/06/2020 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
155 000 €886 €/m²
886 €
07/10/2019
3 Impasse du 18 Juin 1940
07/10/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
79 000 €1 053 €/m²
1 053 €
06/09/2019
18 B Rue du 8 Mai 1945
06/09/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
179 500 €1 910 €/m²
1 910 €
22/06/2019
Parroy
22/06/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
110 000 €1 100 €/m²
1 100 €
27/05/2019
Crezancy
27/05/2019 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
110 000 €1 358 €/m²
1 358 €
13/11/2018
La Boissiere
13/11/2018 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
103 500 €1 163 €/m²
1 163 €
07/06/2018
10 Impasse du 18 Juin 1940
07/06/2018 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
63 200 €1 053 €/m²
1 053 €
16/03/2018
Crezancy
16/03/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
158 000 €1 564 €/m²
1 564 €
02/03/2018
66 B Rue de Chalons
02/03/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
320 850 €3 085 €/m²
3 085 €
22/09/2017
9 Rue des Coteaux du Surmelin
22/09/2017 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
71 500 €761 €/m²
761 €
22/08/2017
9 Impasse du 18 Juin 1940
22/08/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
72 600 €1 210 €/m²
1 210 €
04/08/2017
1 Rue de la Bernotte
04/08/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
153 000 €1 663 €/m²
1 663 €
06/05/2017
13 Rue des Coteaux du Surmelin
06/05/2017 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
68 250 €726 €/m²
726 €
17/03/2017
12 Impasse du 18 Juin 1940
17/03/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
73 600 €1 227 €/m²
1 227 €
30/09/2016
21 Rue des Coteaux du Surmelin
30/09/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
65 000 €691 €/m²
691 €
29/07/2016
15 Rue des Coteaux du Surmelin
29/07/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
71 500 €761 €/m²
761 €
05/07/2016
Le Moulinet
05/07/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
200 000 €1 905 €/m²
1 905 €
17/06/2016
3 Rue des Coteaux du Surmelin
17/06/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
65 000 €691 €/m²
691 €
03/06/2016
Crezancy
03/06/2016 · MAISON · 228 M²
Maison
228 m²
203 000 €890 €/m²
890 €
15/10/2015
Les Plantes
15/10/2015 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
71 500 €761 €/m²
761 €
26/06/2014
La Boissiere
26/06/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
117 000 €1 170 €/m²
1 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Communes voisines · 1 041 € à 1 743 €/m²
CrézancyCETTE COMMUNE1 326 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Crézancy
Estimation calée sur les 155 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons1 / 142
Dernière vente06/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crézancy ?
Le prix médian est de 1 326 € par m² à Crézancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 355 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Crézancy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +90 %, dont +32 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Crézancy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crézancy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP