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France › Saint-Eugène › Rue Joyeuse › n° 25

25 Rue Joyeuse, Saint-Eugène

Vendu 190 000 € (1 624 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 023304 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 624 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Saint-Eugène1 358 €/m² 32 ventesPrix à Saint-Eugène → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 724 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 624 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Joyeuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 25 · Maison · 6 p. 30/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 410 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 624 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JOYEUSE 46 m² 74 980 € 1 630 €
22 RUE JOYEUSE 46 m² 44 988 € 978 €
21 RUE JOYEUSE 71 m² 120 487 € 1 697 €
3 RUE DES GRENOUILLERES 60 m² 54 000 € 900 €
15 RUE JOYEUSE 111 m² 177 489 € 1 599 €
1 RUE DE LA CHAUVETTE 70 m² 30 030 € 429 €
4 RUE BOINE 51 m² 75 021 € 1 471 €
7 RUE DE LA CHAUVETTE 71 m² 68 018 € 958 €
8 RUE BOINE 107 m² 183 398 € 1 714 €
1 RUE DU MOUSSET 120 m² 179 040 € 1 492 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joyeuse
Fourchette courante1 286 – 1 540 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Saint-Eugène
Tendance 3 ans—
vs département+8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Saint-Eugène ↗
Aisne
Rang de la commune111ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLESaint-Eugène32 ventes · 1 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eugène → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Joyeuse à Saint-Eugène ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Joyeuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 117 m² à 190 000 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joyeuse ?

Oui : 1 624 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Saint-Eugène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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