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Prix de l'immobilier à Courboin

Prix médian de 1 345 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 02330158ᵉ / 488 COMMUNES DU 0212 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 345 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −474 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 345 €) est plus robuste.

741 €DISPERSION 20261 971 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 100 m²

+12 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURBOIN€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 345 €

Dernières ventes à Courboin

JANV. 2026

2 Impasse du General Leclerc150 M² · MAISON 190 000 €1 267 €/m²

2 Impasse de la Panuelle83 M² · MAISON 166 000 €2 000 €/m²

7 Rue du Tour de Ville60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

3 Impasse du General Leclerc36 M² · MAISON 65 500 €1 819 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 6,2 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 22,2 % · 4

E 50,0 % · 9

F 16,7 % · 3

G 11,1 % · 2

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,8 % de passoires (F + G) ici15,7 % Aisne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 27,8 %

2034 E, F et G 77,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Courboin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURBOIN€/M²

24/01/2026 2 Impasse du General Leclerc 24/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/12/2025 2 Impasse de la Panuelle 10/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/10/2025 7 Rue du Tour de Ville 25/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/06/2025 3 Impasse du General Leclerc 02/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 500 €1 819 €/m² 1 819 €

23/04/2025 1 Rue des Longeards 23/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

05/04/2025 5 Les Biez 05/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

06/11/2023 8 Rue du Tour de Ville 06/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

31/03/2023 6 Rue de Haut Foret 31/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

31/03/2023 1 Rue Principale 31/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/03/2023 3 Rue de l'Eglise 22/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

09/11/2022 2 Le Tilvot 09/11/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 250 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/10/2022 2 Rue des Epinettes 19/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

05/08/2022 1 Rue de Confremaux 05/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

29/07/2022 7 Rue du Tour de Ville 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/01/2022 3 Rue des Cyrilles 27/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/11/2021 3 Rue de Confremaux 24/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

03/08/2021 4 Route de Conde 03/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 165 000 €1 065 €/m² 1 065 €

30/06/2021 1 B Rue Principale 30/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/03/2021 1 Rue des Longeards 27/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/03/2021 5 Place de l'Eglise 24/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

06/02/2021 3 A Rue Principale 06/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

28/01/2021 5 Rue de Haut Foret 28/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/01/2021 15 Rue des Pentes de Montbazin 07/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

04/12/2020 1 Rue des Epinettes 04/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/11/2020 4 Place de l'Eglise 03/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 139 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/07/2020 1 Impasse de la Panuelle 04/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/02/2020 2 Impasse du Tour 05/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/12/2019 1 Impasse du General Leclerc 11/12/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/08/2019 1 T Rue Michel 06/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

25/06/2019 3 A Rue Principale 25/06/2019 · MAISON · 99 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

25/04/2019 Montbazin 25/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/01/2019 17 Rue des Pentes de Montbazin 09/01/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 48 000 €310 €/m² 310 €

25/07/2018 Le Village 25/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2018 1 B Rue de Haut Foret 03/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/05/2018 8 Route de Conde 24/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/05/2018 Le Village 16/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

28/10/2017 4 B Rte de Conde 28/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

14/09/2017 2 Rue des Pentes de Montbazin 14/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 249 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/08/2017 12 Rue Principale 30/08/2017 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 232 000 €1 110 €/m² 1 110 €

01/08/2017 6 Route de Conde 01/08/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 375 550 €1 739 €/m² 1 739 €

12/07/2017 3 Route de Conde 12/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

01/06/2017 6 Rue des Pentes de Montbazin 01/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

12/05/2017 14 Rue Principale 12/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2016 4 Rue de l'Eglise 26/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/12/2015 9 Rue des Pentes de Montbazin 04/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

27/10/2015 Foret d Heurtebise et Tilv 27/10/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 650 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/09/2015 6 Rue des Longeards 22/09/2015 · MAISON · 92 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 92 m² 28 000 €304 €/m² 304 €

31/08/2015 3 Hameau de Montalvart 31/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

19/06/2015 4 Place de l'Eglise 19/06/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 132 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/03/2015 1 Chemin de Courboin 31/03/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

22/07/2014 5 Place de l'Eglise 22/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 58 000 €450 €/m² 450 €

27/06/2014 14 Rue Principale 27/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/06/2014 1 Route de Conde 17/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 042 € à 1 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chierry7,3 KM1 813 €

Nesles-la-Montagne6,7 KM1 736 €

Fossoy6,2 KM1 618 €

Essises7,3 KM1 614 €

Pargny-la-Dhuys5,8 KM1 610 €

Blesmes6,3 KM1 555 €

Gland6,6 KM1 527 €

Montfaucon7,7 KM1 490 €

Saint-Eugène3,3 KM1 389 €

Crézancy6,1 KM1 357 €

Mézy-Moulins7,5 KM1 355 €

CourboinCETTE COMMUNE1 345 €

Viffort5 KM1 320 €

Connigis4,5 KM1 264 €

Montlevon3,8 KM1 171 €

Condé-en-Brie4,3 KM1 042 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente24/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courboin ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² à Courboin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 345 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courboin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courboin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courboin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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