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Prix de l'immobilier à Courtemont-Varennes

Prix médian de 1 274 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 02850199ᵉ / 475 COMMUNES DU 026 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 274 €

sur 1 ventes cette année · −226 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 274 €) est plus robuste.

506 €DISPERSION 20252 024 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 108 m²

+6 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURTEMONT-VARENNES€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 274 €

Dernières ventes à Courtemont-Varennes

DÉC. 2024

8 Route de Jaulgonne102 M² · MAISON 154 250 €1 512 €/m²

2 Rue des Roises98 M² · MAISON 57 000 €582 €/m²

1 T Rue Bacchus90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

2 Rue Bacchus156 M² · MAISON 182 000 €1 167 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 6,2 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 19 %D 24 %E 29 %F 10 %G 10 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courtemont-Varennes

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 4 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURTEMONT-VARENNES€/M²

12/12/2024 8 Route de Jaulgonne 12/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 154 250 €1 512 €/m² 1 512 €

18/11/2024 2 Rue des Roises 18/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 000 €582 €/m² 582 €

14/11/2024 1 T Rue Bacchus 14/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/08/2024 2 Rue Bacchus 07/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 182 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/02/2024 4 Rue du Lavoir 09/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/12/2023 17 Route de Jaulgonne 29/12/2023 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 120 000 €382 €/m² 382 €

05/07/2023 4 Rue des Roises 05/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

12/06/2023 6 Ruelle de la Fontaine Bonnard 12/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 000 €2 036 €/m² 2 036 €

02/03/2023 2 B Rue de l'Eglise 02/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

09/02/2023 1 Impasse des Primeveres 09/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/10/2022 5 Place de Courtemont 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 500 €1 244 €/m² 1 244 €

21/04/2022 3 Rue des Marionnettes 21/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 000 €2 264 €/m² 2 264 €

17/01/2022 11 Route Nationale Numero 3 17/01/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 80 000 €506 €/m² 506 €

18/12/2021 5 Route Nationale Numero 3 18/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 96 000 €676 €/m² 676 €

19/11/2021 1 Rue de l'Eglise 19/11/2021 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 350 000 €1 148 €/m² 1 148 €

03/09/2021 1 Rue Bacchus 03/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/08/2021 5 Rue de la Fontaine Bonnard 20/08/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/05/2021 2 Rue Bacchus 31/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

05/05/2021 4 Rue Bacchus 05/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/02/2021 1 Route Nationale Numero 3 24/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/07/2020 4 Rue du Lavoir 20/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/04/2020 16 Route Nationale Numero 3 28/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 000 €910 €/m² 910 €

21/02/2019 4 Rue de la Mairie 21/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

21/09/2018 Les Roises 21/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

11/07/2018 Courtemont 11/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

28/03/2018 6 Rue des Roises 28/03/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 81 000 €570 €/m² 570 €

26/09/2017 2 Rue de l Eglise 26/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 177 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/08/2017 2 Rue du Lavoir 22/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

05/08/2016 30 Route Nationale Numero 3 05/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/07/2016 La Cour 20/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/06/2016 6 Rue Bacchus 15/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 500 €1 480 €/m² 1 480 €

11/03/2016 6 Rue des Roises 11/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/08/2015 Le Chateau 25/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 623 007 €4 153 €/m² 4 153 €

18/06/2015 Courtepigny 18/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

01/04/2015 Les Champs Saint Denis 01/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

02/10/2014 Fontaine Bonnard 02/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

25/07/2014 17 Route Nationale Numero 3 25/07/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 209 € à 1 743 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chartèves2,6 KM · ▼ −5 %1 743 €

Fossoy5 KM1 595 €

Courthiézy4,7 KM1 563 €

Mont-Saint-Père3,8 KM1 556 €

Gland6,3 KM1 524 €

Dormans7,3 KM · ▲ +18 %1 500 €

Jaulgonne1,8 KM · ▲ +24 %1 458 €

Barzy-sur-Marne1,6 KM1 389 €

Saint-Eugène5,9 KM1 389 €

Mézy-Moulins1,9 KM · ▼ −18 %1 370 €

Le Charmel4,5 KM1 339 €

Crézancy3,2 KM · ▲ +32 %1 326 €

Courtemont-VarennesCETTE COMMUNE1 274 €

Trélou-sur-Marne4,8 KM · ▲ +5 %1 260 €

Reuilly-Sauvigny3,3 KM1 248 €

Connigis4,6 KM1 209 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente12/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtemont-Varennes ?

Le prix médian est de 1 274 € par m² à Courtemont-Varennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 274 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courtemont-Varennes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courtemont-Varennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courtemont-Varennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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