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Prix de l'immobilier à Saint-Brisson

Prix médian de 935 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 5823065ᵉ / 244 COMMUNES DU 5812 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

935 €

sur 4 ventes cette année · +37 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (935 €) est plus robuste.

387 €DISPERSION 20252 253 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 70 m²

+12 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 5,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BRISSON€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 943 €

Dernières ventes à Saint-Brisson

DÉC. 2025

380 Chemin du Vieux Chateau65 M² · MAISON 23 800 €366 €/m²

305 Chemin de la Forge36 M² · MAISON 50 000 €1 389 €/m²

79 Chemin des Bois de la Coupe83 M² · MAISON 155 000 €1 867 €/m²

100 Chemin de l'Echeintre des Anges66 M² · MAISON 64 000 €970 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 48,9 %Secondaires 42,1 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 14 %E 21 %F 17 %G 45 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Brisson ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Rue Naudin4 VENTES1 145 €

Les Petites Fourches4 VENTES786 €

Le Bourg3 VENTES607 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Brisson

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 2 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BRISSON€/M²

27/12/2025 380 Chemin du Vieux Chateau 27/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 23 800 €366 €/m² 366 €

23/12/2025 305 Chemin de la Forge 23/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/11/2025 79 Chemin des Bois de la Coupe 14/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/06/2025 100 Chemin de l'Echeintre des Anges 26/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

31/10/2024 4143 Route d'Alligny 31/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

25/10/2024 175 Chemin du Carre Rouge 25/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

18/10/2024 548 Chemin du Furiot 18/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 500 €852 €/m² 852 €

26/09/2024 125 Chemin du Theurais 26/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2024 626 Chemin de l'Echeintre d'Arret 05/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

29/04/2024 180 Chemin du Theurais 29/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

02/02/2024 31 Route des Pres du Reux 02/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

01/02/2024 995 Chemin du Chagny 01/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

30/10/2023 4045 Route d'Alligny 30/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

10/08/2023 510 Chemin du Chateau d'Eau 10/08/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

18/04/2023 300 Route d'Alligny 18/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

10/02/2023 60 Chemin d'Echeintre Meulet 10/02/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 000 €720 €/m² 720 €

27/01/2023 89 Route de la Faye 27/01/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2023 409 Route d'Alligny 19/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 500 €456 €/m² 456 €

05/01/2023 47 Chemin du Theurais 05/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/07/2022 4457 Route d'Alligny 07/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 231 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/04/2022 600 Chemin du Chateau d'Eau 16/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

21/01/2022 299 Chemin des Pres Guiots 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/11/2021 200 Route d'Avallon 29/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

15/10/2021 104 Route des Cloiseaux 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

11/10/2021 61 Chemin du Puits 11/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/09/2021 175 Chemin du Puits 09/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 800 €2 122 €/m² 2 122 €

02/09/2021 128 Route d'Alligny 02/09/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 45 000 €328 €/m² 328 €

30/06/2021 96 Route d'Alligny 30/06/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 65 500 €356 €/m² 356 €

15/03/2021 92 Chemin de la Corne des Chaumes 15/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

25/01/2021 190 Le Vernet 25/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

21/12/2020 73 B les Petites Fourches 21/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

29/10/2020 101 A Echeintre du Crot 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

16/10/2020 Les Petites Fourches 16/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/10/2020 141 Les Corniauts 16/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/09/2020 Le Bourg 26/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 74 000 €607 €/m² 607 €

12/09/2020 97 A Pre Davau 12/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 129 000 €1 206 €/m² 1 206 €

29/07/2020 La Rue Naudin 29/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

12/12/2019 La Rue Naudin 12/12/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/09/2019 182 Les Bruyeres 23/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

31/07/2019 Les Chaumes 31/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/07/2019 Le Bourg 25/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 108 000 €766 €/m² 766 €

13/07/2019 Le Bourg 13/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

15/06/2019 146 A la Rue Naudin 15/06/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 87 000 €565 €/m² 565 €

09/02/2019 173 La Rue Beugnon 09/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

21/12/2018 71 Les Petites Fourches 21/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

06/10/2018 149 A la Rue Naudin 06/10/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

28/09/2018 69 Les Petites Fourches 28/09/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

27/07/2018 19 A les Poitereines 27/07/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 57 500 €1 223 €/m² 1 223 €

22/08/2017 181 Le Vernet 22/08/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/04/2016 Les Petites Fourches 22/04/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

29/01/2016 Les Petites Fourches 29/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 31 000 €554 €/m² 554 €

22/12/2015 Les Petites Fourches 22/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

11/12/2015 La Rue Naudin 11/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/10/2015 103 Les Grandes Fourches 21/10/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 38 000 €314 €/m² 314 €

26/09/2015 La Rue Naudin 26/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

12/09/2015 Les Chaumes Thomas 12/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/07/2015 156 La Rue Naudin 07/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/04/2015 145 B la Rue Naudin 07/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 24 000 €364 €/m² 364 €

07/04/2015 162 La Rue Naudin 07/04/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 36 000 €766 €/m² 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 863 € à 1 208 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Didier8,4 KM1 208 €

Montsauche-les-Settons7,8 KM · ▼ −11 %1 144 €

Saint-Germain-de-Modéon12,5 KM · ▲ +0 %1 105 €

Champeau-en-Morvan4,7 KM · ▼ −42 %1 080 €

Saint-Agnan6,9 KM1 071 €

Saint-Léger-Vauban13,3 KM1 067 €

Quarré-les-Tombes13 KM · ▼ −18 %1 051 €

Dun-les-Places6,4 KM · ▲ +13 %1 023 €

Saint-Martin-de-la-Mer11,6 KM976 €

Saulieu10,3 KM · ▼ −26 %972 €

Alligny-en-Morvan9,7 KM · ▼ −44 %962 €

Brassy12,2 KM · ▲ +43 %958 €

Saint-BrissonCETTE COMMUNE935 €

Moux-en-Morvan11,9 KM · ▼ −3 %923 €

La Roche-en-Brenil13,6 KM · ▼ −46 %888 €

Gouloux3,9 KM863 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons2 / 57

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brisson ?

Le prix médian est de 935 € par m² à Saint-Brisson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (943 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Brisson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Brisson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Brisson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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