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Prix de l'immobilier à Compeyre

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 1252020ᵉ / 248 COMMUNES DU 1245 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

644 €DISPERSION 20252 762 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 102 m²

+45 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— COMPEYRE€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202021

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 020 €

Maison · 17 ventes 1 855 €

Dernières ventes à Compeyre

OCT. 2025

48 Impasse du Balat86 M² · MAISON 215 000 €2 500 €/m²

18 Rue de l'Eglise Saint Vincent180 M² · APPARTEMENT 95 000 €528 €/m²

2 Place du Perie150 M² · MAISON 368 050 €2 454 €/m²

5330 Le Mas de Compeyre98 M² · MAISON 265 000 €2 704 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc332 LOG. ▾

Principales 70,8 %Secondaires 22,9 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 13 %D 33 %E 30 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Compeyre

59 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMPEYRE€/M²

06/10/2025 48 Impasse du Balat 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2025 18 Rue de l'Eglise Saint Vincent 30/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

31/03/2025 2 Place du Perie 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 368 050 €2 454 €/m² 2 454 €

20/09/2024 5330 Le Mas de Compeyre 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

09/08/2024 5259 Camp Redon 09/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 340 800 €2 065 €/m² 2 065 €

06/03/2024 5243 Camp Redon 06/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 500 €2 844 €/m² 2 844 €

13/09/2023 76 Rue de l'Arquinel 13/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 995 €3 200 €/m² 3 200 €

24/04/2023 60 Rue de la Peiriere 24/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/02/2023 69 Rue des Sempettes 02/02/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

02/09/2022 5150 Pailhas 02/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

11/07/2022 29 Impasse de la Tour 11/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/06/2022 5006 Compeyre 22/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

29/10/2021 29 Rue de la Peiriere 29/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2021 76 Rue de l'Arquinel 29/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 995 €2 787 €/m² 2 787 €

16/09/2021 27 Sentier de la Porte Royale 16/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/09/2021 38 Rue du Malpel 15/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/08/2021 5327 Quezaguet 25/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 223 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/07/2021 67 Sentier de la Calade 28/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/07/2021 70 Sentier des Caves 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/07/2021 86 Rue du Malpel 02/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/06/2021 5245 Artys 09/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

16/03/2021 86 Rue des Sempettes 16/03/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

08/01/2021 72 Sentier de la Calade 08/01/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

18/12/2020 5085 B Compeyre 18/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 300 €1 030 €/m² 1 030 €

05/12/2020 5200 Lotissement Lou Tarral 05/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/11/2020 5176 Le Mas 06/11/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 13 000 €867 €/m² 867 €

12/10/2020 3 Place du Malpel 12/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

07/05/2020 5212 Camp Redon 07/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/04/2020 169 Rue de la Rode 14/04/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/03/2020 5278 Le Tarral 23/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 276 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/02/2020 Pommiers 26/02/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 228 000 €1 281 €/m² 1 281 €

24/02/2020 5330 Le Mas de Compeyre 24/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 890 €2 448 €/m² 2 448 €

13/12/2019 5022 A Compeyre 13/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2019 Compeyre Peyrelan 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

22/07/2019 5091 Compeyre 22/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 145 000 €986 €/m² 986 €

12/07/2019 5167 Le Mas 12/07/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 133 000 €1 073 €/m² 1 073 €

26/03/2019 5218 Le Mas de Compeyre 26/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/02/2019 5108 Compeyre 11/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

21/12/2018 5200 Lotissement Lou Tarral 21/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/12/2018 53 Sentier de la Calade 10/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

20/06/2018 5066 Compeyre 20/06/2018 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 210 000 €1 010 €/m² 1 010 €

23/04/2018 5294 Cambage 23/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 400 €2 063 €/m² 2 063 €

18/04/2018 5075 Compeyre 18/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 100 €840 €/m² 840 €

08/01/2018 5334 Compeyre 08/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 129 200 €1 292 €/m² 1 292 €

29/08/2017 18 Rue de l'Eglise Saint Vincent 29/08/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 168 000 €933 €/m² 933 €

28/07/2017 5091 B Compeyre 28/07/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 141 750 €1 403 €/m² 1 403 €

10/07/2017 86 Rue du Malpel 10/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/12/2016 Compeyre 14/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

17/08/2016 5286 Compeyre 17/08/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

12/07/2016 5227 Quartier de l Arquinel 12/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

11/05/2016 5158 B Pailhas 11/05/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/04/2016 5304 Pailhas 27/04/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/03/2016 Compeyre 16/03/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

16/02/2016 5252 Lotissement Lou Tarral 16/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 181 850 €1 935 €/m² 1 935 €

09/12/2015 76 Rue de l'Arquinel 09/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/09/2015 5120 A Lemencon 15/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/09/2014 5081 Compeyre 29/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

29/04/2014 5290 Le Tarral 29/04/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/04/2014 5214 Camp Redon 15/04/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 000 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Cresse2,9 KM1 867 €

Creissels9,1 KM · ▼ −9 %1 819 €

CompeyreCETTE COMMUNE1 667 €

Millau7,1 KM · ▲ +7 %1 517 €

Saint-Georges-de-Luzençon14,3 KM · ▲ +2 %1 494 €

Saint-Léons11,1 KM1 493 €

Verrières5,8 KM1 443 €

Rivière-sur-Tarn4,3 KM · ▼ −7 %1 441 €

Aguessac0,7 KM · ▼ −10 %1 427 €

La Roque-Sainte-Marguerite11 KM1 411 €

Saint-Laurent-de-Lévézou12,7 KM1 368 €

Mostuéjouls8,2 KM1 287 €

Comprégnac14,1 KM1 247 €

Saint-Beauzély11,6 KM1 187 €

Montjaux16,3 KM · ▲ +28 %1 011 €

Castelnau-Pégayrols14 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons15 / 44

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Compeyre ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Compeyre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour un appartement, 1 855 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Compeyre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Compeyre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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