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Prix de l'immobilier à Verrières

Prix médian de 1 443 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 1252037ᵉ / 248 COMMUNES DU 1226 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 443 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 443 €) est plus robuste.

638 €DISPERSION 20253 634 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 86 m²

+26 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— VERRIÈRES€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 237 €

Maison · 23 ventes 1 706 €

Dernières ventes à Verrières

SEPT. 2025

5019 Verrieres70 M² · MAISON 136 700 €1 953 €/m²

5006 La Fargue90 M² · MAISON 155 000 €1 722 €/m²

5449 Coste Chaude60 M² · MAISON 219 550 €3 659 €/m²

5067 Le Barry80 M² · MAISON 48 000 €600 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 62,2 %Secondaires 34,1 %Vacants 3,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 7 %B 3 %C 10 %D 24 %E 31 %F 14 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verrières

44 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERRIÈRES€/M²

17/09/2025 5019 Verrieres 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 700 €1 953 €/m² 1 953 €

02/07/2025 5006 La Fargue 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

26/03/2025 5449 Coste Chaude 26/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 550 €3 659 €/m² 3 659 €

30/12/2024 5067 Le Barry 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

04/12/2024 5070 Le Barry 04/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/08/2024 5064 Le Barry 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/12/2023 5041 Verrieres 14/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 44 210 €433 €/m² 433 €

10/10/2023 5022 Verrieres 10/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 500 €1 810 €/m² 1 810 €

30/08/2023 5462 B Conclus 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 416 700 €4 167 €/m² 4 167 €

23/12/2022 5138 Turlande 23/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

05/10/2022 5039 Verrieres 05/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/09/2022 5054 Le Castel 16/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/2022 5423 Vezouillac 09/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 850 €1 699 €/m² 1 699 €

12/07/2022 5443 Conclus 12/07/2022 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 330 000 €1 269 €/m² 1 269 €

27/05/2022 5482 Cousinies 27/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 346 200 €2 959 €/m² 2 959 €

30/03/2022 5014 Verrieres 30/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/11/2021 5029 Verrieres 23/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 705 €1 210 €/m² 1 210 €

25/10/2021 5051 Verrieres 25/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

17/09/2021 5433 Les Travers de l Eglise 17/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

03/09/2021 5111 C Vezouillac 03/09/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 430 000 €1 713 €/m² 1 713 €

06/08/2021 5417 Larquinel 06/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 431 400 €3 595 €/m² 3 595 €

25/05/2021 5466 Cayssie 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

19/03/2021 5141 Le Crouzet 19/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

12/02/2021 5423 Vezouillac 12/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 475 €1 355 €/m² 1 355 €

06/11/2020 Le Pas 06/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 500 €1 510 €/m² 1 510 €

31/07/2020 5465 Louradou 31/07/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 323 800 €2 233 €/m² 2 233 €

10/06/2020 Le Theron 10/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/05/2020 5095 A la Graillerie 26/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 122 300 €2 718 €/m² 2 718 €

14/02/2020 5027 A Verrieres 14/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

04/12/2019 5089 Verrieres 04/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

02/09/2019 Camp Blanc 02/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/08/2019 Larquinel 02/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 350 €2 093 €/m² 2 093 €

23/07/2019 Pont de Randels 23/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/07/2019 5040 Verrieres 10/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/05/2019 5029 Verrieres 31/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 400 €763 €/m² 763 €

15/10/2018 5027 A Verrieres 15/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

29/06/2018 5042 Verrieres 29/06/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 69 000 €454 €/m² 454 €

31/05/2018 Louradou 31/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

12/12/2017 5089 Verrieres 12/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

02/12/2016 5503 Randels 02/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 950 €1 975 €/m² 1 975 €

25/07/2016 5020 Verrieres 25/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 160 €567 €/m² 567 €

04/07/2016 Le Castel 04/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/05/2016 5096 A la Graillerie 20/05/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 101 000 €802 €/m² 802 €

24/04/2015 5019 Verrieres 24/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 000 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Cresse6,4 KM1 867 €

Creissels12,9 KM · ▼ −9 %1 819 €

Compeyre5,8 KM1 667 €

Millau11,4 KM · ▲ +7 %1 517 €

Saint-Léons5,8 KM1 493 €

Massegros Causses Gorges15,4 KM · ▲ +25 %1 447 €

VerrièresCETTE COMMUNE1 443 €

Rivière-sur-Tarn6 KM · ▼ −7 %1 441 €

Aguessac6 KM · ▼ −10 %1 427 €

Saint-Laurent-de-Lévézou8 KM1 368 €

Mostuéjouls10,4 KM1 287 €

Comprégnac15,1 KM1 247 €

Saint-Beauzély9 KM1 187 €

Sévérac d'Aveyron13,6 KM · ▲ +4 %1 144 €

Vézins-de-Lévézou12,1 KM · ▲ +7 %1 062 €

Castelnau-Pégayrols12,8 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 650 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons9 / 35

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verrières ?

Le prix médian est de 1 443 € par m² à Verrières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 237 €/m² pour un appartement, 1 706 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verrières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verrières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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