France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Saint-Aubin-du-Plain

Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-du-Plain

Prix médian de 1 582 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 7930086ᵉ / 235 COMMUNES DU 7911 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▲ +88 %

sur 5 ventes cette année · +742 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 064 €) est plus robuste.

677 €DISPERSION 20251 904 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 107 m²

+11 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AUBIN-DU-PLAIN€/M²

1,6k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +88 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 064 €

Dernières ventes à Saint-Aubin-du-Plain

AOÛT 2025

9 Rue des Ouches87 M² · MAISON 139 000 €1 598 €/m²

1 Rue du Commerce125 M² · MAISON 157 000 €1 256 €/m²

4 Rue du Commerce61 M² · MAISON 96 500 €1 582 €/m²

5039 Jussais118 M² · MAISON 95 000 €805 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 2,6 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 28 %D 35 %E 13 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Aubin-du-Plain ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES946 €

1 Rue du Commerce3 VENTES1 104 €

La Haute Audebaudiere3 VENTES1 301 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Aubin-du-Plain

73 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 4 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AUBIN-DU-PLAIN€/M²

18/08/2025 9 Rue des Ouches 18/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

21/07/2025 1 Rue du Commerce 21/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 000 €1 256 €/m² 1 256 €

11/07/2025 4 Rue du Commerce 11/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 500 €1 582 €/m² 1 582 €

04/07/2025 5039 Jussais 04/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

20/03/2025 16 Rue de Foignard 20/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

16/09/2024 11 Rue des Ouches 16/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 500 €1 606 €/m² 1 606 €

19/07/2024 5052 Champagne 19/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 85 000 €794 €/m² 794 €

20/06/2024 10 Rue de l Eglise 20/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/04/2024 9 Impasse du Parc 09/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 450 €886 €/m² 886 €

06/03/2024 5010 Jussais 06/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

19/02/2024 1 Route de la Coudre 19/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 44 500 €384 €/m² 384 €

08/12/2023 2 Rue du Fonteny 08/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 71 000 €899 €/m² 899 €

11/09/2023 3 Lotissement les Charmes 11/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 760 €2 791 €/m² 2 791 €

28/07/2023 7 Rue de la Croix Bernier 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

19/06/2023 1 Rue de l Eglise 19/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/03/2023 1 Rue du Commerce 16/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/02/2023 3 Rue du Vesinet 28/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

06/01/2023 2 Rue des Ouches 06/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

19/12/2022 9 Vge du Vieux Chene 19/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 900 €2 025 €/m² 2 025 €

15/12/2022 5183 La Noue 15/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 289 900 €2 147 €/m² 2 147 €

07/10/2022 5035 Jussais 07/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 990 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2022 3 Rue du Logis 28/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

02/09/2022 5030 La Minee 02/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 97 200 €759 €/m² 759 €

16/08/2022 3 Rue de la Chamaree 16/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 162 000 €1 095 €/m² 1 095 €

05/08/2022 8 Rue des Tilleuls 05/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

18/07/2022 5026 La Noue 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

28/02/2022 9000 Jussais 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/01/2022 5 Rue de la Chamaree 31/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

21/01/2022 5025 La Noue 21/01/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 250 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/12/2021 35 Rue du Vieux Chene 03/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

25/08/2021 5 Rue Verte 25/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

05/08/2021 10 Rue de la Chamaree 05/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 78 000 €609 €/m² 609 €

25/06/2021 5032 La Fontaine 25/06/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

21/05/2021 3 Rue de la Croix Bernier 21/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/05/2021 7 Rue de l Eglise 04/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/03/2021 5054 La Chamaree 16/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/01/2021 5004 Le Fonteny 22/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

18/12/2020 La Haute Audebaudiere 18/12/2020 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 160 000 €656 €/m² 656 €

18/12/2020 La Haute Audebaudiere 18/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/10/2020 14 Rue de l Eglise 22/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 54 000 €509 €/m² 509 €

22/09/2020 Le Pre Andre 22/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/07/2020 Pouilly 29/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

09/07/2020 Le Bourg 09/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 900 €952 €/m² 952 €

03/06/2020 Le Bourg 03/06/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 155 000 €1 202 €/m² 1 202 €

05/02/2020 6 Rue des Ouches 05/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 39 055 €320 €/m² 320 €

29/11/2019 7 Rue des Ouches 29/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/09/2019 Le Bourg 05/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 52 000 €495 €/m² 495 €

02/09/2019 9 Impasse du Parc 02/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

18/07/2019 16 Rue de la Chamaree 18/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 54 000 €667 €/m² 667 €

27/06/2019 3 Route de Voultegon 27/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

21/06/2019 10 Rue des Ouches 21/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 129 570 €1 147 €/m² 1 147 €

14/02/2019 16 Rue des Ouches 14/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 500 €1 554 €/m² 1 554 €

22/01/2019 90 Rue de la Croix Bernier 22/01/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 210 000 €1 173 €/m² 1 173 €

13/07/2018 Jussais 13/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

29/03/2018 5018 L Onglee 29/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 92 500 €723 €/m² 723 €

06/03/2018 1 Rue du Commerce 06/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

20/10/2017 5012 Jussais 20/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

12/04/2017 5020 L Onglee 12/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 000 €1 007 €/m² 1 007 €

01/03/2017 Le Bourg 01/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 59 990 €465 €/m² 465 €

24/02/2017 11 Route de Noirlieu 24/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

07/02/2017 La Haute Audebaudiere 07/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 384 000 €4 085 €/m² 4 085 €

23/12/2016 L Onglee 23/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 24 000 €381 €/m² 381 €

17/11/2016 Le Bourg 17/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

08/07/2016 Champagne 08/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/05/2016 1 Rue Verte 20/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 000 €1 076 €/m² 1 076 €

27/02/2016 3 Rue Verte 27/02/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

12/11/2015 3 Rue du Logis 12/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

11/06/2015 7 Rue de l Eglise 11/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 99 000 €884 €/m² 884 €

31/12/2014 5001 L Epinais 31/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/12/2014 8 Rue du Commerce 23/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2014 3 Impasse du Parc 18/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/06/2014 8 Rue de la Chamaree 20/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

12/03/2014 3 Rue des Ouches 12/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 600 € à 1 272 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bressuire9,5 KM · ▲ +7 %1 272 €

Les Cerqueux15,2 KM1 243 €

Bretignolles12 KM · ▲ +36 %1 188 €

Luché-Thouarsais13,4 KM1 116 €

Nueil-les-Aubiers9,3 KM · ▲ +13 %1 077 €

Saint-Aubin-du-PlainCETTE COMMUNE1 064 €

Cirières14,7 KM · ▼ −22 %1 000 €

Voulmentin3,5 KM · ▲ +10 %934 €

Faye-l'Abbesse14 KM · ▼ −18 %925 €

Sainte-Gemme14,7 KM914 €

Argentonnay6,9 KM · ▲ +3 %843 €

Genneton14,8 KM809 €

Saint Maurice Étusson12,2 KM · ▼ −14 %782 €

Geay12,2 KM · ▲ +49 %696 €

Coulonges-Thouarsais11,6 KM · ▲ +71 %672 €

Pierrefitte14,6 KM600 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Aubin-du-Plain

Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 495 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Plain ?

Le prix médian est de 1 064 € par m² à Saint-Aubin-du-Plain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 064 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aubin-du-Plain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +88 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Aubin-du-Plain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aubin-du-Plain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien