Prix de l'immobilier à Nueil-les-Aubiers
79250 · 699 ventes DVF depuis 201481ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 304 €▲ +13 %
sur 70 ventes cette année · +148 € vs 2024
472 €DISPERSION DES VENTES 20251 835 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
70
en 2025 · 699 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
NUEIL-LES-AUBIERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +55 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes689 €
Maison · 337 ventes1 080 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc918 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 23 %D 50 %E 14 %F 6 %G 1 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers ?
- Le prix médian est de €1 077 par m² à Nueil-les-Aubiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€689/m² pour un appartement, €1 080/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nueil-les-Aubiers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nueil-les-Aubiers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Nueil-les-AubiersEstimation calée sur les 699 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN
Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Thouars▼ −6 %959 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Saint-Maixent-l'École▲ +12 %1 010 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €Chauray▲ +10 %1 895 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Melle▲ +17 %1 033 € €
Les 235 communes des Deux-Sèvres →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)