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Prix de l'immobilier à Geay

Prix médian de 696 €/m² en 2026 · 72 depuis 2014 · CP 79330227ᵉ / 237 COMMUNES DU 7928 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

696 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −298 €/m² vs 2025

384 €DISPERSION 20261 453 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 100 m²

−28 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GEAY€/M²

1,0k0,8k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 696 €

Dernières ventes à Geay

OCT. 2025

10 Route de Bressuire69 M² · MAISON 93 150 €1 350 €/m²

2 Rue des Peupliers86 M² · MAISON 110 000 €1 279 €/m²

43 Route de Bressuire90 M² · MAISON 98 000 €1 089 €/m²

2 Route de Thouars90 M² · MAISON 28 200 €313 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 2,5 %Vacants 17,5 %

17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 4,9 % · 2

B 2,4 % · 1

C 17,1 % · 7

D 39,0 % · 16

E 34,1 % · 14

F 2,4 % · 1

G 0,0 % · 0

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 2,4 %

2034 E, F et G 36,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Geay

55 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GEAY€/M²

09/10/2025 10 Route de Bressuire 09/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 150 €1 350 €/m² 1 350 €

22/08/2025 2 Rue des Peupliers 22/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/07/2025 43 Route de Bressuire 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

06/06/2025 2 Route de Thouars 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 200 €313 €/m² 313 €

12/03/2025 40 Route de Bressuire 12/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 907 €739 €/m² 739 €

16/01/2025 12 Rue de la Fontaine 16/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 114 130 €899 €/m² 899 €

25/10/2024 3 Rue du Centre 25/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 750 €972 €/m² 972 €

04/10/2024 7 Rue du Couvent 04/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 610 €564 €/m² 564 €

27/09/2024 1 Lotissement la Menardiere 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2024 35 Route de Thouars 28/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

02/07/2024 21 Route de Thouars 02/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 250 €731 €/m² 731 €

22/03/2024 1 Route de Thouars 22/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

15/02/2024 5131 Vaucouleurs 15/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 183 370 €1 329 €/m² 1 329 €

09/02/2024 5000 Les Chabotteries 09/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 950 €1 551 €/m² 1 551 €

09/02/2024 1 Le Magny 09/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

02/11/2023 5104 Le Plessis Tristan 02/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/10/2023 3 Rue du Couvent 30/10/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

13/09/2023 3 Place de la Mairie 13/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 50 000 €352 €/m² 352 €

24/08/2023 37 Route de Thouars 24/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

02/03/2023 5 Rue du Couvent 02/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 200 €838 €/m² 838 €

06/12/2022 4 Rue de la Fontaine 06/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 900 €1 541 €/m² 1 541 €

29/11/2022 13 Route de Thouars 29/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

10/01/2022 4 Rue du Centre 10/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 31 000 €369 €/m² 369 €

03/09/2021 1 Route de Thouars 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

12/05/2021 6 Rue des Peupliers 12/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

19/04/2021 5096 Les Cailles 19/04/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 54 950 €390 €/m² 390 €

12/02/2021 5099 Bordeau 12/02/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/01/2021 5119 Villeneuve 29/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

28/12/2020 43 Route de Bressuire 28/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2020 Le Bourg 21/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 125 000 €822 €/m² 822 €

01/12/2020 11 Lotissement la Menardiere 01/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 400 €1 568 €/m² 1 568 €

13/11/2020 3 Lotissement la Menardiere 13/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/10/2020 15 Route de Thouars 16/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

02/10/2020 28 Route de Thouars 02/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

10/06/2020 13 Route de Thouars 10/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

05/02/2020 1 La Bois Renaud 05/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 500 €435 €/m² 435 €

10/12/2019 10 Rue des Peupliers 10/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

21/11/2019 21 Route de Thouars 21/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 46 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2019 5 Rue des Peupliers 23/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/06/2019 12 Route de Thouars 13/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

16/01/2019 38 Route de Bressuire 16/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

10/09/2018 5164 Le Plessis 10/09/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/08/2018 3 Rue de l Epervier 24/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 000 €1 347 €/m² 1 347 €

29/05/2018 5105 Le Plessis 29/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

13/03/2018 15 Lotissement la Menardiere 13/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/11/2017 39 Route de Bressuire 24/11/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 118 000 €837 €/m² 837 €

12/09/2016 32 Route de Bressuire 12/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/06/2016 2 Place de l Eglise 21/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 73 000 €332 €/m² 332 €

23/03/2016 37 Route de Thouars 23/03/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 69 000 €556 €/m² 556 €

18/12/2015 3 Rue du Centre 18/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 250 €716 €/m² 716 €

16/12/2015 13 Rue du Couvent 16/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 37 500 €543 €/m² 543 €

30/11/2015 Bordeau 30/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/10/2015 5175 Les Petites Roches 02/10/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

11/03/2015 Le Bourg 11/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 138 000 €908 €/m² 908 €

26/06/2014 5069 Vaucouleurs 26/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 588 € à 1 281 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bressuire13,2 KM · ▼ −3 %1 281 €

Saint-Jean-de-Thouars13 KM · ▲ +62 %1 150 €

Luché-Thouarsais3,8 KM1 132 €

Saint-Aubin-du-Plain12,2 KM1 071 €

Luzay10,9 KM1 002 €

Chiché9,5 KM · ▲ +71 %1 000 €

Boussais8,3 KM · ▲ +64 %934 €

Faye-l'Abbesse5,8 KM · ▼ −25 %923 €

Sainte-Gemme4,4 KM920 €

Saint-Varent7,4 KM · ▼ −11 %893 €

Glénay6,4 KM862 €

Saint-Jacques-de-Thouars12,8 KM766 €

Availles-Thouarsais14,2 KM758 €

Coulonges-Thouarsais5,1 KM · ▼ −3 %705 €

GeayCETTE COMMUNE696 €

Pierrefitte2,4 KM · ▼ −74 %588 €

Les 237 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Geay ?

Le prix médian est de 696 € par m² à Geay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (696 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Geay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Geay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Geay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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