France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Coulonges-Thouarsais

Prix de l'immobilier à Coulonges-Thouarsais

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 95 depuis 2014 · CP 79330226ᵉ / 237 COMMUNES DU 7927 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €▼ −3 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −31 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (705 €) est plus robuste.

446 €DISPERSION 20261 431 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 111 m²

−27 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULONGES-THOUARSAIS€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +116 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 705 €

Dernières ventes à Coulonges-Thouarsais

JUIN 2026

5 Rue de la Chapelle Gaudin101 M² · MAISON 166 666 €1 650 €/m²

5010 La Thibaudiere91 M² · MAISON 205 000 €2 253 €/m²

4 Rue de la Cave179 M² · MAISON 169 500 €947 €/m²

5188 La Brosse148 M² · MAISON 100 000 €676 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 6,2 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,1 % · 3

C 27,1 % · 16

D 28,8 % · 17

E 15,3 % · 9

F 15,3 % · 9

G 8,5 % · 5

59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,5 %

2028 F et G 23,7 %

2034 E, F et G 39,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Coulonges-Thouarsais ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES749 €

3 Rue de la Cave3 VENTES753 €

Le Fief aux Moines3 VENTES1 036 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coulonges-Thouarsais

81 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 4 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULONGES-THOUARSAIS€/M²

17/06/2026 5 Rue de la Chapelle Gaudin 17/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 166 666 €1 650 €/m² 1 650 €

09/06/2026 5010 La Thibaudiere 09/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

29/05/2026 4 Rue de la Cave 29/05/2026 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 169 500 €947 €/m² 947 €

10/02/2026 5188 La Brosse 10/02/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

09/02/2026 20 Rue de la Chapelle Gaudin 09/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2025 20 Rue Principale 12/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

25/11/2025 28 Rue Principale 25/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 050 €1 098 €/m² 1 098 €

14/11/2025 2 Rue du Stade 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 34 000 €466 €/m² 466 €

01/09/2025 8 Rue de Ste Gemme 01/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/02/2025 3 Rue de la Bosse 19/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/02/2025 3 Rue de la Cave 13/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

10/12/2024 12 Rue de Ste Gemme 10/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/09/2024 6 Rue de la Biardiere 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 640 €509 €/m² 509 €

29/07/2024 5 Rue des Jardins 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 625 €451 €/m² 451 €

15/07/2024 14 Rue de la Chapelle Gaudin 15/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 600 €1 548 €/m² 1 548 €

10/07/2024 3 Rue de Vrille 10/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/06/2024 8 Rue de Chermoise 28/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 500 €604 €/m² 604 €

18/08/2023 4 Rue de la Cave 18/08/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 179 950 €1 005 €/m² 1 005 €

01/08/2023 23 Rue de Vrille 01/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

14/06/2023 22 Rue de Vrille 14/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 109 000 €1 112 €/m² 1 112 €

13/10/2022 6 Rue de St Varent 13/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

26/09/2022 2 Rue du Bas Bourg 26/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 92 000 €793 €/m² 793 €

29/08/2022 14 Rue Principale 29/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/08/2022 2 B Rue de St Varent 25/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 17 200 €358 €/m² 358 €

05/08/2022 7 Rue Chateau Gaillard 05/08/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 112 800 €606 €/m² 606 €

22/07/2022 5048 La Charouillere 22/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 105 000 €682 €/m² 682 €

22/03/2022 3 Rue de la Cave 22/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

07/03/2022 2 Rue de Chermoise 07/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

07/02/2022 10 Lotissement des Pierres Levees 07/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/01/2022 18 Rue de la Chapelle Gaudin 28/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 56 000 €444 €/m² 444 €

14/12/2021 5 B Rue du Courtigas 14/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

30/11/2021 3 Rue de la Citadelle 30/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

22/09/2021 La Touche 22/09/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 157 000 €741 €/m² 741 €

15/09/2021 5 Rue de la Chapelle Gaudin 15/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 700 €1 502 €/m² 1 502 €

26/07/2021 5002 La Gaucherie 26/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

23/04/2021 20 Rue de la Chapelle Gaudin 23/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/03/2021 6 Rue de la Citadelle 01/03/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 200 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/02/2021 5 Rue de la Bosse 26/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 29 500 €447 €/m² 447 €

07/12/2020 Le Fief aux Moines 07/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

23/10/2020 La Bosse 23/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

22/07/2020 La Bourdonniere 22/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

19/06/2020 Rue de la Chapelle Gaudin 19/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €

19/06/2020 41 Rue Principale 19/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

23/05/2020 8 Rue de la Citadelle 23/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 600 €605 €/m² 605 €

06/03/2020 2 Rue de Ste Gemme 06/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

16/01/2020 Le Bourg 16/01/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 133 000 €1 157 €/m² 1 157 €

27/12/2019 2 Rue de Thouars 27/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 000 €1 156 €/m² 1 156 €

03/12/2019 Le Bourg 03/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 42 000 €341 €/m² 341 €

29/11/2019 6 Rue Principale 29/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 79 000 €832 €/m² 832 €

13/11/2019 Le Bourg 13/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/10/2019 12 Rue de la Chapelle Gaudin 04/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 133 000 €1 008 €/m² 1 008 €

16/09/2019 Le Fief aux Moines 16/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

23/08/2019 22 Rue de Vrille 23/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 86 500 €883 €/m² 883 €

22/07/2019 Puits du Bourg 22/07/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 255 140 €850 €/m² 850 €

13/06/2019 1 Rue de la Fontaine Millon 13/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

09/05/2019 3 Rue de la Cave 09/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

29/04/2019 Rue des Jardins 29/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

26/02/2019 11 B Rue de Vrille 26/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

17/12/2018 12 Rue Principale 17/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 200 €320 €/m² 320 €

30/11/2018 Le Bois Migou 30/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 367 951 €4 181 €/m² 4 181 €

28/09/2018 24 Rue Principale 28/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/07/2018 3 Rue de Vrille 16/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

14/06/2018 6 Rue du Stade 14/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 59 000 €728 €/m² 728 €

10/04/2018 9 Rue Principale 10/04/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 99 900 €534 €/m² 534 €

28/11/2017 La Rochefichonniere 28/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

24/08/2017 Rue Chateau Gaillard 24/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

31/07/2017 1 Rue de Ste Gemme 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

27/07/2017 Rue de Vrille 27/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 39 400 €424 €/m² 424 €

26/07/2017 Impasse le Gui 26/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

05/07/2017 4 Rue Principale 05/07/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 150 500 €959 €/m² 959 €

01/06/2017 Gui 01/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

30/12/2016 34 Rue Principale 30/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

28/12/2016 4 Rue des Cailloux 28/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 600 €1 261 €/m² 1 261 €

29/09/2016 Rue Chateau Gaillard 29/09/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

24/08/2016 Le Fief aux Moines 24/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 94 000 €847 €/m² 847 €

30/05/2016 3 Lotissement des Pierres Levees 30/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

23/04/2015 4 Rue de St Varent 23/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2014 Les Ecottes 22/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/11/2014 Le Bourg 21/11/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 8 000 €333 €/m² 333 €

14/02/2014 5 Rue de Vrille 14/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

21/01/2014 Rue de Vrille 21/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 588 € à 1 172 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Verge12,3 KM · ▼ −26 %1 172 €

Saint-Jean-de-Thouars9,5 KM · ▲ +62 %1 150 €

Luché-Thouarsais2,6 KM1 132 €

Saint-Aubin-du-Plain11,6 KM1 071 €

Luzay9,4 KM1 002 €

Thouars10,4 KM · ▲ +4 %967 €

Boussais12,1 KM · ▲ +64 %934 €

Faye-l'Abbesse10,8 KM · ▼ −25 %923 €

Sainte-Gemme3,8 KM920 €

Saint-Varent7,9 KM · ▼ −11 %893 €

Argentonnay11,4 KM · ▲ +46 %866 €

Glénay9,2 KM862 €

Saint-Jacques-de-Thouars9,1 KM766 €

Coulonges-ThouarsaisCETTE COMMUNE705 €

Geay5,1 KM696 €

Pierrefitte6,5 KM · ▼ −74 %588 €

Les 237 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coulonges-Thouarsais

Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulonges-Thouarsais ?

Le prix médian est de 705 € par m² à Coulonges-Thouarsais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (705 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulonges-Thouarsais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +116 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coulonges-Thouarsais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulonges-Thouarsais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien