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Prix de l'immobilier à Montboudif

Prix médian de 693 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 15190137ᵉ / 155 COMMUNES DU 1529 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

693 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (693 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20251 332 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 78 m²

−29 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBOUDIF€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 693 €

Dernières ventes à Montboudif

NOV. 2025

5122 La Morte70 M² · MAISON 82 000 €1 171 €/m²

5069 Le Bourg130 M² · MAISON 52 000 €400 €/m²

5060 Le Bourg192 M² · MAISON 63 000 €328 €/m²

5041 Le Bourg126 M² · MAISON 101 038 €802 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 52,3 %Secondaires 32 %Vacants 15,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 15 %E 38 %F 15 %G 31 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montboudif

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 1 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBOUDIF€/M²

13/11/2025 5122 La Morte 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

11/09/2024 5069 Le Bourg 11/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 52 000 €400 €/m² 400 €

21/12/2022 5060 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 63 000 €328 €/m² 328 €

17/12/2022 5041 Le Bourg 17/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 101 038 €802 €/m² 802 €

03/09/2022 6019 Les Aigues 03/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

02/09/2022 5123 La Morte 02/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

25/08/2022 6029 Le Reversin 25/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 111 343 €655 €/m² 655 €

19/08/2022 5103 Falleix 19/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 600 €1 413 €/m² 1 413 €

24/05/2022 5136 L Hopital 24/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

29/03/2022 5095 Le Reversin 29/03/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 197 500 €882 €/m² 882 €

29/06/2021 6021 Le Bourg 29/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

19/02/2021 6015 Bombos 19/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 410 €1 099 €/m² 1 099 €

05/02/2021 5004 Bagnard 05/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/01/2021 6018 Les Aigues 14/01/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

23/11/2020 Le Bourg 23/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 900 €1 059 €/m² 1 059 €

19/12/2019 La Prade 19/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 500 €550 €/m² 550 €

09/11/2018 6031 Bagnard 09/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

10/03/2018 5001 La Vaisserette 10/03/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

24/03/2017 5150 Chastelanay 24/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 500 €496 €/m² 496 €

30/01/2017 5053 Le Bourg 30/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

08/07/2016 Prats de l Aigue 08/07/2016 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 242 000 €637 €/m² 637 €

05/02/2016 5078 La Borie Ferrand 05/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

27/11/2015 5136 L Hopital 27/11/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

24/01/2015 5148 Chastelanay 24/01/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

23/08/2014 5024 Le Bourg 23/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

17/03/2014 5075 Le Bourg 17/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 159 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/01/2014 Falleix 25/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 459 € à 1 434 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Genès-Champespe5,4 KM1 434 €

Picherande10,8 KM · ▲ +11 %1 433 €

Trémouille5 KM1 208 €

Saint-Donat10,5 KM · ▲ +47 %1 071 €

Riom-ès-Montagnes11,4 KM · ▲ +5 %886 €

Marchastel10,6 KM884 €

Champs-sur-Tarentaine-Marchal13,3 KM · ▲ +23 %828 €

Saint-Étienne-de-Chomeil10,9 KM800 €

Espinchal11,7 KM776 €

Égliseneuve-d'Entraigues8,6 KM · ▲ +23 %770 €

Saint-Amandin5,2 KM · ▼ −52 %761 €

MontboudifCETTE COMMUNE693 €

Condat4,2 KM · ▼ −5 %680 €

Saint-Bonnet-de-Condat11,1 KM650 €

Marcenat10,3 KM · ▼ −20 %600 €

Lugarde9,5 KM459 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 250 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montboudif ?

Le prix médian est de 693 € par m² à Montboudif, d'après les ventes DVF 2014–2025 (693 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montboudif ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montboudif ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montboudif pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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