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Prix de l'immobilier à Saint-Genès-Champespe

Prix médian de 1 452 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 63850151ᵉ / 408 COMMUNES DU 6319 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 452 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 452 €) est plus robuste.

502 €DISPERSION 20262 741 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 70 m²

+19 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GENÈS-CHAMPESPE€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 434 €

Dernières ventes à Saint-Genès-Champespe

MAI 2026

106 La Grangeonne50 M² · MAISON 18 000 €360 €/m²

78 La Bourboulaire48 M² · MAISON 120 000 €2 500 €/m²

5063 Charlut58 M² · MAISON 123 650 €2 132 €/m²

5000 Les Communaux de Saint Gen96 M² · MAISON 240 000 €2 500 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 43,1 %Secondaires 37,7 %Vacants 19,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 9,1 % · 2

D 31,8 % · 7

E 13,6 % · 3

F 22,7 % · 5

G 22,7 % · 5

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

45,5 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,7 %

2028 F et G 45,5 %

2034 E, F et G 59,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Genès-Champespe

41 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENÈS-CHAMPESPE€/M²

30/05/2026 106 La Grangeonne 30/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

29/05/2026 78 La Bourboulaire 29/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2026 5063 Charlut 30/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 650 €2 132 €/m² 2 132 €

14/01/2025 5000 Les Communaux de Saint Gen 14/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/2024 27 Le Bourg 22/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 42 000 €347 €/m² 347 €

20/12/2023 104 Nadeil 20/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 280 €2 006 €/m² 2 006 €

20/10/2023 5085 Coussounoux 20/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/09/2023 155 La Jausse 13/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/08/2023 5201 Les Communaux de Saint Gen 30/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 101 €1 755 €/m² 1 755 €

11/07/2023 5084 Le Bourg 11/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

06/10/2022 26 Saint Genes Champespe 06/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 52 500 €407 €/m² 407 €

04/08/2022 140 L Arbre 04/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 310 €1 968 €/m² 1 968 €

13/07/2022 5109 Le Bourg 13/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

24/05/2022 110 Sous le Four 24/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 209 100 €1 634 €/m² 1 634 €

20/05/2022 107 Les Chevadys 20/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

15/04/2022 5105 Le Bourg 15/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

09/03/2022 123 Laspialade 09/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

03/11/2021 28 Saint Genes Champespe 03/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 700 €1 162 €/m² 1 162 €

26/10/2021 183 Bastide 26/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 750 €882 €/m² 882 €

20/10/2021 17 Saint Genes Champespe 20/10/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

19/10/2021 5085 Coussounoux 19/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

16/10/2021 5117 Le Bourg 16/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

09/07/2021 68 Les Pres de Nadeil 09/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/03/2021 5000 Le Bourg 05/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 228 000 €1 490 €/m² 1 490 €

23/12/2020 Saint Genes Champespe 23/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 100 €1 147 €/m² 1 147 €

16/12/2019 5092 Le Bourg 16/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 800 €1 413 €/m² 1 413 €

17/10/2019 5123 Les Communaux de Saint Gen 17/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 000 €1 561 €/m² 1 561 €

30/05/2017 97 Lachamp 30/05/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/05/2017 Caussaunou Haut 06/05/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 500 €612 €/m² 612 €

05/05/2017 5001 Les Communaux de Saint Gen 05/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/03/2017 5074 La Jausse 18/03/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 150 000 €743 €/m² 743 €

09/02/2017 5109 Le Bourg 09/02/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/12/2016 12 Saint Genes Champespe 28/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/12/2016 5102 La Casbah 15/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 000 €947 €/m² 947 €

20/05/2016 5127 Le Bourg 20/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 500 €1 351 €/m² 1 351 €

27/11/2015 5106 Coussounoux 27/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/08/2015 5084 Le Bourg 28/08/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/06/2015 5001 Coussounoux 05/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 61 695 €656 €/m² 656 €

29/11/2014 171 Charlut 29/11/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 900 €977 €/m² 977 €

23/09/2014 Les Communaux de Saint Gen 23/09/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/02/2014 Chez Probaud 21/02/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 459 € à 1 711 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chastreix11,2 KM · ▼ −16 %1 711 €

Saint-Genès-ChampespeCETTE COMMUNE1 452 €

Trémouille5,9 KM1 214 €

Picherande6,2 KM · ▼ −77 %1 205 €

Cros11,3 KM1 186 €

Saint-Donat5,2 KM1 075 €

Bagnols11,8 KM · ▼ −14 %1 009 €

La Tour-d'Auvergne13,1 KM · ▼ −5 %953 €

Champs-sur-Tarentaine-Marchal12,5 KM · ▼ −3 %828 €

Saint-Étienne-de-Chomeil13,1 KM800 €

Espinchal12,5 KM777 €

Égliseneuve-d'Entraigues8,3 KM · ▼ −21 %768 €

Saint-Amandin10,1 KM762 €

Montboudif5,3 KM741 €

Condat9,3 KM680 €

Lugarde14,8 KM459 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 190 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente30/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champespe ?

Le prix médian est de 1 452 € par m² à Saint-Genès-Champespe, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 434 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genès-Champespe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Genès-Champespe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genès-Champespe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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