France › Pays de la Loire › Sarthe › Sablé-sur-Sarthe

Prix de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 307 €/m² en 2026 · 71 ventes au 1er semestre · 1 594 depuis 2014 · CP 72300113ᵉ / 329 COMMUNES DU 7210 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 307 €▼ −6 %

sur 71 ventes au 1er semestre · −90 €/m² vs 2025

794 €DISPERSION 20261 962 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 90 m²

+10 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 594 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

1 3971 3301 2631 196 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 156 ventes 1 136 €

Maison · 565 ventes 1 310 €

Dernières ventes à Sablé-sur-Sarthe

JUIN 2026

30 Rue d Erve158 M² · APPARTEMENT 285 000 €1 804 €/m²

53 Rue du Mans76 M² · MAISON 50 000 €658 €/m²

3 Rue de la Petite Vitesse182 M² · MAISON 207 000 €1 137 €/m²

45 Rue du Viaduc116 M² · MAISON 140 000 €1 207 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 607 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 3,1 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,8 % · 22

B 1,9 % · 53

C 32,5 % · 904

D 40,3 % · 1 119

E 16,2 % · 450

F 5,5 % · 154

G 2,8 % · 78

2 780 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,8 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 24,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Sablé-sur-Sarthe · 1 215 € à 1 410 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS SABLÉ-SUR-SARTHE

Le Pré1 410 €

Gastines-Leclerc1 285 €

Rocade- Chartrie1 260 €

Montreux1 250 €

Centre1 215 €

Prix par rue à Sablé-sur-Sarthe · 839 € à 1 630 €/m²

25 rues

BARRE = POSITION DANS SABLÉ-SUR-SARTHE

Rue de la Godefrairie1 630 €

Rue Bel Air1 506 €

Rue d Erve1 500 €

Route de Precigne1 410 €

Rue du Viaduc1 408 €

Rue du Maine1 377 €

Avenue Joel le Theule1 346 €

Rue de la Liberte1 334 €

Rue Saint Denis1 332 €

Rue de Gastines1 315 €

Rue Gambetta1 314 €

Rue Aristide Briand1 267 €

Rue Michel Vielle1 229 €

Rue du Mans1 218 €

Rue Haute Folie1 198 €

Avenue Charles de Gaulle1 188 €

Allée de la Resistance1 185 €

Rue des Lavanderies1 176 €

Rue de la Petite Vitesse1 157 €

Rue Marcel Carne1 098 €

Rue Paul Doumer1 088 €

Rue Ml de Lattre de Tassigny1 067 €

Rue du General Leclerc1 032 €

Rue Saint Nicolas1 015 €

06—2419 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 015 € À 1 377 €

Grande Rue Grande Rue839 €

Toutes les ventes à Sablé-sur-Sarthe

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 594 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 2 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

30/06/2026 30 Rue d Erve 30/06/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

30/06/2026 53 Rue du Mans 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

30/06/2026 3 Rue de la Petite Vitesse 30/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 207 000 €1 137 €/m² 1 137 €

25/06/2026 45 Rue du Viaduc 25/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

24/06/2026 17 Impasse des Terrasses 24/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 001 €1 882 €/m² 1 882 €

22/06/2026 106 D Rue du General Leclerc 22/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

19/06/2026 22 Rue Albert Camus 19/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €

15/06/2026 71 B Rue Saint Denis 15/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

15/06/2026 48 Rue Michel Vielle 15/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/06/2026 2 Rue des Courbes 15/06/2026 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 115 000 €437 €/m² 437 €

11/06/2026 10 Rue du Pont 11/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 995 €1 873 €/m² 1 873 €

05/06/2026 11 Rue des Pervenches 05/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 779 €843 €/m² 843 €

05/06/2026 40 Rue Gambetta 05/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/06/2026 19 Rue Jean Bouin 04/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

03/06/2026 38 Rue du Viaduc 03/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

02/06/2026 42 Avenue Francois de Nicolay 02/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/05/2026 13 Allée Georges Simenon 29/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

29/05/2026 21 Rue des Genets 29/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

29/05/2026 23 Rue Alain de Rouge 29/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €

28/05/2026 17 Rue d Erve 28/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/05/2026 15 Impasse des Terrasses 28/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 660 €2 009 €/m² 2 009 €

19/05/2026 2 Rue du Champ du Cormier 19/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

19/05/2026 1 Allée Raiffeisen 19/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

13/05/2026 11 Rue du Jardin des Courbes 13/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 000 €2 008 €/m² 2 008 €

13/05/2026 26 Rue de Gastines 13/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

12/05/2026 48 Rue du Mans 12/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

12/05/2026 31 Place du Champ de Foire 12/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/05/2026 2 B Rue des Petits Champs 06/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/04/2026 14 Rue de la Pommeraie 29/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/04/2026 4 Rue Georges Brassens 24/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 674 €1 142 €/m² 1 142 €

23/04/2026 4 Rue Andre Malraux 23/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/04/2026 28 Rue du Pre 20/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €

20/04/2026 29 Rue de la Petite Vitesse 20/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 840 €1 147 €/m² 1 147 €

17/04/2026 42 Rue de Plaisance 17/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/04/2026 1 Rue des Petits Champs 10/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 100 €1 040 €/m² 1 040 €

03/04/2026 17 Allée des Chenes Verts 03/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

03/04/2026 16 Rue de Montafilant 03/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/04/2026 3 Avenue Charles de Gaulle 03/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

02/04/2026 2 Rue du Lavoir 02/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

30/03/2026 31 Place du Champ de Foire 30/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 200 €1 864 €/m² 1 864 €

27/03/2026 16 Rue d Anjou 27/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/03/2026 2 Impasse des Courbes 27/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

26/03/2026 28 Rue Gambetta 26/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/03/2026 1 Allée Raiffeisen 19/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 250 €836 €/m² 836 €

18/03/2026 181 Rue Saint Nicolas 18/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

13/03/2026 28 Rue Gambetta 13/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 001 €2 025 €/m² 2 025 €

11/03/2026 48 Rue du Mans 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/03/2026 17 Avenue Joel le Theule 05/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

27/02/2026 32 Rue du Lavoir 27/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/02/2026 4 Allée de la Vegre 24/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

19/02/2026 46 Rue Aristide Briand 19/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/02/2026 12 Allée des Montforts 16/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

16/02/2026 43 B Rue Saint Denis 16/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

13/02/2026 39 Rue de Gastines 13/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2026 10 Boulevard de la Primaudiere 11/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

09/02/2026 18 Rue des Amandines 09/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

02/02/2026 7 Rue de la Liberation 02/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

31/01/2026 43 Route de Precigne 31/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

30/01/2026 26 T Rue du Mans 30/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

30/01/2026 14 Rue Gilles Menage 30/01/2026 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 325 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/01/2026 57 Rue Paul Doumer 28/01/2026 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 130 000 €401 €/m² 401 €

22/01/2026 26 Rue Jean Bouin 22/01/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/01/2026 15 Rue des Jumeaux 22/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

21/01/2026 9016 Route de Laval 21/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

21/01/2026 9 B Rue des Jumeaux 21/01/2026 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 115 000 €446 €/m² 446 €

19/01/2026 9005 Place Eglise Qrt Gastines 19/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

15/01/2026 5 Rue du Champ du Cormier 15/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/01/2026 32 Rue du Maine 13/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

12/01/2026 48 Rue Michel Vielle 12/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

05/01/2026 14 Rue Haute Folie 05/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 001 €988 €/m² 988 €

02/01/2026 26 B Rue du Mans 02/01/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/12/2025 19 Rue du Panorama 30/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/12/2025 78 Rue de Gastines 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

24/12/2025 10 Rue des Jonquilles 24/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 730 €1 062 €/m² 1 062 €

23/12/2025 1 Allée des Chenes Verts 23/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

23/12/2025 5 Allée des Roches 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

22/12/2025 28 Rue des Pommiers 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

19/12/2025 102 Rue Saint Denis 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 849 €965 €/m² 965 €

18/12/2025 18 T Pl du Marche aux Porcs 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2025 145 B Rue du General Leclerc 17/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

12/12/2025 67 B Rue Haute Folie 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/12/2025 2 Place Chanoine Pannetier 03/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

02/12/2025 35 Rue Bel Air 02/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

01/12/2025 1 Rue Ml de Lattre de Tassigny 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

28/11/2025 21 Rue Saint Nicolas 28/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 800 €1 535 €/m² 1 535 €

28/11/2025 1 Rue de l Eglantine 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

27/11/2025 48 Rue du Mans 27/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 300 €1 511 €/m² 1 511 €

21/11/2025 96 Rue Saint Denis 21/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

21/11/2025 34 Rue de Farce 21/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 118 000 €967 €/m² 967 €

21/11/2025 18 Rue du Petit Marche 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/11/2025 17 Rue Bel Air 06/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/11/2025 8 Rue des Petits Champs 06/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

03/11/2025 48 Rue du Mans 03/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

31/10/2025 1 Rue Marcel Pagnol 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/10/2025 64 Rue Saint Nicolas 29/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/10/2025 30 Rue Besnier 17/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/10/2025 22 Place du 8 Mai 1945 17/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 500 €2 372 €/m² 2 372 €

17/10/2025 64 Rue Saint Denis 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 500 €1 332 €/m² 1 332 €

14/10/2025 3 Rue Michel Vielle 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/10/2025 29 Allée de la Mayenne 13/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/10/2025 4 Rue de la Liberte 10/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

07/10/2025 9 Rue du Viaduc 07/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

29/09/2025 1 Allée Verte 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

19/09/2025 9 Rue des Pommiers 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

18/09/2025 222 Rue Saint Nicolas 18/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

16/09/2025 44 Avenue Andre Cerisay 16/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

10/09/2025 13 Allée du Loir 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

08/09/2025 86 Rue du General Leclerc 08/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €

05/09/2025 11 Allée Jean Pierre Wimille 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/09/2025 3 Rue Jean Bouin 04/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/09/2025 18 Rue Gilles Menage 04/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/09/2025 28 Rue Fernand Lemaire 03/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/09/2025 38 Rue Gambetta 03/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

02/09/2025 1 Rue Saint Nicolas 02/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/09/2025 1 Allée Hippolyte Janvier 01/09/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 220 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/08/2025 48 Rue du Mans 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

20/08/2025 3 Avenue Charles de Gaulle 20/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

19/08/2025 11 Route de Precigne 19/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 237 500 €1 397 €/m² 1 397 €

12/08/2025 82 Rue du General Leclerc 12/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

11/08/2025 8 Rue Carnot 11/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

30/07/2025 32 Rue de Montafilant 30/07/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 359 000 €2 040 €/m² 2 040 €

29/07/2025 168 Rue Saint Nicolas 29/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €

25/07/2025 19 Rue de l'Aubepine 25/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/07/2025 10 Route de Precigne 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/07/2025 65 Rue Haute Folie 24/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 280 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/07/2025 101 Rue du General Leclerc 22/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

21/07/2025 5 Allée des Montforts 21/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

16/07/2025 25 Rue Gambetta 16/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

15/07/2025 114 Rue du General Leclerc 15/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

15/07/2025 2 Quai Marland 15/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 800 €1 148 €/m² 1 148 €

11/07/2025 48 Rue Michel Vielle 11/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/07/2025 23 Rue Marcel Carne 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 110 €1 189 €/m² 1 189 €

09/07/2025 50 Rue des Mines 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/07/2025 30 Rue des Jumeaux 09/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 335 000 €2 557 €/m² 2 557 €

08/07/2025 7 Rue Jean Bouin 08/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/07/2025 15 Allée des Chenes Verts 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/2025 31 Rue de la Godefrairie 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

04/07/2025 110 Rue du General Leclerc 04/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

01/07/2025 48 Rue du Mans 01/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/06/2025 21 Grande Rue Grande Rue 30/06/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

30/06/2025 40 Rue Gambetta 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/06/2025 10 Rue des Jumeaux 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 540 €549 €/m² 549 €

23/06/2025 1 Rue des Courbes 23/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

23/06/2025 4 Rue des Mines 23/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

16/06/2025 9 Rue des Lavanderies 16/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

30/05/2025 3 Avenue Charles de Gaulle 30/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/05/2025 19 Rue des Fourneaux 27/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

26/05/2025 44 Rue de la Chartrie 26/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

23/05/2025 5 Rue Bel Air 23/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

15/05/2025 6 Allée du Chevrefeuille 15/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 200 €1 383 €/m² 1 383 €

12/05/2025 152 Rue du General Leclerc 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

07/05/2025 66 Rue Saint Nicolas 07/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

05/05/2025 2 B Rue des Lavanderies 05/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/04/2025 2904 Route de Souvigne 30/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

30/04/2025 4 Rue des Courbes 30/04/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 250 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/04/2025 116 Rue du General Leclerc 29/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/04/2025 120 B Rue du General Leclerc 29/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

29/04/2025 8 Rue Carnot 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

29/04/2025 80 Rue de Gastines 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

28/04/2025 33 Rue du Mans 28/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/04/2025 96 Rue du General Leclerc 28/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

25/04/2025 5 Place John Kennedy 25/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

15/04/2025 44 Rue des Mines 15/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/04/2025 21 Rue Marcel Carne 09/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/03/2025 12 Route de Precigne 28/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/03/2025 17 Avenue Joel le Theule 24/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2025 73 Rue de Gastines 18/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

17/03/2025 17 Allée de la Taude 17/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

10/03/2025 110 Rue de Gastines 10/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

07/03/2025 15 Allée de la Mayenne 07/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/03/2025 15 Avenue Joel le Theule 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/03/2025 110 B Rue de Gastines 03/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/02/2025 9 Rue d Anjou 28/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

28/02/2025 143 Rue du General Leclerc 28/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

28/02/2025 24 Rue de l Abreuvoir 28/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

26/02/2025 1 B Rue de la Petite Vitesse 26/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

20/02/2025 59 Rue du Mans 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/02/2025 8 Place de la Republique 18/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

07/02/2025 2 Rue de la Liberation 07/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

07/02/2025 28 Rue Gambetta 07/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/01/2025 29 Rue de la Petite Vitesse 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/01/2025 12 Place John Kennedy 30/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/01/2025 23 Rue Pasteur 28/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/01/2025 22 Rue de Farce 28/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/01/2025 10 Rue du Pre 27/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

17/01/2025 40 Avenue Francois de Nicolay 17/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

16/01/2025 4 Rue de l'Aubepine 16/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

08/01/2025 29 Rue de la Chartrie 08/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/12/2024 13 Rue du Temps Perdu 30/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/12/2024 9 Rue de l'Aubepine 30/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/12/2024 22 Rue Saint Blaise 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

18/12/2024 7 Allée des Violettes 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/12/2024 20 Rue Saint Martin 18/12/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

17/12/2024 48 Rue du Mans 17/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/12/2024 8 Quai National 16/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

16/12/2024 15 Avenue Joel le Theule 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

16/12/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

16/12/2024 26 Rue du Champ du Cormier 16/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

16/12/2024 8 Rue des Pommiers 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

12/12/2024 30 Rue d Erve 12/12/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 241 500 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 000 € à 1 493 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Solesmes2,7 KM · ▼ −1 %1 493 €

Courtillers4,5 KM · ▼ −22 %1 483 €

Louailles8 KM1 400 €

Vion7 KM · ▲ +13 %1 358 €

Bouessay6 KM1 333 €

Précigné8,3 KM · ▼ −4 %1 333 €

Sablé-sur-SartheCETTE COMMUNE1 277 €

Juigné-sur-Sarthe4,2 KM1 250 €

Avoise9,9 KM1 250 €

Souvigné-sur-Sarthe4,8 KM1 231 €

Pincé6 KM1 215 €

Parcé-sur-Sarthe9,7 KM · ▲ +1 %1 215 €

Auvers-le-Hamon7,1 KM · ▲ +10 %1 118 €

Asnières-sur-Vègre8,9 KM1 086 €

Saint-Brice8,4 KM1 038 €

Saint-Loup-du-Dorat8,6 KM1 000 €

Les 329 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sablé-sur-Sarthe

Estimation calée sur les 1 594 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons45 / 155

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 136 €/m² pour un appartement, 1 310 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sablé-sur-Sarthe ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sablé-sur-Sarthe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Sablé-sur-Sarthe ?

Le Pré (1 410 €/m²), devant Gastines-Leclerc (1 285 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 215 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien