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Prix de l'immobilier Gastines-Leclerc, Sablé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 283 €/m² sur 349 ventes · Quartier de Sablé-sur-Sarthe1 % PLUS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 388 €▼ 15 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −239 €/m² vs 2025

720 €DISPERSION 20261 838 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 92 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— GASTINES-LECLERC- - SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 141 ventes 1 506 €

Appartement · 21 ventes 1 167 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue de la Petite Vitesse182 M² · MAISON 207 000 €1 137 €/m²

106 D Rue du General Leclerc86 M² · MAISON 35 000 €407 €/m²

26 Rue de Gastines65 M² · MAISON 83 500 €1 285 €/m²

4 Rue Andre Malraux74 M² · MAISON 140 000 €1 892 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gastines-Leclerc · 809 € à 1 917 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Montafilant1 917 €

Rue du Lavoir▼ 13 %1 713 €

Rue de la Scierie1 655 €

Rue de Bellevue1 594 €

Rue du Panorama1 588 €

Rue du Pommier Rond1 520 €

Rue Bel Air▼ 2 %1 506 €

Rue de l'Etoile1 477 €

Rue de la Liberation1 462 €

Rue Robert Desnos1 391 €

Rue des Mines▼ 7 %1 390 €

Rue de Farce1 370 €

Rue de Gastines▲ 22 %1 319 €

Rue d Anjou▲ 51 %1 212 €

Impasse du Pannevert1 191 €

Rue de la Petite Vitesse▲ 2 %1 157 €

Rue Ml de Lattre de Tassigny▲ 47 %1 065 €

Rue du General Leclerc▼ 1 %1 000 €

B Rue du General Leclerc▲ 51 %809 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Rue de la Petite Vitesse 30/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 207 000 €1 137 €/m² 1 137 €

22/06/2026 106 D Rue du General Leclerc 22/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

13/05/2026 26 Rue de Gastines 13/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 500 €1 285 €/m² 1 285 €

23/04/2026 4 Rue Andre Malraux 23/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/04/2026 29 Rue de la Petite Vitesse 20/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 840 €1 147 €/m² 1 147 €

17/04/2026 42 Rue de Plaisance 17/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

03/04/2026 16 Rue de Montafilant 03/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/04/2026 2 Rue du Lavoir 02/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 000 €1 713 €/m² 1 713 €

27/03/2026 16 Rue d Anjou 27/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/02/2026 32 Rue du Lavoir 27/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

13/02/2026 39 Rue de Gastines 13/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2026 7 Rue de la Liberation 02/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

21/01/2026 9016 Route de Laval 21/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/01/2026 9005 Place Eglise Qrt Gastines 19/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

30/12/2025 19 Rue du Panorama 30/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/12/2025 78 Rue de Gastines 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

23/12/2025 5 Allée des Roches 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/12/2025 145 B Rue du General Leclerc 17/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

02/12/2025 35 Rue Bel Air 02/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

01/12/2025 1 Rue Ml de Lattre de Tassigny 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

21/11/2025 34 Rue de Farce 21/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 118 000 €967 €/m² 967 €

06/11/2025 17 Rue Bel Air 06/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

08/09/2025 86 Rue du General Leclerc 08/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €

03/09/2025 28 Rue Fernand Lemaire 03/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/08/2025 82 Rue du General Leclerc 12/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/07/2025 32 Rue de Montafilant 30/07/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 359 000 €2 040 €/m² 2 040 €

22/07/2025 101 Rue du General Leclerc 22/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

15/07/2025 114 Rue du General Leclerc 15/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

09/07/2025 50 Rue des Mines 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/07/2025 110 Rue du General Leclerc 04/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

23/06/2025 4 Rue des Mines 23/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

23/05/2025 5 Rue Bel Air 23/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

12/05/2025 152 Rue du General Leclerc 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

29/04/2025 116 Rue du General Leclerc 29/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/04/2025 120 B Rue du General Leclerc 29/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

29/04/2025 80 Rue de Gastines 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

28/04/2025 96 Rue du General Leclerc 28/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

15/04/2025 44 Rue des Mines 15/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/03/2025 73 Rue de Gastines 18/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/03/2025 110 Rue de Gastines 10/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

03/03/2025 110 B Rue de Gastines 03/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/02/2025 9 Rue d Anjou 28/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

28/02/2025 143 Rue du General Leclerc 28/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

26/02/2025 1 B Rue de la Petite Vitesse 26/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

07/02/2025 2 Rue de la Liberation 07/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/01/2025 29 Rue de la Petite Vitesse 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/01/2025 22 Rue de Farce 28/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/10/2024 121 Rue du General Leclerc 30/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 94 000 €839 €/m² 839 €

08/10/2024 49 Rue de la Petite Vitesse 08/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

19/09/2024 66 Rue du General Leclerc 19/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2024 44 Rue de Plaisance 16/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

30/08/2024 7 Rue d Anjou 30/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

23/08/2024 4 Allée des Roches 23/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 251 000 €1 819 €/m² 1 819 €

14/08/2024 124 Rue du General Leclerc 14/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/08/2024 58 Rue de Gastines 13/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/07/2024 1 Rue de Montafilant 10/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

09/07/2024 72 B Rue du General Leclerc 09/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2024 9029 Cache Bouton 09/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

28/06/2024 4 Rue Jean Peltier 28/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

25/06/2024 215 Rue du General Leclerc 25/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

29/05/2024 7 Rue Jean Peltier 29/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

26/04/2024 203 Rue du General Leclerc 26/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/04/2024 11 Rue de la Petite Vitesse 18/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/04/2024 26 Rue de Montafilant 09/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/04/2024 29 Rue d Anjou 08/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

20/03/2024 20 Rue Robert Desnos 20/03/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/03/2024 10 Rue de l'Etoile 19/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/02/2024 102 B Rue du General Leclerc 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/02/2024 12 Rue de la Scierie 27/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 236 000 €2 017 €/m² 2 017 €

04/01/2024 9 Rue des Mines 04/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

21/12/2023 2 Chemin du Chardonnay 21/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

29/11/2023 149 Rue du General Leclerc 29/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

27/11/2023 48 Rue des Mines 27/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/11/2023 1 Impasse du Pannevert 03/11/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/10/2023 7 Rue de la Fresnaye 18/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

11/10/2023 26 Rue Bel Air 11/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

03/10/2023 1 Rue d Anjou 03/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/09/2023 101 Rue du General Leclerc 28/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

12/09/2023 2 Rue de Gastines 12/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

05/09/2023 28 Rue Bel Air 05/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/08/2023 127 Rue du General Leclerc 07/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

31/07/2023 17 Chemin du Chardonnay 31/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 001 €1 702 €/m² 1 702 €

28/07/2023 12 Rue Ml de Lattre de Tassigny 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/07/2023 10 Rue du Lavoir 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/07/2023 7 Rue des Mines 07/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/06/2023 978 Route de Ballee 26/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/05/2023 179 Rue du General Leclerc 12/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/05/2023 18 Rue du Lavoir 12/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/04/2023 108 Rue du General Leclerc 25/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/04/2023 7 Rue de Bellevue 17/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

06/04/2023 14 Chemin de la Maison Blanche 06/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

30/03/2023 140 Rue du General Leclerc 30/03/2023 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 185 000 €636 €/m² 636 €

31/01/2023 1 Rue Ml de Lattre de Tassigny 31/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/01/2023 1 Rue de Bellevue 24/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/01/2023 32 Rue des Mines 18/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

18/01/2023 10 Rue du Panorama 18/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

10/01/2023 2 Rue de Gastines 10/01/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 500 €1 542 €/m² 1 542 €

05/12/2022 30 Rue Robert Desnos 05/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

22/11/2022 1 Rue Ml de Lattre de Tassigny 22/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 400 €1 459 €/m² 1 459 €

16/11/2022 5 Rue du Champ d'en Bas 16/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 51 000 €418 €/m² 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Pré▲ 10 %1 410 €

Gastines-Leclerc · ce quartier1 283 €

Rocade- Chartrie▼ 2 %1 259 €

Montreux▼ 3 %1 250 €

Centre▼ 5 %1 214 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gastines-Leclerc (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de 1 388 € par m² en 2026 dans le quartier Gastines-Leclerc à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (1 060 €/m² en appartement, 1 367 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 486 €/m².

Les prix montent-ils à Gastines-Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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