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Prix de l'immobilier Le Pré, Sablé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 420 €/m² sur 139 ventes · Quartier de Sablé-sur-Sarthe12 % PLUS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 475 €▲ 5 %

sur 12 ventes cette année · +65 €/m² vs 2024

1 368 €DISPERSION 20252 147 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 93 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE PRÉ- - SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 541 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue des Jonquilles92 M² · MAISON 97 730 €1 062 €/m²

28 Rue des Pommiers118 M² · MAISON 165 000 €1 398 €/m²

1 Rue de l Eglantine82 M² · MAISON 112 000 €1 366 €/m²

1 Rue Marcel Pagnol102 M² · MAISON 222 000 €2 176 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Pré · 1 073 € à 1 648 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Genets1 648 €

Rue de l'Aubepine▼ 11 %1 625 €

Rue des Pommiers▲ 8 %1 621 €

Rue Georges Brassens1 522 €

Rue du Pre▼ 8 %1 512 €

Rue de la Marjolaine1 429 €

Route de Precigne▲ 27 %1 403 €

Allée des Paquerettes1 263 €

Rue Saint Nicolas1 073 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 4 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 10 Rue des Jonquilles 24/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 730 €1 062 €/m² 1 062 €

22/12/2025 28 Rue des Pommiers 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/11/2025 1 Rue de l Eglantine 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

31/10/2025 1 Rue Marcel Pagnol 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 000 €2 176 €/m² 2 176 €

19/09/2025 9 Rue des Pommiers 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/08/2025 11 Route de Precigne 19/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 237 500 €1 397 €/m² 1 397 €

25/07/2025 10 Route de Precigne 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/07/2025 19 Rue de l'Aubepine 25/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/05/2025 6 Allée du Chevrefeuille 15/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 200 €1 383 €/m² 1 383 €

28/03/2025 12 Route de Precigne 28/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

27/01/2025 10 Rue du Pre 27/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

16/01/2025 4 Rue de l'Aubepine 16/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/12/2024 9 Rue de l'Aubepine 30/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/12/2024 7 Allée des Violettes 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/12/2024 8 Rue des Pommiers 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

10/09/2024 39 Route de Precigne 10/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

02/09/2024 8 Rue du Pre 02/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/07/2024 41 Route de Precigne 08/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 203 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/06/2024 19 Rue Albert Camus 24/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

23/05/2024 30 Chemin du Pressoir 23/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

17/05/2024 4 Rue des Genets 17/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/12/2023 12 Rue des Genets 21/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 186 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/10/2023 149 Rue Saint Nicolas 27/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 500 €1 623 €/m² 1 623 €

13/09/2023 7 Allée des Primeveres 13/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/08/2023 3 Allée des Gentianes 23/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

27/07/2023 14 Rue du Pre 27/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/04/2023 24 Rue Albert Camus 28/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

25/04/2023 141 Rue Saint Nicolas 25/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/04/2023 53 Route de Precigne 18/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

16/12/2022 127 Rue Saint Nicolas 16/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/12/2022 7 Rue Georges Brassens 12/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/11/2022 15 Rue du Pre 30/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

25/11/2022 187 Rue Saint Nicolas 25/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/09/2022 57 Route de Precigne 26/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

14/09/2022 25 Rue du Pre 14/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/08/2022 36 Rue du Pre 17/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 001 €1 524 €/m² 1 524 €

05/08/2022 4 Rue des Pommiers 05/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

18/07/2022 6 Allée des Coquelicots 18/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

11/07/2022 23 Rue de la Marjolaine 11/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/2022 195 Chemin de Morannes 29/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

09/06/2022 137 Rue Saint Nicolas 09/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

09/05/2022 3 Allée des Colchiques 09/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

25/04/2022 9 T Rte de Precigne 25/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

28/03/2022 25 Rue de l'Aubepine 28/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

09/03/2022 13 Rue des Perce Neige 09/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

24/01/2022 8 Chemin du Pressoir 24/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

04/11/2021 7 B Rte de Precigne 04/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/09/2021 22 Rue des Genets 21/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

01/09/2021 3 Rue des Pommiers 01/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

13/07/2021 5 Rue des Jumeaux 13/07/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

13/07/2021 20 Rue du Pre 13/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/06/2021 4 Route de Precigne 17/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 600 €864 €/m² 864 €

04/06/2021 22 Rue des Pommiers 04/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/04/2021 8 Route de Precigne 26/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 000 €1 631 €/m² 1 631 €

16/04/2021 9 Rue des Perce Neige 16/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/04/2021 13 Rue de la Marjolaine 16/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

01/04/2021 9 Rue Georges Brassens 01/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/02/2021 6 Allée du Mimosa 25/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

18/01/2021 5 Rue des Genets 18/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

08/01/2021 23 Rue des Perce Neige 08/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

28/12/2020 51 Route de Precigne 28/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

10/12/2020 5 Q Rte de Precigne 10/12/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

20/11/2020 12 Allée des Paquerettes 20/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

22/10/2020 2 Rue Marcel Pagnol 22/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/06/2020 Route de Precigne 19/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 188 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/04/2020 1 Rue Georges Brassens 30/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/04/2020 107 B Rue Saint Nicolas 10/04/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

10/04/2020 Rue Saint Nicolas 10/04/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

03/04/2020 5 Allée des Paquerettes 03/04/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/03/2020 17 Allée des Bleuets 16/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

13/03/2020 53 Route de Precigne 13/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/02/2020 3 Allée des Narcisses 28/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

17/01/2020 16 Rue du Pre 17/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 500 €1 689 €/m² 1 689 €

21/12/2019 20 Rue des Pommiers 21/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

22/11/2019 26 Rue Georges Brassens 22/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/11/2019 34 Rue des Pommiers 12/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/10/2019 7 Allée des Primeveres 29/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/10/2019 22 Rue Georges Brassens 29/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

25/10/2019 6 Allée du Chevrefeuille 25/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/09/2019 23 Rue de l'Aubepine 30/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2019 22 Rue du Pre 29/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 000 €1 168 €/m² 1 168 €

22/08/2019 151 Rue Saint Nicolas 22/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/2019 22 Chemin du Pressoir 16/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

28/06/2019 15 Allée des Paquerettes 28/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

17/06/2019 17 Rue de la Marjolaine 17/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

11/06/2019 12 Rue de l'Aubepine 11/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

07/05/2019 28 Rue Albert Camus 07/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

27/02/2019 9 Route de Precigne 27/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

22/02/2019 7 Allée des Paquerettes 22/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

28/01/2019 15 Route de la Fleche 28/01/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

16/01/2019 2 Rue de la Marjolaine 16/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2018 17 Rue des Pommiers 21/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/11/2018 131 Rue Saint Nicolas 16/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

04/10/2018 55 Route de Precigne 04/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 500 €1 081 €/m² 1 081 €

19/09/2018 10 Rue Georges Brassens 19/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €

24/07/2018 17 Rue du Pre 24/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/05/2018 9 B Rte de Precigne 31/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/02/2018 179 Rue Saint Nicolas 02/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

12/12/2017 119 Rue Saint Nicolas 12/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

27/10/2017 21 Rue du Pre 27/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pré (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de 1 475 € par m² en 2025 dans le quartier Le Pré à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (2 449 €/m² en appartement, 1 415 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 549 €/m².

Les prix montent-ils à Le Pré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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