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Prix de l'immobilier Rocade- Chartrie, Sablé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 260 €/m² sur 376 ventes · Quartier de Sablé-sur-Sarthe1 % MOINS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 192 €▼ 3 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −43 €/m² vs 2025

902 €DISPERSION 20261 816 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 83 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— ROCADE- CHARTRIE- - SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 146 ventes 1 344 €

Appartement · 55 ventes 1 197 €

Dernières ventes

JUIN 2026

53 Rue du Mans76 M² · MAISON 50 000 €658 €/m²

45 Rue du Viaduc116 M² · MAISON 140 000 €1 207 €/m²

38 Rue du Viaduc89 M² · MAISON 163 000 €1 831 €/m²

42 Avenue Francois de Nicolay66 M² · MAISON 105 000 €1 591 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rocade- Chartrie · 905 € à 1 543 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Champ du Cormier▲ 5 %1 543 €

Rue des Amandines▲ 21 %1 476 €

Allée des Montforts▲ 25 %1 467 €

Rue du Viaduc▼ 9 %1 408 €

Avenue Francois de Nicolay▲ 13 %1 402 €

Rue du Maine▲ 3 %1 377 €

Avenue Joel le Theule▼ 4 %1 346 €

Rue de la Liberte▲ 21 %1 334 €

Rue Aristide Briand▼ 6 %1 267 €

Rue du Mans▲ 4 %1 218 €

Rue Haute Folie▼ 20 %1 198 €

Place Saint Marc1 190 €

Allée de la Resistance1 185 €

Allée Jean Pierre Wimille1 148 €

Rue du Temps Perdu1 118 €

Rue Marcel Carne1 098 €

Rue de la Chartrie▲ 120 %1 085 €

Allée Raiffeisen▼ 25 %1 048 €

Rue des Petits Champs▲ 11 %1 000 €

Rue Saint Nicolas▲ 4 %905 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 376 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 53 Rue du Mans 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

25/06/2026 45 Rue du Viaduc 25/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/06/2026 38 Rue du Viaduc 03/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

02/06/2026 42 Avenue Francois de Nicolay 02/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/05/2026 2 Rue du Champ du Cormier 19/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €

19/05/2026 1 Allée Raiffeisen 19/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

12/05/2026 48 Rue du Mans 12/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/05/2026 2 B Rue des Petits Champs 06/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

10/04/2026 1 Rue des Petits Champs 10/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 100 €1 040 €/m² 1 040 €

19/03/2026 1 Allée Raiffeisen 19/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 250 €836 €/m² 836 €

11/03/2026 48 Rue du Mans 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/03/2026 17 Avenue Joel le Theule 05/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

19/02/2026 46 Rue Aristide Briand 19/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/02/2026 12 Allée des Montforts 16/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

09/02/2026 18 Rue des Amandines 09/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/01/2026 26 T Rue du Mans 30/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

15/01/2026 5 Rue du Champ du Cormier 15/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/01/2026 32 Rue du Maine 13/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

05/01/2026 14 Rue Haute Folie 05/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 001 €988 €/m² 988 €

02/01/2026 26 B Rue du Mans 02/01/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/12/2025 67 B Rue Haute Folie 12/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

03/12/2025 2 Place Chanoine Pannetier 03/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

27/11/2025 48 Rue du Mans 27/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 300 €1 511 €/m² 1 511 €

06/11/2025 8 Rue des Petits Champs 06/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

03/11/2025 48 Rue du Mans 03/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/10/2025 64 Rue Saint Nicolas 29/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

10/10/2025 4 Rue de la Liberte 10/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

07/10/2025 9 Rue du Viaduc 07/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

18/09/2025 222 Rue Saint Nicolas 18/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/09/2025 11 Allée Jean Pierre Wimille 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

27/08/2025 48 Rue du Mans 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/07/2025 168 Rue Saint Nicolas 29/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €

24/07/2025 65 Rue Haute Folie 24/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 280 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/07/2025 5 Allée des Montforts 21/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

09/07/2025 23 Rue Marcel Carne 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 110 €1 189 €/m² 1 189 €

01/07/2025 48 Rue du Mans 01/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/05/2025 44 Rue de la Chartrie 26/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

07/05/2025 66 Rue Saint Nicolas 07/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

28/04/2025 33 Rue du Mans 28/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/04/2025 5 Place John Kennedy 25/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

09/04/2025 21 Rue Marcel Carne 09/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

24/03/2025 17 Avenue Joel le Theule 24/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/03/2025 15 Avenue Joel le Theule 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/02/2025 59 Rue du Mans 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/01/2025 12 Place John Kennedy 30/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

17/01/2025 40 Avenue Francois de Nicolay 17/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

08/01/2025 29 Rue de la Chartrie 08/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/12/2024 13 Rue du Temps Perdu 30/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/12/2024 48 Rue du Mans 17/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/12/2024 26 Rue du Champ du Cormier 16/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

16/12/2024 15 Avenue Joel le Theule 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

11/12/2024 30 Rue Saint Nicolas 11/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

28/11/2024 67 T Rue Haute Folie 28/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 500 €1 189 €/m² 1 189 €

07/11/2024 48 Rue du Mans 07/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/11/2024 1 Allée Raiffeisen 04/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

25/10/2024 15 Rue des Petits Champs 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/10/2024 46 Rue du Mans 18/10/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/09/2024 23 Rue Marcel Carne 11/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 500 €917 €/m² 917 €

04/09/2024 27 Rue Marcel Carne 04/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

28/08/2024 25 Rue Marcel Carne 28/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 500 €994 €/m² 994 €

07/08/2024 21 Rue Marcel Carne 07/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 084 €1 026 €/m² 1 026 €

01/08/2024 23 Rue Marcel Carne 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

29/07/2024 48 Rue du Mans 29/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

19/07/2024 48 Rue du Mans 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/07/2024 34 Rue Aristide Briand 15/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 500 €1 786 €/m² 1 786 €

10/07/2024 25 Rue de la Liberte 10/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

09/07/2024 16 Rue des Amandines 09/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/07/2024 21 Rue Marcel Carne 08/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

03/07/2024 27 Rue Marcel Carne 03/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 500 €942 €/m² 942 €

27/06/2024 22 Rue du Maine 27/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

24/06/2024 48 Rue du Mans 24/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/06/2024 214 Rue Saint Nicolas 10/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

31/05/2024 1 T Rue Haute Folie 31/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

20/05/2024 7 Rue de la Liberte 20/05/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

15/05/2024 48 Rue du Mans 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/04/2024 9 Rue de la Liberte 22/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/04/2024 27 Rue Marcel Carne 02/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 525 €968 €/m² 968 €

20/03/2024 21 Avenue Francois de Nicolay 20/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

05/03/2024 70 Rue Aristide Briand 05/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

26/02/2024 13 Allée des Montforts 26/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

03/02/2024 11 Avenue Joel le Theule 03/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/01/2024 9 Rue Marcel Carne 29/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

11/01/2024 58 Avenue Francois de Nicolay 11/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/01/2024 21 Rue de la Chartrie 03/01/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

26/12/2023 6 Rue Marcel Carne 26/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/12/2023 30 Rue des Amandines 22/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

21/12/2023 210 Rue Saint Nicolas 21/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

18/12/2023 57 B Rue du Mans 18/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/11/2023 15 Avenue Joel le Theule 15/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/11/2023 11 Avenue Joel le Theule 15/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

12/10/2023 48 Rue du Mans 12/10/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

02/10/2023 17 Rue Lino Ventura 02/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

27/09/2023 102 Rue Saint Nicolas 27/09/2023 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 383 000 €1 252 €/m² 1 252 €

22/09/2023 48 Rue du Mans 22/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/09/2023 238 Rue Saint Nicolas 20/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

15/09/2023 33 Rue du Mans 15/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/09/2023 38 Rue Aristide Briand 14/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 500 €638 €/m² 638 €

14/09/2023 9 Rue du Maine 14/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

22/08/2023 10 Rue de la Liberte 22/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/08/2023 2 Rue de la Liberte 16/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Pré▲ 12 %1 410 €

Gastines-Leclerc▲ 2 %1 285 €

Rocade- Chartrie · ce quartier1 260 €

Montreux▼ 1 %1 250 €

Centre▼ 4 %1 215 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocade- Chartrie (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de 1 192 € par m² en 2026 dans le quartier Rocade- Chartrie à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (1 178 €/m² en appartement, 1 273 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 306 €/m².

Les prix montent-ils à Rocade- Chartrie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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