Quel est le prix au m² à Rocade- Chartrie (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de €1 235 par m² en 2025 dans le quartier Rocade- Chartrie à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (€1 179/m² en appartement, €1 272/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 304/m².

Les prix montent-ils à Rocade- Chartrie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Sablé-sur-Sarthe › Rocade- Chartrie

Prix de l'immobilier Rocade- Chartrie, Sablé-sur-Sarthe

Quartier de Sablé-sur-Sarthe · 359 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 235 €▼ 2 %

sur 27 ventes cette année · −25 € vs 2024

862 €DISPERSION DES VENTES 20251 771 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 73 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

ROCADE- CHARTRIESABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes1 315 €

Appartement · 52 ventes1 202 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Champ du Cormier—1 528 €

Rue des Amandines—1 458 €

Allée des Montforts▲ 19 %1 429 €

Rue du Viaduc—1 408 €

Avenue Francois de Nicolay▲ 7 %1 376 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

67 B Rue Haute Folie
102 m² · maison120 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · maison70 000 €
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48 Rue du Mans
85 m² · appartement112 000 €
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64 Rue Saint Nicolas
70 m² · maison55 000 €
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4 Rue de la Liberte
67 m² · maison82 500 €
1 231 €/m²

9 Rue du Viaduc
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

222 Rue Saint Nicolas
47 m² · maison85 000 €
1 809 €/m²

11 Allée Jean Pierre Wimille
71 m² · maison110 000 €
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48 Rue du Mans
72 m² · appartement91 000 €
1 264 €/m²

168 Rue Saint Nicolas
51 m² · maison32 000 €
627 €/m²

65 Rue Haute Folie
175 m² · maison280 000 €
1 600 €/m²

5 Allée des Montforts
85 m² · maison98 000 €
1 153 €/m²

23 Rue Marcel Carne
64 m² · appartement76 110 €
1 189 €/m²

48 Rue du Mans
74 m² · appartement75 000 €
1 014 €/m²

44 Rue de la Chartrie
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

66 Rue Saint Nicolas
115 m² · maison95 000 €
826 €/m²

33 Rue du Mans
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

5 Place John Kennedy
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

21 Rue Marcel Carne
51 m² · appartement56 000 €
1 098 €/m²

17 Avenue Joel le Theule
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

15 Avenue Joel le Theule
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

59 Rue du Mans
64 m² · maison89 000 €
1 391 €/m²

12 Place John Kennedy
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

40 Avenue Francois de Nicolay
66 m² · maison93 000 €
1 409 €/m²

29 Rue de la Chartrie
49 m² · maison60 000 €
1 224 €/m²

13 Rue du Temps Perdu
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

48 Rue du Mans
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

15 Avenue Joel le Theule
62 m² · appartement103 000 €
1 661 €/m²

26 Rue du Champ du Cormier
138 m² · maison190 000 €
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30 Rue Saint Nicolas
68 m² · maison45 000 €
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67 T Rue Haute Folie
114 m² · maison135 500 €
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48 Rue du Mans
72 m² · appartement80 000 €
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1 Allée Raiffeisen
73 m² · appartement83 000 €
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15 Rue des Petits Champs
84 m² · maison164 000 €
1 952 €/m²

46 Rue du Mans
116 m² · appartement140 000 €
1 207 €/m²

23 Rue Marcel Carne
78 m² · appartement71 500 €
917 €/m²

27 Rue Marcel Carne
55 m² · appartement61 000 €
1 109 €/m²

25 Rue Marcel Carne
78 m² · appartement77 500 €
994 €/m²

21 Rue Marcel Carne
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48 Rue du Mans
83 m² · appartement127 000 €
1 530 €/m²

48 Rue du Mans
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

34 Rue Aristide Briand
49 m² · maison87 500 €
1 786 €/m²

25 Rue de la Liberte
73 m² · maison92 000 €
1 260 €/m²

16 Rue des Amandines
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

21 Rue Marcel Carne
80 m² · appartement82 000 €
1 025 €/m²

27 Rue Marcel Carne
78 m² · appartement73 500 €
942 €/m²

22 Rue du Maine
91 m² · maison90 000 €
989 €/m²

48 Rue du Mans
80 m² · appartement122 000 €
1 525 €/m²

214 Rue Saint Nicolas
90 m² · maison82 000 €
911 €/m²

1 T Rue Haute Folie
77 m² · appartement33 000 €
429 €/m²

7 Rue de la Liberte
51 m² · maison100 000 €
1 961 €/m²

48 Rue du Mans
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

9 Rue de la Liberte
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

27 Rue Marcel Carne
78 m² · appartement75 525 €
968 €/m²

21 Avenue Francois de Nicolay
62 m² · maison115 000 €
1 855 €/m²

70 Rue Aristide Briand
75 m² · maison92 000 €
1 227 €/m²

13 Allée des Montforts
86 m² · maison135 000 €
1 570 €/m²

11 Avenue Joel le Theule
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²

9 Rue Marcel Carne
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

58 Avenue Francois de Nicolay
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

21 Rue de la Chartrie
43 m² · maison75 000 €
1 744 €/m²

6 Rue Marcel Carne
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

30 Rue des Amandines
77 m² · maison146 000 €
1 896 €/m²

210 Rue Saint Nicolas
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

57 B Rue du Mans
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

11 Avenue Joel le Theule
78 m² · appartement145 000 €
1 859 €/m²

15 Avenue Joel le Theule
90 m² · appartement100 000 €
1 111 €/m²

48 Rue du Mans
142 m² · appartement140 000 €
986 €/m²

17 Rue Lino Ventura
130 m² · maison203 000 €
1 562 €/m²

102 Rue Saint Nicolas
306 m² · maison383 000 €
1 252 €/m²

48 Rue du Mans
84 m² · appartement100 000 €
1 190 €/m²

238 Rue Saint Nicolas
86 m² · maison113 000 €
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33 Rue du Mans
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

9 Rue du Maine
89 m² · maison120 000 €
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38 Rue Aristide Briand
76 m² · maison48 500 €
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10 Rue de la Liberte
64 m² · maison102 000 €
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2 Rue de la Liberte
58 m² · maison95 000 €
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2 Rue du 11 Novembre 1918
80 m² · maison79 000 €
988 €/m²

12 Allée des Montforts
70 m² · maison100 000 €
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128 Rue Saint Nicolas
122 m² · appartement66 000 €
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172 Rue Saint Nicolas
161 m² · maison173 000 €
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106 Rue Saint Nicolas
57 m² · maison137 000 €
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10 Rue du Maine
64 m² · maison95 000 €
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19 Rue des Petits Champs
30 m² · maison30 000 €
1 000 €/m²

6 Place Saint Marc
70 m² · maison75 000 €
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4 Impasse des Amandines
77 m² · maison93 500 €
1 214 €/m²

47 Rue Haute Folie
68 m² · maison45 000 €
662 €/m²

146 Rue Saint Nicolas
74 m² · maison55 000 €
743 €/m²

15 Rue de la Liberte
81 m² · maison80 000 €
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15 Avenue Joel le Theule
77 m² · appartement145 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocade- Chartrie (Sablé-sur-Sarthe) ?: Le prix médian est de €1 235 par m² en 2025 dans le quartier Rocade- Chartrie à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (€1 179/m² en appartement, €1 272/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 304/m².
Les prix montent-ils à Rocade- Chartrie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.