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Prix de l'immobilier à Pincé

Prix médian de 1 215 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 72300139ᵉ / 329 COMMUNES DU 725 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 215 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 215 €) est plus robuste.

934 €DISPERSION 20262 031 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 112 m²

+5 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PINCÉ€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 215 €

Dernières ventes à Pincé

JUIN 2026

5058 La Thoussardiere135 M² · MAISON 917 073 €6 793 €/m²

3 Allée du Moulin94 M² · MAISON 165 000 €1 755 €/m²

27 Rue Saint Aubin94 M² · MAISON 100 000 €1 064 €/m²

1 Les Cygnes143 M² · MAISON 130 000 €909 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 9,5 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 1

C 20,0 % · 3

D 40,0 % · 6

E 13,3 % · 2

F 20,0 % · 3

G 0,0 % · 0

15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Pincé

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 6 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PINCÉ€/M²

17/06/2026 5058 La Thoussardiere 17/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 917 073 €6 793 €/m² 6 793 €

10/12/2025 3 Allée du Moulin 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

26/06/2025 27 Rue Saint Aubin 26/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

27/02/2025 1 Les Cygnes 27/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

27/09/2024 5 Allée des Petits Champs 27/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

21/06/2024 11 Rue de Beffes 21/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

27/04/2024 1 Allée du Moulin 27/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/01/2024 5103 La Coutardiere 02/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/2023 15 Rue Saint Aubin 22/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

13/03/2023 5048 La Metaierie 13/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 000 €1 128 €/m² 1 128 €

16/01/2023 2 Chemin des Haies 16/01/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/11/2022 28 Rue de Beffes 23/11/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 355 000 €2 165 €/m² 2 165 €

12/11/2021 13 Chemin des Haies 12/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/08/2021 11 Rue de Beffes 31/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 59 500 €613 €/m² 613 €

27/04/2021 10 Allée des Petits Champs 27/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/11/2020 2 Chemin des Haies 03/11/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 185 000 €974 €/m² 974 €

11/05/2020 11 Rue de Beffes 11/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/09/2019 17 Rue Saint Aubin 30/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 160 700 €940 €/m² 940 €

26/07/2019 22 Rue de Beffes 26/07/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 244 000 €1 251 €/m² 1 251 €

24/05/2019 Le Bourg 24/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

13/09/2018 1 Allée des Petits Champs 13/09/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 143 355 €969 €/m² 969 €

03/07/2018 7 Rue Saint Aubin 03/07/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 115 000 €635 €/m² 635 €

29/12/2017 Le Bourg 29/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/06/2017 5007 La Fourmondiere 29/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

10/06/2017 7 Les Petits Champs 10/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 192 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/05/2017 Champ de la Bellangerie 30/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

02/03/2017 Chemin des Haies 02/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/06/2015 4 Chemin des Haies 05/06/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/03/2015 26 Rue de Beffes 14/03/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 260 000 €1 453 €/m² 1 453 €

01/07/2014 Le Champ de l Aire 01/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 998 € à 1 493 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Solesmes8,5 KM · ▼ −1 %1 493 €

Courtillers5,8 KM · ▼ −22 %1 483 €

Louailles9,8 KM1 400 €

Notre-Dame-du-Pé8,6 KM1 349 €

Vion10,6 KM · ▲ +13 %1 349 €

Bouessay8,5 KM1 333 €

Précigné5,5 KM · ▼ −4 %1 329 €

Morannes sur Sarthe-Daumeray7,6 KM · ▲ +25 %1 293 €

Sablé-sur-Sarthe6 KM · ▼ −6 %1 275 €

Juigné-sur-Sarthe10,2 KM1 250 €

Souvigné-sur-Sarthe3,3 KM1 231 €

PincéCETTE COMMUNE1 215 €

Saint-Denis-d'Anjou4,6 KM · ▲ +10 %1 208 €

Miré9,4 KM1 181 €

Saint-Brice8,2 KM1 023 €

Bouère10,4 KM · ▼ −16 %998 €

Les 329 communes des Sarthe →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pincé ?

Le prix médian est de 1 215 € par m² à Pincé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 215 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pincé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pincé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pincé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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