France › Sarthe › Sablé-sur-Sarthe › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Sablé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 183 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Sablé-sur-Sarthe7 % MOINS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 555 €▲ 32 %

sur 32 ventes cette année · +381 €/m² vs 2024

661 €DISPERSION 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 92 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes 1 392 €

Appartement · 71 ventes 1 187 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Allée des Chenes Verts109 M² · MAISON 185 000 €1 697 €/m²

18 T Pl du Marche aux Porcs60 M² · MAISON 100 000 €1 667 €/m²

21 Rue Saint Nicolas65 M² · MAISON 99 800 €1 535 €/m²

18 Rue du Petit Marche90 M² · MAISON 120 000 €1 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 544 € à 1 728 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fourneaux1 728 €

Place du 8 Mai 19451 688 €

Rue de la Godefrairie▲ 12 %1 630 €

Rue des Buttes▼ 16 %1 625 €

Rue Pasteur1 575 €

Rue des Terrasses1 570 €

Rue d Erve▲ 11 %1 500 €

Rue de Breil1 420 €

Rue du Petit Port▲ 8 %1 408 €

Rue de l Abreuvoir▲ 6 %1 402 €

Impasse des Terrasses▼ 3 %1 379 €

Place du Champ de Foire1 321 €

Rue Carnot▲ 4 %1 308 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 16 %1 187 €

Rue des Forges▼ 78 %1 186 €

Rue des Lavanderies▲ 5 %1 176 €

Rue des Jumeaux1 176 €

Rue Gambetta▲ 79 %1 140 €

Rue Michel Vielle▲ 50 %1 136 €

Rue du Petit Marche1 121 €

Rue Saint Nicolas▲ 31 %1 115 €

Rue Jean Bouin▲ 88 %1 100 €

Rue Paul Doumer1 088 €

Rue Gilles Menage1 087 €

Rue de Sarthe▼ 13 %992 €

Rue Leon Legludic▲ 92 %977 €

Rue Doree971 €

Rue Alain de Rouge870 €

Grande Rue Grande Rue▼ 48 %843 €

Rue des Terres▼ 74 %837 €

Quai National833 €

Rue de l Ile▲ 37 %544 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 1 Allée des Chenes Verts 23/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

18/12/2025 18 T Pl du Marche aux Porcs 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 21 Rue Saint Nicolas 28/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 800 €1 535 €/m² 1 535 €

21/11/2025 18 Rue du Petit Marche 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/10/2025 22 Place du 8 Mai 1945 17/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 277 500 €2 372 €/m² 2 372 €

14/10/2025 3 Rue Michel Vielle 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/09/2025 1 Allée Verte 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

04/09/2025 3 Rue Jean Bouin 04/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/09/2025 18 Rue Gilles Menage 04/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/09/2025 38 Rue Gambetta 03/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

20/08/2025 3 Avenue Charles de Gaulle 20/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

11/08/2025 8 Rue Carnot 11/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

30/07/2025 24 Rue Michel Vielle 30/07/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 165 000 €764 €/m² 764 €

15/07/2025 2 Quai Marland 15/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 800 €1 148 €/m² 1 148 €

11/07/2025 48 Rue Michel Vielle 11/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/07/2025 30 Rue des Jumeaux 09/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 335 000 €2 557 €/m² 2 557 €

08/07/2025 7 Rue Jean Bouin 08/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/07/2025 15 Allée des Chenes Verts 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/2025 31 Rue de la Godefrairie 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/06/2025 21 Grande Rue Grande Rue 30/06/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

30/06/2025 40 Rue Gambetta 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/06/2025 10 Rue des Jumeaux 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 540 €549 €/m² 549 €

16/06/2025 9 Rue des Lavanderies 16/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

30/05/2025 3 Avenue Charles de Gaulle 30/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/05/2025 19 Rue des Fourneaux 27/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

05/05/2025 2 B Rue des Lavanderies 05/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/04/2025 8 Rue Carnot 29/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

28/02/2025 24 Rue de l Abreuvoir 28/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/02/2025 8 Place de la Republique 18/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

07/02/2025 28 Rue Gambetta 07/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/01/2025 23 Rue Pasteur 28/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €

16/12/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

16/12/2024 8 Quai National 16/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

12/12/2024 30 Rue d Erve 12/12/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 241 500 €1 528 €/m² 1 528 €

11/12/2024 23 Rue de Sarthe 11/12/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 157 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/11/2024 20 Rue Jean Bouin 19/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

15/11/2024 2 Rue Haute Saint Martin 15/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/11/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 14/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 126 000 €1 189 €/m² 1 189 €

30/10/2024 20 Place du 8 Mai 1945 30/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 88 010 €2 147 €/m² 2 147 €

21/10/2024 31 Place du Champ de Foire 21/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/09/2024 7 Allée Verte 30/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 175 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/09/2024 85 Rue du General Leclerc 26/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/09/2024 1 Rue du Petit Marche 26/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 79 000 €577 €/m² 577 €

19/09/2024 14 Rue des Forges 19/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

02/09/2024 14 Quai National 02/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

02/09/2024 14 Rue Leon Legludic 02/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 230 000 €1 465 €/m² 1 465 €

27/08/2024 58 Rue d Erve 27/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 385 €1 627 €/m² 1 627 €

06/08/2024 3 Avenue Charles de Gaulle 06/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

29/07/2024 16 Rue des Lavanderies 29/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 510 €1 652 €/m² 1 652 €

10/07/2024 28 Rue d Erve 10/07/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/06/2024 8 Place du Marche aux Porcs 14/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

11/06/2024 45 Rue de l Ile 11/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

14/05/2024 59 Grande Rue Grande Rue 14/05/2024 · MAISON · 459 M² Maison 459 m² 240 000 €523 €/m² 523 €

03/05/2024 19 Rue Alain de Rouge 03/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 500 €750 €/m² 750 €

30/04/2024 16 Impasse des Terrasses 30/04/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 245 527 €1 246 €/m² 1 246 €

16/04/2024 535 Route de l'Outiniere 16/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

13/04/2024 9 Rue Pasteur 13/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 319 300 €2 172 €/m² 2 172 €

05/04/2024 3 Rue de Sarthe 05/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 300 €992 €/m² 992 €

03/04/2024 25 Rue de Sarthe 03/04/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 140 000 €940 €/m² 940 €

20/03/2024 14 Rue des Terres 20/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/03/2024 8 Rue Carnot 13/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

07/03/2024 7 Rue du Petit Port 07/03/2024 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 370 000 €1 331 €/m² 1 331 €

01/03/2024 21 Rue des Lavanderies 01/03/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 155 000 €945 €/m² 945 €

21/02/2024 27 Rue Paul Doumer 21/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 168 000 €1 159 €/m² 1 159 €

08/02/2024 10 B Rue Gilles Menage 08/02/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 127 912 €621 €/m² 621 €

30/01/2024 28 Rue Gambetta 30/01/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/12/2023 9 Rue de l Ile 27/12/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 155 000 €795 €/m² 795 €

15/12/2023 23 Rue de l Ile 15/12/2023 · MAISON · 625 M² Maison 625 m² 340 000 €544 €/m² 544 €

30/11/2023 17 Rue d Erve 30/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/11/2023 2 Rue Henri Simon 17/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

10/11/2023 8 Rue Carnot 10/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/11/2023 20 Rue de l Ile 08/11/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 65 500 €458 €/m² 458 €

27/10/2023 17 Rue de la Godefrairie 27/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

20/10/2023 1 Avenue Charles de Gaulle 20/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

20/10/2023 1 Avenue Charles de Gaulle 20/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/2023 3 Rue de l Abreuvoir 17/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/10/2023 8 Rue Carnot 03/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

02/10/2023 3 Avenue Charles de Gaulle 02/10/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/09/2023 16 Rue Leon Legludic 21/09/2023 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 250 000 €977 €/m² 977 €

20/09/2023 2 Rue des Buttes 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/08/2023 82 Rue Michel Vielle 18/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

04/08/2023 4 Rue Traversiere de Bouere 04/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 500 €1 193 €/m² 1 193 €

25/07/2023 8 Impasse des Terrasses 25/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

20/07/2023 7 Rue de l Abreuvoir 20/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/07/2023 18 Rue des Lavanderies 13/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/07/2023 7 Rue du Petit Port 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

15/06/2023 58 Rue de la Godefrairie 15/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 500 €1 819 €/m² 1 819 €

14/06/2023 28 Rue Leon Legludic 14/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

12/05/2023 3 Avenue Charles de Gaulle 12/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/05/2023 44 Rue Paul Doumer 04/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 69 200 €419 €/m² 419 €

28/04/2023 7 Rue de Breil 28/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/04/2023 5 Rue des Buttes 28/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 69 788 €784 €/m² 784 €

13/04/2023 11 Rue d Erve 13/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

31/03/2023 3 Rue des Buttes 31/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/03/2023 3 Rue Jean Bouin 30/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/03/2023 7 Impasse des Terrasses 16/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/01/2023 15 Rue Saint Joseph 26/01/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 270 000 €1 027 €/m² 1 027 €

25/01/2023 10 B Pl de la Republique 25/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/01/2023 9 Rue du Petit Port 25/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

09/01/2023 28 Rue Michel Vielle 09/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Pré▲ 20 %1 420 €

Gastines-Leclerc▲ 8 %1 283 €

Rocade- Chartrie▲ 6 %1 258 €

Montreux▲ 5 %1 243 €

Centre · ce quartier1 183 €

Voir les 5 quartiers de Sablé-sur-Sarthe → DE 1 183 € À 1 420 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 418 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de 1 555 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (1 107 €/m² en appartement, 1 246 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 289 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +32 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien