Quel est le prix au m² à Centre (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de €1 555 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (€1 107/m² en appartement, €1 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 289/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +32 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Sablé-sur-Sarthe › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Sablé-sur-Sarthe

Quartier de Sablé-sur-Sarthe · 418 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 555 €▲ +32 %

sur 32 ventes cette année · +381 € vs 2024

661 €DISPERSION DES VENTES 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 92 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes1 392 €

Appartement · 71 ventes1 187 €

Rues du quartier32 RUES

Rue des Fourneaux—1 728 €

Place du 8 Mai 1945—1 688 €

Rue de la Godefrairie▲ 12 %1 630 €

Rue des Buttes▼ 16 %1 625 €

Rue Pasteur—1 575 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Allée des Chenes Verts
109 m² · maison185 000 €
1 697 €/m²

18 T Pl du Marche aux Porcs
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

21 Rue Saint Nicolas
65 m² · maison99 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue du Petit Marche
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

22 Place du 8 Mai 1945
117 m² · maison277 500 €
2 372 €/m²

3 Rue Michel Vielle
22 m² · appartement35 000 €
1 591 €/m²

1 Allée Verte
119 m² · maison130 000 €
1 092 €/m²

3 Rue Jean Bouin
77 m² · maison207 000 €
2 688 €/m²

18 Rue Gilles Menage
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

38 Rue Gambetta
35 m² · appartement46 000 €
1 314 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
106 m² · appartement170 000 €
1 604 €/m²

8 Rue Carnot
32 m² · appartement30 000 €
938 €/m²

24 Rue Michel Vielle
216 m² · maison165 000 €
764 €/m²

2 Quai Marland
66 m² · maison75 800 €
1 148 €/m²

48 Rue Michel Vielle
94 m² · appartement170 000 €
1 809 €/m²

30 Rue des Jumeaux
131 m² · maison335 000 €
2 557 €/m²

7 Rue Jean Bouin
140 m² · maison170 000 €
1 214 €/m²

15 Allée des Chenes Verts
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

31 Rue de la Godefrairie
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

21 Grande Rue Grande Rue
154 m² · appartement100 000 €
649 €/m²

40 Rue Gambetta
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

10 Rue des Jumeaux
83 m² · maison45 540 €
549 €/m²

9 Rue des Lavanderies
93 m² · maison75 000 €
806 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · appartement182 000 €
1 978 €/m²

19 Rue des Fourneaux
85 m² · maison158 000 €
1 859 €/m²

2 B Rue des Lavanderies
58 m² · maison99 000 €
1 707 €/m²

8 Rue Carnot
58 m² · appartement85 000 €
1 466 €/m²

24 Rue de l Abreuvoir
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

8 Place de la Republique
170 m² · maison95 000 €
559 €/m²

28 Rue Gambetta
105 m² · appartement200 000 €
1 905 €/m²

23 Rue Pasteur
200 m² · maison315 000 €
1 575 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
92 m² · appartement142 500 €
1 549 €/m²

8 Quai National
59 m² · maison45 000 €
763 €/m²

30 Rue d Erve
158 m² · appartement241 500 €
1 528 €/m²

23 Rue de Sarthe
153 m² · appartement157 000 €
1 026 €/m²

20 Rue Jean Bouin
97 m² · maison85 000 €
876 €/m²

2 Rue Haute Saint Martin
29 m² · appartement32 000 €
1 103 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
106 m² · appartement126 000 €
1 189 €/m²

20 Place du 8 Mai 1945
41 m² · maison88 010 €
2 147 €/m²

31 Place du Champ de Foire
95 m² · appartement140 000 €
1 474 €/m²

7 Allée Verte
124 m² · maison175 000 €
1 411 €/m²

85 Rue du General Leclerc
33 m² · appartement63 000 €
1 909 €/m²

1 Rue du Petit Marche
137 m² · maison79 000 €
577 €/m²

14 Rue des Forges
145 m² · appartement45 000 €
310 €/m²

14 Quai National
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

14 Rue Leon Legludic
157 m² · maison230 000 €
1 465 €/m²

58 Rue d Erve
117 m² · maison190 385 €
1 627 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
103 m² · appartement100 000 €
971 €/m²

16 Rue des Lavanderies
56 m² · maison92 510 €
1 652 €/m²

28 Rue d Erve
200 m² · appartement300 000 €
1 500 €/m²

8 Place du Marche aux Porcs
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

45 Rue de l Ile
121 m² · maison90 000 €
744 €/m²

59 Grande Rue Grande Rue
459 m² · maison240 000 €
523 €/m²

19 Rue Alain de Rouge
110 m² · maison82 500 €
750 €/m²

16 Impasse des Terrasses
197 m² · maison245 527 €
1 246 €/m²

535 Route de l'Outiniere
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

9 Rue Pasteur
147 m² · maison319 300 €
2 172 €/m²

3 Rue de Sarthe
85 m² · maison84 300 €
992 €/m²

25 Rue de Sarthe
149 m² · maison140 000 €
940 €/m²

14 Rue des Terres
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

8 Rue Carnot
22 m² · appartement32 500 €
1 477 €/m²

7 Rue du Petit Port
278 m² · appartement370 000 €
1 331 €/m²

21 Rue des Lavanderies
164 m² · appartement155 000 €
945 €/m²

27 Rue Paul Doumer
145 m² · maison168 000 €
1 159 €/m²

10 B Rue Gilles Menage
206 m² · appartement127 912 €
621 €/m²

28 Rue Gambetta
158 m² · appartement285 000 €
1 804 €/m²

9 Rue de l Ile
195 m² · appartement155 000 €
795 €/m²

23 Rue de l Ile
625 m² · maison340 000 €
544 €/m²

17 Rue d Erve
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

2 Rue Henri Simon
94 m² · appartement75 000 €
798 €/m²

8 Rue Carnot
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

20 Rue de l Ile
143 m² · maison65 500 €
458 €/m²

17 Rue de la Godefrairie
129 m² · maison235 000 €
1 822 €/m²

1 Avenue Charles de Gaulle
36 m² · appartement47 000 €
1 306 €/m²

1 Avenue Charles de Gaulle
22 m² · appartement22 000 €
1 000 €/m²

3 Rue de l Abreuvoir
120 m² · maison320 000 €
2 667 €/m²

8 Rue Carnot
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
103 m² · appartement135 000 €
1 311 €/m²

16 Rue Leon Legludic
256 m² · appartement250 000 €
977 €/m²

2 Rue des Buttes
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

82 Rue Michel Vielle
62 m² · maison115 000 €
1 855 €/m²

4 Rue Traversiere de Bouere
70 m² · maison83 500 €
1 193 €/m²

8 Impasse des Terrasses
125 m² · maison235 000 €
1 880 €/m²

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90 m² · maison115 000 €
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18 Rue des Lavanderies
72 m² · maison110 000 €
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7 Rue du Petit Port
120 m² · maison182 000 €
1 517 €/m²

58 Rue de la Godefrairie
130 m² · maison236 500 €
1 819 €/m²

28 Rue Leon Legludic
94 m² · appartement200 000 €
2 128 €/m²

3 Avenue Charles de Gaulle
103 m² · appartement110 000 €
1 068 €/m²

44 Rue Paul Doumer
165 m² · maison69 200 €
419 €/m²

7 Rue de Breil
70 m² · maison155 000 €
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5 Rue des Buttes
89 m² · maison69 788 €
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11 Rue d Erve
91 m² · maison40 000 €
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3 Rue des Buttes
95 m² · maison130 000 €
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3 Rue Jean Bouin
77 m² · maison160 000 €
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7 Impasse des Terrasses
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

15 Rue Saint Joseph
263 m² · maison270 000 €
1 027 €/m²

10 B Pl de la Republique
48 m² · maison52 000 €
1 083 €/m²

9 Rue du Petit Port
52 m² · maison75 000 €
1 442 €/m²

28 Rue Michel Vielle
180 m² · maison210 000 €
1 167 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Sablé-sur-Sarthe) ?: Le prix médian est de €1 555 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (€1 107/m² en appartement, €1 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 289/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +32 % sur la dernière année.