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Prix de l'immobilier Montreux, Sablé-sur-Sarthe

Prix médian de 1 250 €/m² sur 137 ventes · Quartier de Sablé-sur-Sarthe2 % MOINS CHER QUE SABLÉ-SUR-SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 277 €▲ 3 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +43 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

315 €DISPERSION 20261 925 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 107 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Sablé-sur-Sarthe : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— MONTREUX- - SABLÉ-SUR-SARTHE€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 66 ventes 1 289 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

71 B Rue Saint Denis92 M² · MAISON 165 000 €1 793 €/m²

2 Rue des Courbes263 M² · APPARTEMENT 115 000 €437 €/m²

11 Rue du Jardin des Courbes125 M² · MAISON 251 000 €2 008 €/m²

2 Impasse des Courbes107 M² · MAISON 200 000 €1 869 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montreux · 775 € à 1 481 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Mayenne▲ 56 %1 481 €

Avenue Andre Cerisay1 355 €

Rue Saint Denis▲ 0 %1 332 €

Rue Besnier1 243 €

Allée du Treulon1 183 €

Allée de la Taude▲ 12 %1 179 €

Allée de la Vegre1 170 €

Avenue de Montreux1 091 €

Rue Doree917 €

Grande Rue Grande Rue775 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 71 B Rue Saint Denis 15/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

15/06/2026 2 Rue des Courbes 15/06/2026 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 115 000 €437 €/m² 437 €

13/05/2026 11 Rue du Jardin des Courbes 13/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 000 €2 008 €/m² 2 008 €

27/03/2026 2 Impasse des Courbes 27/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

24/02/2026 4 Allée de la Vegre 24/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/02/2026 43 B Rue Saint Denis 16/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/12/2025 102 Rue Saint Denis 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 849 €965 €/m² 965 €

21/11/2025 96 Rue Saint Denis 21/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

17/10/2025 64 Rue Saint Denis 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 500 €1 332 €/m² 1 332 €

17/10/2025 30 Rue Besnier 17/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

13/10/2025 29 Allée de la Mayenne 13/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/09/2025 44 Avenue Andre Cerisay 16/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

10/09/2025 13 Allée du Loir 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

23/06/2025 1 Rue des Courbes 23/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

30/04/2025 4 Rue des Courbes 30/04/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 250 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/04/2025 2904 Route de Souvigne 30/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/03/2025 17 Allée de la Taude 17/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

07/03/2025 15 Allée de la Mayenne 07/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/11/2024 51 Avenue Andre Cerisay 08/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/10/2024 49 Avenue Andre Cerisay 23/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/10/2024 9001 Allée de la Taude 17/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/10/2024 51 Rue Saint Denis 07/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/09/2024 57 Rue Saint Denis 27/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

17/09/2024 70 Rue Saint Denis 17/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

29/08/2024 177 Route d Angers 29/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €

19/07/2024 15 Allée de la Mayenne 19/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/06/2024 3025 Route de Souvigne 26/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

31/05/2024 498 Route d Angers 31/05/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/05/2024 42 Grande Rue Grande Rue 22/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

23/02/2024 7 Allée du Treulon 23/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

12/12/2023 8 Avenue de Montreux 12/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/10/2023 11 Allée du Loir 27/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

28/08/2023 19 Allée de la Taude 28/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

24/08/2023 15 Allée de la Taude 24/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/07/2023 6 Rue Saint Denis 25/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

21/07/2023 8 Boulevard de la Gare 21/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/06/2023 1275 Route d Angers 23/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 500 €712 €/m² 712 €

22/06/2023 4 Allée de la Mayenne 22/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

19/04/2023 12 Allée de la Taude 19/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

31/03/2023 14 Allée de la Mayenne 31/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/03/2023 2 A Rue des Courbes 22/03/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 390 500 €1 594 €/m² 1 594 €

21/03/2023 4 Allée du Treulon 21/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

02/03/2023 60 B Gr Grande Rue 02/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

06/01/2023 28 Rue Besnier 06/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/12/2022 46 Route de Saint Brice 21/12/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 326 500 €1 876 €/m² 1 876 €

10/11/2022 3 Allée de la Vegre 10/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

03/11/2022 56 Rue Saint Denis 03/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/10/2022 1 Allée du Premont 28/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/09/2022 14 Avenue de Montreux 30/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/09/2022 9001 La Dardennerie 15/09/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

14/09/2022 22 Boulevard de la Gare 14/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/08/2022 36 Avenue Andre Cerisay 30/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 260 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/07/2022 14 Rue Doree 22/07/2022 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 120 000 €619 €/m² 619 €

07/07/2022 27 Rue Saint Denis 07/07/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 160 000 €879 €/m² 879 €

20/05/2022 27 Allée de la Mayenne 20/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/02/2022 12 Rue Doree 04/02/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 154 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/01/2022 389 Route de Saint Brice 28/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

18/01/2022 6 Allée de la Vegre 18/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 500 €1 170 €/m² 1 170 €

21/12/2021 11 Rue du Jardin des Courbes 21/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 244 000 €1 952 €/m² 1 952 €

08/12/2021 16 Avenue de Buckeburg 08/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

15/10/2021 7 Allée de la Vegre 15/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 96 000 €980 €/m² 980 €

01/09/2021 14 Allée de la Taude 01/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/08/2021 8 Allée de la Taude 16/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

06/08/2021 6 Allée de la Taude 06/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

30/07/2021 18 Avenue de Buckeburg 30/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/07/2021 61 Rue Saint Denis 16/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/07/2021 6 Allée des Tulipes 13/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/05/2021 1 Allée du Treulon 26/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/05/2021 11 Allée du Premont 19/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/04/2021 76 Rue Saint Denis 29/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 78 000 €757 €/m² 757 €

19/03/2021 18 Allée du Loir 19/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/12/2020 Les Dix Neuf Journaux 15/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/09/2020 21 Avenue de la Vaige 28/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

06/05/2020 18 Avenue de Montreux 06/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

08/04/2020 74 Grande Rue Grande Rue 08/04/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 150 000 €636 €/m² 636 €

02/03/2020 65 Rue Saint Denis 02/03/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/01/2020 16 Avenue de Montreux 30/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

23/12/2019 66 Rue Saint Denis 23/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2019 2 Impasse du Chateau 28/11/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 65 000 €339 €/m² 339 €

18/11/2019 17 Avenue de Montreux 18/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/10/2019 12 Allée du Treulon 24/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

05/09/2019 Rue des Juifs 05/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/07/2019 13 Allée du Loir 19/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/07/2019 64 Rue Saint Denis 17/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 413 €710 €/m² 710 €

04/07/2019 7 Allée de la Taude 04/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

25/06/2019 57 Avenue Andre Cerisay 25/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

24/06/2019 30 Rue Doree 24/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

13/06/2019 49 Rue Saint Denis 13/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

27/05/2019 5001 Picampaix 27/05/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 239 200 €1 184 €/m² 1 184 €

30/04/2019 39 Rue Saint Denis 30/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €

19/04/2019 37 B Rue Saint Denis 19/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/03/2019 1 Allée de la Vegre 25/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/02/2019 14 Rue du Jardin des Courbes 18/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/02/2019 16 Boulevard de la Gare 18/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2018 5 Allée du Treulon 21/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/10/2018 47 Rue Saint Denis 17/10/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

12/09/2018 9001 La Maison Neuve 12/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 700 €1 796 €/m² 1 796 €

24/08/2018 59 Rue Saint Denis 24/08/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 176 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/07/2018 9 Allée de la Mayenne 23/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 000 €1 165 €/m² 1 165 €

01/06/2018 5 Rue des Juifs 01/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreux (Sablé-sur-Sarthe) ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² en 2026 dans le quartier Montreux à Sablé-sur-Sarthe, d'après les ventes DVF (968 €/m² en appartement, 1 263 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 277 €/m².

Les prix montent-ils à Montreux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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