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Prix de l'immobilier à Bouessay

Prix médian de 1 605 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 5329044ᵉ / 232 COMMUNES DU 5326 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 605 €▼ −6 %

sur 5 ventes cette année · −111 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

476 €DISPERSION 20251 966 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 98 m²

+26 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUESSAY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +104 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Bouessay

OCT. 2025

3 Rue des Violettes88 M² · MAISON 125 000 €1 420 €/m²

6 Rue du Grez130 M² · MAISON 210 000 €1 615 €/m²

12 Rue de l Eglise82 M² · MAISON 29 000 €354 €/m²

5 Rue de Souvigne78 M² · MAISON 130 000 €1 667 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 1,9 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 24 %D 48 %E 11 %F 13 %G 1 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouessay

96 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUESSAY€/M²

13/10/2025 3 Rue des Violettes 13/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/09/2025 6 Rue du Grez 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/06/2025 12 Rue de l Eglise 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 29 000 €354 €/m² 354 €

23/05/2025 5 Rue de Souvigne 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2025 23 Rue de Sable 31/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/12/2024 16 Rue des Violettes 24/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

03/10/2024 22 Rue des Violettes 03/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/08/2024 19 Rue du Colombier 28/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

17/07/2024 5 Impasse St Laurent 17/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/07/2024 5 Allée des Ormeaux 11/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/06/2024 21 Allée des Chenets 05/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

31/05/2024 3 Allée des Chenes Verts 31/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/03/2024 4 Route de Laval 22/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/01/2024 36 Rue de Souvigne 30/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/12/2023 3 Rue des Rosiers 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/07/2023 17 Rue de Souvigne 31/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

28/04/2023 12 Rue des Eglantiers 28/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

28/04/2023 12 Rue Grande Rue 28/04/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 22 000 €564 €/m² 564 €

27/04/2023 4 Chemin des Barres 27/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

25/04/2023 23 Rue de Sable 25/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

29/03/2023 38 Route de Souvigne 29/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/01/2023 21 Rue de Souvigne 20/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

31/10/2022 25 Allée des Chenets 31/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/07/2022 2 Rue du Colombier 04/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/06/2022 13 Allée des Chenets 24/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/05/2022 1 Rue de la Maison Rouge 20/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

22/04/2022 1 Allée des Acacias 22/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

15/03/2022 10 Rue Traversiere 15/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

25/02/2022 20 Rue de Souvigne 25/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

17/01/2022 5 Rue de Sable 17/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

06/01/2022 6 Rue des Eglantiers 06/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/2021 23 Rue de Sable 15/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

16/11/2021 37 Rue de Sable 16/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/10/2021 30 Rue de Sable 19/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

14/10/2021 3 Rue de la Maison Rouge 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/10/2021 39 Rue de Sable 04/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/09/2021 17 Rue de Souvigne 30/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

28/09/2021 34 Rue de Sable 28/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/07/2021 8 Rue de la Rochette 30/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

26/07/2021 10 Rue de l Eglise 26/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 000 €848 €/m² 848 €

16/07/2021 1 Allée des Ormeaux 16/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

09/06/2021 3 Rue de la Vaige 09/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 500 €1 849 €/m² 1 849 €

11/05/2021 3 Allée des Chenes Verts 11/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

23/04/2021 3 Allée des Chenets 23/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 133 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/01/2021 1 Allée des Chenes Verts 08/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/12/2020 2 Rue de la Vaige 21/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

10/12/2020 47 Rue de Souvigne 10/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/09/2020 10 Rue Traversiere 29/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

29/09/2020 42 Rue de Sable 29/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2020 14 Rue des Violettes 24/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/08/2020 5 Rue du Grez 14/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/07/2020 Les Barres 02/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

24/06/2020 7 Rue des Eglantiers 24/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

14/05/2020 13 Rue de la Vaige 14/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/02/2020 22 Rue des Violettes 11/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

02/01/2020 15 Rue du Colombier 02/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

13/12/2019 11 Rue de Souvigne 13/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 500 €1 848 €/m² 1 848 €

30/08/2019 2 Rue des Violettes 30/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

02/08/2019 5237 Rue Traversiere 02/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 242 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/12/2018 19 Rue du Colombier 07/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

18/10/2018 8 Rue Grande Rue 18/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

16/08/2018 Rue de Sable 16/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

01/08/2018 2 Allée des Mesanges 01/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 500 €1 403 €/m² 1 403 €

17/07/2018 17 Rue de Souvigne 17/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

16/07/2018 La Vigne 16/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

12/07/2018 Rue de Sable 12/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 500 €1 509 €/m² 1 509 €

29/03/2018 Rue de Sable 29/03/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 270 000 €818 €/m² 818 €

20/02/2018 12 Rue du Grez 20/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 218 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/02/2018 5 Rue de la Rochette 05/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/01/2018 1 Rue des Violettes 12/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

26/09/2017 6 Place du Hameau du Pre 26/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 000 €866 €/m² 866 €

08/06/2017 7 Allée des Tilleuls 08/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/04/2017 3 Rue de la Vaige 07/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

04/04/2017 Allee de Vallee 04/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

30/03/2017 Rue de Sable 30/03/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 218 000 €948 €/m² 948 €

27/03/2017 25 Rue de Sable 27/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

03/03/2017 5092 Les Bouleaux 03/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

03/02/2017 10 Rue Traversiere 03/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

26/10/2016 5170 Les Petites Guettieres 26/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

19/09/2016 19 Rue du Colombier 19/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2016 5 Allée des Ormeaux 29/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/05/2016 9 Allée des Acacias 30/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

26/05/2016 7 Rue du Colombier 26/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

02/05/2016 1 Allée des Ormeaux 02/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/03/2016 La Jourdannerie 30/03/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/01/2016 18 Rue des Violettes 25/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

08/12/2015 9 Allée des Tilleuls 08/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/07/2015 Rue Grande Rue 27/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

13/02/2015 Rue de Sable 13/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 800 €645 €/m² 645 €

30/01/2015 14 Rue des Violettes 30/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/01/2015 9 Rue des Eglantiers 30/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

23/01/2015 20 Rue des Violettes 23/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

17/12/2014 Allée des Mesanges 17/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

08/12/2014 46 Rue de Sable 08/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

23/05/2014 3 Rue de Souvigne 23/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 500 €1 135 €/m² 1 135 €

18/02/2014 27 Rue du Colombier 18/02/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 124 500 €847 €/m² 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 938 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Courtillers10,2 KM1 500 €

Solesmes7,5 KM · ▲ +6 %1 493 €

BouessayCETTE COMMUNE1 333 €

Sablé-sur-Sarthe6 KM · ▲ +5 %1 270 €

Juigné-sur-Sarthe7,9 KM · ▼ −14 %1 250 €

Saint-Denis-d'Anjou9,9 KM · ▼ −2 %1 208 €

Souvigné-sur-Sarthe5,2 KM1 205 €

Beaumont-Pied-de-Bœuf4,7 KM1 124 €

Auvers-le-Hamon4,2 KM · ▼ −7 %1 114 €

Saint-Brice3,8 KM · ▲ +2 %1 042 €

Saint-Loup-du-Dorat2,7 KM · ▲ +18 %1 005 €

Poillé-sur-Vègre10,6 KM · ▲ +49 %1 000 €

Bouère6,8 KM · ▲ +20 %999 €

Val-du-Maine6,9 KM · ▲ +49 %941 €

Le Buret10,5 KM · ▲ +8 %939 €

Grez-en-Bouère9,8 KM · ▲ +31 %938 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouessay ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Bouessay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouessay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouessay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouessay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien