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France › Ruch › Vaure › n° 6

6 Vaure, Ruch

Vendu 100 000 € (1 786 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 33350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Ruch1 389 €/m² 80 ventesPrix à Ruch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 502 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 6 Vaure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2019 n° 6 · Maison · 2 p. 17/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
841 € 2 292 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 786 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
370 RTE DE DOULEZON 410 m² 421 890 € 1 029 €
2 B LA HAILLE 220 m² 185 020 € 841 €
35 RTE DE PETRUS 48 m² 110 016 € 2 292 €
Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 2 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 560 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vaure
Ventes sur la voie0
Ruch
Tendance 3 ans-4 %
vs département-57 %
Rendement brut5.8 %
Voir Ruch ↗
Gironde
Rang de la commune330ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLERuch80 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Vaure à Ruch ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Vaure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2019, maison de 56 m² à 100 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Vaure ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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