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France › Ruch › Reglade › n° 1

1 Reglade, Ruch

Vendu 171 000 € (1 839 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 33350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Ruch2 012 €/m² 80 ventesPrix à Ruch → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN19 320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 839 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 1 Reglade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 12/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
915 € 2 447 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 839 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LOT LE CLOS BLAIGNAC 73 m² 164 980 € 2 260 €
2 BOUDINGUE 129 m² 175 053 € 1 357 €
4 BLAIGNAC 120 m² 293 640 € 2 447 €
10 LE BOURG EST 55 m² 111 815 € 2 033 €
38 LE BOURG EST 153 m² 139 995 € 915 €
54 RUE THEO TURRIER 60 m² 79 980 € 1 333 €
25 LE BOURG OUEST 120 m² 186 600 € 1 555 €
11 GLEZIAT 87 m² 180 612 € 2 076 €
79 RTE DU PAS DE GENCOT 96 m² 196 512 € 2 047 €
10 GLEZIAT 179 m² 399 170 € 2 230 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ruch
Ventes sur la voie0
Ruch
Tendance 3 ans-4 %
vs département-38 %
Rendement brut4.7 %
Voir Ruch ↗
Gironde
Rang de la commune330ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERuch80 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ruch → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Reglade à Ruch ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Reglade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2017, maison de 93 m² à 171 000 €, soit 1 839 €/m².

Est-ce cher pour Reglade ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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