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France › Roullens › Baseille › n° 97

97 Baseille, Roullens

Vendu 187 000 € (2 125 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 11290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 972 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Roullens1 949 €/m² 73 ventesPrix à Roullens → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0611 + 0B0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 639 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 97 Baseille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2015 n° 97 · Maison · 4 p. 16/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Baseille, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94
CÔTÉ IMPAIR
n° 931 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019
n° 97VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²1 vente · dernière 2015
BASEILLE
CÔTÉ PAIR
n° 941 798 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
484 € 3 006 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE MALRIC 90 m² 189 900 € 2 110 €
6 CHE DE MALRIC 92 m² 188 968 € 2 054 €
9005 CHE DE PREIXAN 162 m² 300 024 € 1 852 €
4 CHE DE PREIXAN 144 m² 330 480 € 2 295 €
1 CHE DE SAINT PIERRE 95 m² 180 690 € 1 902 €
1 RUE DU CERS 136 m² 222 768 € 1 638 €
2 CHE DE SAINT PIERRE 76 m² 119 472 € 1 572 €
PL DE L'EGLISE 90 m² 209 970 € 2 333 €
11 RUE DE LA CITE 43 m² 74 992 € 1 744 €
11 RUE DE LA CITE 43 m² 96 406 € 2 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 3 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Baseille
Ventes sur la voie0
Roullens
Tendance 3 ans+4 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Roullens ↗
Aude
Rang de la commune46ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA VILLERoullens73 ventes · 1 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roullens → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Baseille à Roullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Baseille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2015, maison de 88 m² à 187 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Baseille ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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