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Prix de l'immobilier Avenue des Muriers, Roques

Prix médian de 2 506 €/m² sur 123 ventes (31120)5 % MOINS CHER QUE ROQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roques ↗

Avenue des Muriers s'aligne sur la médiane de Roques : 2 506 €/m² contre 2 625 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 506 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 852 €DISPERSION DES VENTES3 508 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

66 m² médians

210 k€ à Roques

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

53 appartements · 70 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Roques : 2 625 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES MURIERS- - ROQUES€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Muriers

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement29/12/25 · 42 M² 124 500 €2 964 €/m²

n° 2 · Appartement21/11/25 · 42 M² 102 450 €2 439 €/m²

n° 2 · Appartement31/10/25 · 51 M² 140 000 €2 745 €/m²

n° 1 · Maison24/10/25 · 79 M² 227 800 €2 884 €/m²

n° 2 · Appartement21/10/25 · 42 M² 108 000 €2 571 €/m²

n° 4 · Appartement29/08/25 · 42 M² 104 000 €2 476 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Les ventes sur la carte

121 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROQUES · 31120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Muriers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 852 € À 3 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 2 29/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 500 €2 964 €/m² 2 964 €

21/11/25 n° 2 21/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 450 €2 439 €/m² 2 439 €

31/10/25 n° 2 31/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

24/10/25 n° 1 24/10/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 227 800 €2 884 €/m² 2 884 €

21/10/25 n° 2 21/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/08/25 n° 4 29/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

24/04/25 n° 4 24/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

17/03/25 n° 4 17/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

21/02/25 n° 4 21/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 900 €2 674 €/m² 2 674 €

21/01/25 n° 1 21/01/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 140 €3 138 €/m² 3 138 €

17/01/25 n° 1 17/01/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 750 €2 701 €/m² 2 701 €

19/11/24 n° 4 19/11/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/10/24 n° 1 25/10/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 990 €3 037 €/m² 3 037 €

01/10/24 n° 4 01/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

03/09/24 n° 1 03/09/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

30/07/24 n° 2 30/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/07/24 n° 1 17/07/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/03/24 n° 1 29/03/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

29/03/24 n° 1 29/03/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 364 €3 042 €/m² 3 042 €

05/02/24 n° 2 05/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

13/12/23 n° 4 13/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

02/11/23 n° 1 02/11/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/10/23 n° 4 20/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

20/10/23 n° 4 20/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/10/23 n° 2 12/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 500 €2 760 €/m² 2 760 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

23/06/23 n° 4 23/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 600 €2 649 €/m² 2 649 €

15/06/23 n° 1 15/06/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 222 600 €3 373 €/m² 3 373 €

14/04/23 n° 4 14/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/03/23 n° 4 21/03/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

27/02/23 n° 2 27/02/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 500 €3 317 €/m² 3 317 €

15/11/22 n° 2 15/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/09/22 n° 2 14/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 017 €2 667 €/m² 2 667 €

19/08/22 n° 2 19/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

05/08/22 n° 2 05/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/07/22 n° 2 18/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

06/07/22 n° 1 06/07/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 500 €2 850 €/m² 2 850 €

05/07/22 n° 1 05/07/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 000 €3 136 €/m² 3 136 €

01/07/22 n° 4 01/07/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 500 €2 598 €/m² 2 598 €

23/06/22 n° 1 23/06/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 300 €3 092 €/m² 3 092 €

09/03/22 n° 4 09/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 500 €2 823 €/m² 2 823 €

04/03/22 n° 4 04/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

18/02/22 n° 2 18/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 950 €2 927 €/m² 2 927 €

18/02/22 n° 2 18/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/01/22 n° 1 07/01/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

06/01/22 n° 4 06/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

03/12/21 n° 4 03/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 500 €2 221 €/m² 2 221 €

26/10/21 n° 4 26/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

15/10/21 n° 4 15/10/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/10/21 n° 1 15/10/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 500 €3 068 €/m² 3 068 €

02/09/21 n° 4 02/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

19/08/21 n° 2 19/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 000 €3 259 €/m² 3 259 €

13/08/21 n° 1 13/08/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 272 €2 880 €/m² 2 880 €

01/07/21 n° 1 01/07/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

30/04/21 n° 4 30/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 550 €2 350 €/m² 2 350 €

30/04/21 n° 1 30/04/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 202 400 €2 933 €/m² 2 933 €

06/04/21 n° 2 06/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

24/02/21 n° 4 24/02/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 700 €2 765 €/m² 2 765 €

09/02/21 n° 1 09/02/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/01/21 n° 4 19/01/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 220 €2 555 €/m² 2 555 €

19/11/20 n° 1 19/11/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 206 290 €2 947 €/m² 2 947 €

09/09/20 n° 4 09/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

04/08/20 n° 4 04/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

09/07/20 n° 1 09/07/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 500 €2 864 €/m² 2 864 €

29/06/20 n° 1 29/06/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/05/20 n° 1 20/05/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

18/05/20 n° 1 18/05/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

20/03/20 n° 1 20/03/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 850 €2 766 €/m² 2 766 €

30/01/20 n° 1 30/01/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 500 €2 259 €/m² 2 259 €

10/12/19 n° 2 10/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 050 €2 723 €/m² 2 723 €

15/10/19 n° 1 15/10/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 300 €2 572 €/m² 2 572 €

12/07/19 n° 1 12/07/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 173 150 €2 509 €/m² 2 509 €

01/07/19 n° 1 01/07/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

24/04/19 n° 4 24/04/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

28/02/19 n° 4 28/02/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 350 €2 560 €/m² 2 560 €

07/02/19 n° 1 07/02/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/01/19 n° 1 30/01/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 690 €2 589 €/m² 2 589 €

28/12/18 n° 1 28/12/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

10/10/18 n° 4 10/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

20/09/18 n° 1 20/09/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

30/08/18 n° 1 30/08/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 183 700 €2 662 €/m² 2 662 €

27/07/18 n° 1 27/07/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

04/05/18 n° 2 04/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 700 €2 698 €/m² 2 698 €

11/04/18 n° 1 11/04/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

24/01/18 n° 1 24/01/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

27/07/17 n° 1 27/07/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

03/07/17 n° 2 03/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/05/17 n° 1 04/05/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/04/17 n° 1 12/04/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/03/17 n° 1 10/03/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/03/17 n° 1 06/03/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/03/17 n° 1 02/03/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

15/02/17 n° 2 15/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 070 €2 277 €/m² 2 277 €

20/01/17 n° 1 20/01/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/12/16 n° 1 14/12/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

13/12/16 n° 1 13/12/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

09/12/16 n° 1 09/12/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

21/10/16 n° 1 21/10/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/09/16 n° 1 13/09/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/07/16 n° 1 11/07/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

30/10/15 n° 1 30/10/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/10/15 n° 1 27/10/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

06/10/15 n° 1 06/10/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

31/07/15 n° 1 31/07/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/15 n° 1 07/04/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

30/03/15 n° 1 30/03/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 500 €1 905 €/m² 1 905 €

06/03/15 n° 1 06/03/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

10/02/15 n° 1 10/02/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

16/01/15 n° 1 16/01/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 142 500 €2 065 €/m² 2 065 €

08/12/14 n° 1 08/12/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

24/11/14 n° 1 24/11/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/10/14 n° 2 28/10/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 020 €2 156 €/m² 2 156 €

01/10/14 n° 4 01/10/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/14 n° 1 05/09/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

27/08/14 n° 1 27/08/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

22/08/14 n° 2 22/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 050 €2 445 €/m² 2 445 €

13/08/14 n° 1 13/08/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

31/07/14 n° 1 31/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/07/14 n° 1 25/07/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 139 050 €2 357 €/m² 2 357 €

11/07/14 n° 1 11/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

06/06/14 n° 1 06/06/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/14 n° 1 10/04/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 164 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/04/14 n° 1 10/04/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 121/01/25 · 81 M² · MAISON 254 140 €3 138 €/m²

n° 105/07/22 · 81 M² · MAISON 254 000 €3 136 €/m²

n° 115/10/21 · 81 M² · MAISON 248 500 €3 068 €/m²

n° 129/03/24 · 81 M² · MAISON 246 364 €3 042 €/m²

n° 125/10/24 · 81 M² · MAISON 245 990 €3 037 €/m²

n° 123/06/22 · 79 M² · MAISON 244 300 €3 092 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 424/04/19 · 24 M² · APPT 65 000 €2 708 €/m²

n° 419/11/24 · 32 M² · APPT 66 000 €2 063 €/m²

n° 421/03/23 · 24 M² · APPT 67 000 €2 792 €/m²

n° 424/04/25 · 25 M² · APPT 74 000 €2 960 €/m²

n° 413/12/23 · 24 M² · APPT 77 000 €3 208 €/m²

n° 426/10/21 · 25 M² · APPT 77 000 €3 080 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roques · 2 266 € à 4 016 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROQUES

Avenue de la Gare4 016 €

Route de Villeneuve3 322 €

Rue du Diamant Bleu2 762 €

Rue du Vieux Colombier2 567 €

Avenue des Muriers · cette rue2 506 €

Avenue des Pyrenees2 338 €

Avenue des Roseaux2 266 €

Voir les rues de Roques → DE 2 266 € À 4 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Muriers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 852 € à 3 508 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons53 / 70

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Muriers à Roques ?

Le prix médian y est de 2 506 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Muriers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 852 à 3 508 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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