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Prix de l'immobilier Avenue des Roseaux, Roques

Prix médian de 2 266 €/m² sur 26 ventes (31120)13 % MOINS CHER QUE ROQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roques ↗

Avenue des Roseaux s'aligne sur la médiane de Roques : 2 266 €/m² contre 2 619 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 266 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

789 €DISPERSION DES VENTES3 198 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

61 m² médians

210 k€ à Roques

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Roques : 2 619 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ROSEAUX- - ROQUES€/M²

2 3492 2872 2262 164 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue des Roseaux

SEPT. 2025

n° 3 · Appartement29/09/25 · 61 M² 187 300 €3 070 €/m²

n° 3 · Appartement14/04/25 · 81 M² 212 590 €2 625 €/m²

n° 3 · Appartement03/10/24 · 61 M² 132 000 €2 164 €/m²

n° 3 · Appartement27/03/24 · 61 M² 155 000 €2 541 €/m²

n° 3 · Appartement06/01/23 · 58 M² 185 500 €3 198 €/m²

n° 3 · Appartement15/12/22 · 64 M² 162 600 €2 541 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROQUES · 31120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Roseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 3 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 3 29/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 300 €3 070 €/m² 3 070 €

14/04/25 n° 3 14/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 590 €2 625 €/m² 2 625 €

03/10/24 n° 3 03/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/03/24 n° 3 27/03/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

06/01/23 n° 3 06/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 500 €3 198 €/m² 3 198 €

15/12/22 n° 3 15/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 600 €2 541 €/m² 2 541 €

07/02/22 n° 3 07/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 800 €2 652 €/m² 2 652 €

15/10/21 n° 3 15/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 200 €3 134 €/m² 3 134 €

19/06/20 n° 3 19/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 63 936 €789 €/m² 789 €

29/01/20 n° 3 29/01/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 340 €2 029 €/m² 2 029 €

18/04/19 n° 3 18/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 500 €2 291 €/m² 2 291 €

27/12/17 n° 3 27/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/09/17 n° 3 28/09/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 500 €2 093 €/m² 2 093 €

05/04/17 n° 3 05/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 280 €2 480 €/m² 2 480 €

16/03/17 n° 3 16/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 640 €2 207 €/m² 2 207 €

31/01/17 n° 3 31/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 692 €2 667 €/m² 2 667 €

16/01/17 n° 3 16/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/01/17 n° 3 12/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

29/12/16 n° 3 29/12/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 168 000 €1 448 €/m² 1 448 €

23/12/16 n° 3 23/12/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 133 000 €1 147 €/m² 1 147 €

23/12/16 n° 3 23/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

09/12/16 n° 3 09/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/11/16 n° 3 30/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

03/10/16 n° 3 03/10/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 138 000 €1 078 €/m² 1 078 €

03/10/16 n° 3 03/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

05/08/16 n° 3 05/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 500 €2 291 €/m² 2 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 307/02/22 · 81 M² · APPT 214 800 €2 652 €/m²

n° 314/04/25 · 81 M² · APPT 212 590 €2 625 €/m²

n° 315/10/21 · 61 M² · APPT 191 200 €3 134 €/m²

n° 329/09/25 · 61 M² · APPT 187 300 €3 070 €/m²

n° 306/01/23 · 58 M² · APPT 185 500 €3 198 €/m²

n° 328/09/17 · 81 M² · APPT 169 500 €2 093 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/06/20 · 81 M² · APPT 63 936 €789 €/m²

n° 305/08/16 · 43 M² · APPT 98 500 €2 291 €/m²

n° 318/04/19 · 43 M² · APPT 98 500 €2 291 €/m²

n° 330/11/16 · 58 M² · APPT 130 000 €2 241 €/m²

n° 309/12/16 · 58 M² · APPT 130 000 €2 241 €/m²

n° 303/10/24 · 61 M² · APPT 132 000 €2 164 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roques · 2 266 € à 4 016 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROQUES

Avenue de la Gare4 016 €

Chemin des Carreaux3 322 €

Rue du Diamant Bleu2 762 €

Rue du Vieux Colombier2 567 €

Avenue des Muriers2 503 €

Avenue des Pyrenees2 353 €

Avenue des Roseaux · cette rue2 266 €

Voir les rues de Roques → DE 2 266 € À 4 016 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Roseaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 789 € à 3 198 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 640 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Roseaux à Roques ?

Le prix médian y est de 2 266 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Roseaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 789 à 3 198 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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