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Prix de l'immobilier à Talairan

Prix médian de 871 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 11220264ᵉ / 286 COMMUNES DU 1134 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

871 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.

552 €DISPERSION 20252 012 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 90 m²

−34 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALAIRAN€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 843 €

Dernières ventes à Talairan

DÉC. 2025

12 Avenue des Fosses57 M² · MAISON 53 900 €946 €/m²

118 Place Font-Vieille86 M² · MAISON 79 000 €919 €/m²

10 Rue Aramon84 M² · MAISON 224 540 €2 673 €/m²

206 Le Village108 M² · MAISON 89 000 €824 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 60,3 %Secondaires 25,3 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 6 %B 21 %C 26 %D 19 %E 17 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Talairan

63 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALAIRAN€/M²

05/12/2025 12 Avenue des Fosses 05/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 900 €946 €/m² 946 €

25/07/2025 118 Place Font-Vieille 25/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

23/07/2025 10 Rue Aramon 23/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 224 540 €2 673 €/m² 2 673 €

07/05/2025 206 Le Village 07/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 89 000 €824 €/m² 824 €

24/02/2025 170 Le Village 24/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 71 000 €640 €/m² 640 €

24/09/2024 92 Vc la Promenade 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 900 €1 379 €/m² 1 379 €

16/05/2024 5242 Vc la Promenade 16/05/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 110 000 €724 €/m² 724 €

29/04/2024 80 Route de Tournissan 29/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

08/01/2024 Rue Nego Saoumos 08/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 400 €555 €/m² 555 €

20/10/2023 84 Le Village 20/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 500 €931 €/m² 931 €

16/10/2023 206 Le Village 16/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 79 000 €731 €/m² 731 €

17/08/2023 11 Avenue de Jonquieres 17/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 700 €714 €/m² 714 €

17/07/2023 8 Rue Carignan 17/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 850 €1 906 €/m² 1 906 €

11/07/2023 18 Avenue du Faubourg 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

06/03/2023 5187 Le Village 06/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 69 000 €611 €/m² 611 €

17/02/2023 207 Le Village 17/02/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 253 150 €1 722 €/m² 1 722 €

03/02/2023 5001 Rue Porte d Amont 03/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/02/2023 188 Le Village 03/02/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/11/2022 94 Vc la Promenade 07/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 500 €494 €/m² 494 €

19/10/2022 87 Le Village 19/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

02/08/2022 10 Rue Aramon 02/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

12/07/2022 44 Le Village 12/07/2022 · MAISON · 465 M² Maison 465 m² 393 998 €847 €/m² 847 €

22/06/2022 12 Impasse Rue Porte d Amont 22/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 500 €686 €/m² 686 €

18/05/2022 13 Rue des Anciennes Ecoles 18/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/02/2022 4 Chemin Morrastel 18/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/12/2021 95 Le Village 07/12/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 99 500 €582 €/m² 582 €

09/09/2021 97 Rue Porte d Amont 09/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

01/09/2021 142 Le Village 01/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

30/07/2021 5245 Rue du Pech 30/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

04/06/2021 8 Rue Carignan 04/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

12/03/2021 5000 F Rue du Prieure 12/03/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 255 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/01/2021 71 Le Village 22/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 500 €819 €/m² 819 €

22/12/2020 Avenue du Faubourg 22/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

14/12/2020 Les Pailles Nord 14/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 336 478 €2 852 €/m² 2 852 €

19/10/2020 182 Le Village 19/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 70 000 €693 €/m² 693 €

08/09/2020 38 Le Village 08/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

02/07/2020 4 Chemin Morrastel 02/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 500 €1 545 €/m² 1 545 €

18/02/2020 Le Village 18/02/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 000 €303 €/m² 303 €

26/11/2019 Le Village 26/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

25/10/2019 145 Le Village 25/10/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

14/08/2019 Al Bruyer 14/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 550 €433 €/m² 433 €

16/07/2019 23 Le Village 16/07/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 73 600 €452 €/m² 452 €

12/06/2019 5282 Promenade la Promenade 12/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

18/04/2019 5000 Rue du Prieure 18/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

21/12/2018 Le Village 21/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/10/2018 194 Le Village 30/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 300 €703 €/m² 703 €

29/10/2018 2 Chemin Morrastel 29/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 000 €1 830 €/m² 1 830 €

24/10/2018 202 Le Village 24/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

24/10/2018 Catinas 24/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 301 800 €1 509 €/m² 1 509 €

02/05/2018 1 Place Font Vieille 02/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

20/04/2018 La Fourniere-Ouest 20/04/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/01/2017 198 Le Village 17/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

30/11/2016 La Tuilerie 30/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

29/08/2016 50 Le Village 29/08/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

01/07/2016 Rue Nego Saoumos 01/07/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 28 000 €651 €/m² 651 €

27/01/2016 160 Le Village 27/01/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 125 000 €679 €/m² 679 €

28/04/2015 64 Le Village 28/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 700 €762 €/m² 762 €

21/08/2014 97 Rue Porte d Amont 21/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 500 €495 €/m² 495 €

19/08/2014 4 Le Soulie 19/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

17/04/2014 169 Le Village 17/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 62 500 €563 €/m² 563 €

11/04/2014 13 Rue des Anciennes Ecoles 11/04/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 149 000 €1 173 €/m² 1 173 €

21/03/2014 199 Le Village 21/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

28/02/2014 5295 Rue du Prieure 28/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 41 000 €745 €/m² 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 753 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagrasse5,7 KM · ▼ −13 %1 709 €

Saint-Pierre-des-Champs4,9 KM1 687 €

Fontjoncouse10,2 KM1 435 €

Ferrals-les-Corbières12 KM · ▲ +26 %1 358 €

Tournissan3,4 KM · ▼ −47 %1 343 €

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse4,7 KM · ▼ −4 %1 299 €

Rieux-en-Val11,3 KM1 240 €

Fabrezan9,8 KM · ▲ +17 %1 236 €

Thézan-des-Corbières10,5 KM · ▲ +9 %1 207 €

Coustouge6,6 KM1 152 €

Ribaute6,7 KM1 149 €

Camplong-d'Aude8,7 KM999 €

Villeneuve-les-Corbières12,2 KM949 €

TalairanCETTE COMMUNE843 €

Cascastel-des-Corbières10,7 KM816 €

Davejean11,1 KM753 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 650 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talairan ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Talairan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (843 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talairan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %.

Quel rendement locatif à Talairan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talairan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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