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France › Ribaute › Barilles › n° 13

13 Barilles, Ribaute

Vendu 387 800 € (2 379 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 112204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +125 %Ribaute1 059 €/m² 52 ventesPrix à Ribaute → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0838 + 0B0839 + 0B0844
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 386 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 379 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Barilles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 13 · Maison · 6 p. 30/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 387 800 €2 379 €/m² 2 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barilles, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−4 %2 179 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016n° 11+0 %2 278 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 379 €/m²1 vente · dernière 2021
BARILLESMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−33 %1 524 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 2 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BARILLES 163 m² 387 777 € 2 379 €
14 BARILLES 164 m² 249 936 € 1 524 €
11 BARILLES 79 m² 179 962 € 2 278 €
1 B LES PLANELS 105 m² 176 085 € 1 677 €
12 B AV DES CORBIERES 75 m² 144 975 € 1 933 €
121 A LE VILLAGE 140 m² 143 360 € 1 024 €
11 AV DES CORBIERES 160 m² 111 840 € 699 €
17 AV DES CORBIERES 75 m² 165 000 € 2 200 €
2 RUE JEAN LATISSIEN 113 m² 89 270 € 790 €
5 RUE DE L'ABEILLE 259 m² 260 036 € 1 004 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement les Barilles
Ventes sur la voie0
Ribaute
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut6.7 %
Voir Ribaute ↗
Aude
Rang de la commune200ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLERibaute52 ventes · 1 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ribaute → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Barilles à Ribaute ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Barilles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 163 m² à 387 800 €, soit 2 379 €/m².

Est-ce cher pour Barilles ?

Oui : 2 379 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Ribaute.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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