France › Occitanie › Aude › Fabrezan

Prix de l'immobilier à Fabrezan

Prix médian de 773 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 324 depuis 2014 · CP 11200169ᵉ / 292 COMMUNES DU 114 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

773 €▼ −47 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −683 €/m² vs 2025

553 €DISPERSION 20262 505 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 95 m²

−4 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

— FABREZAN€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 47 %

SUR 5 ANS

▼ 41 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 833 €

Maison · 148 ventes 1 275 €

Dernières ventes à Fabrezan

JUIN 2026

61 Avenue de Lagrasse187 M² · MAISON 162 475 €869 €/m²

10 Chemin des Vignes (villerouge)160 M² · MAISON 261 600 €1 635 €/m²

12 Avenue du Pont103 M² · MAISON 40 000 €388 €/m²

5580 Avenue de Lagrasse92 M² · MAISON 210 000 €2 283 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc905 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 24,4 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 5

B 17,6 % · 34

C 34,7 % · 67

D 24,4 % · 47

E 13,5 % · 26

F 6,2 % · 12

G 1,0 % · 2

193 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,3 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,0 %

2028 F et G 7,3 %

2034 E, F et G 20,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fabrezan

200 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FABREZAN€/M²

24/06/2026 61 Avenue de Lagrasse 24/06/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 162 475 €869 €/m² 869 €

24/06/2026 10 Chemin des Vignes (villerouge) 24/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 261 600 €1 635 €/m² 1 635 €

08/06/2026 12 Avenue du Pont 08/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

02/03/2026 5580 Avenue de Lagrasse 02/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

20/02/2026 3 Impasse de l ' Horte 20/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

30/01/2026 4 Place Charles Cros 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

22/01/2026 22 Place de la Republique 22/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

22/01/2026 5 Rue de la Closeraie 22/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 43 000 €494 €/m² 494 €

23/12/2025 9 Rue des Garrigues (villerouge) 23/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

23/12/2025 32 Avenue du Pont 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 178 €1 703 €/m² 1 703 €

15/12/2025 6 Rue de la Tramontane (villerou 15/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2025 5 Rue de la Republique 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 560 €1 632 €/m² 1 632 €

09/12/2025 24 Rue de l Egalite 09/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 000 €908 €/m² 908 €

17/11/2025 26 Rue de la Peyrouse 17/11/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

06/11/2025 15 Rue du Carignan 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 100 €2 416 €/m² 2 416 €

10/10/2025 1 Impasse du Shana 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 100 €2 814 €/m² 2 814 €

05/09/2025 52 Avenue de Lagrasse 05/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

19/08/2025 5701 Place du Plo 19/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

31/07/2025 1 Impasse du Shana 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/07/2025 6 Rue du Chateau (villerouge) 21/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 355 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/07/2025 1 Avenue de l Ancienne Gare 16/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 214 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/06/2025 27 B Rue Notre Dame 27/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

18/06/2025 8 Rue de la Marianne 18/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

10/06/2025 32 Avenue du Pont 10/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 800 €1 047 €/m² 1 047 €

03/06/2025 16 Rue de la Serre 03/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

28/05/2025 13 Avenue de la Promenade 28/05/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 118 800 €457 €/m² 457 €

28/05/2025 12 Rue de l Egalite 28/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

26/05/2025 11 Rue de la Tramontane (villerou 26/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 364 400 €2 382 €/m² 2 382 €

30/04/2025 8 A Pl de la Tour 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 750 €1 147 €/m² 1 147 €

30/04/2025 9 Rue du Commerce 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 94 000 €825 €/m² 825 €

30/04/2025 5700 Rouayra 30/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 258 450 €2 287 €/m² 2 287 €

07/04/2025 33 Avenue du Pont 07/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 100 €1 148 €/m² 1 148 €

02/04/2025 1 Rue du Portail Neuf 02/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 101 000 €687 €/m² 687 €

24/03/2025 26 Rue Notre Dame 24/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 83 000 €722 €/m² 722 €

12/03/2025 10 Rue du Commerce 12/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

11/03/2025 35 B Av Saint Marc 11/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/03/2025 9999 Rue du Maraicher 10/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 360 €2 323 €/m² 2 323 €

10/03/2025 5 Rue des Pradines 10/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 266 000 €2 062 €/m² 2 062 €

06/03/2025 13 Rue des Lauriers (villerouge) 06/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

28/02/2025 1 B Rue des Cigales (villerouge) 28/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 310 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/01/2025 15 Rue des Tonneliers 28/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 200 €1 585 €/m² 1 585 €

17/01/2025 12 Place du Plo 17/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

20/12/2024 3 Rue des Tonneliers 20/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 500 €989 €/m² 989 €

16/12/2024 6 Impasse Negosaumo 16/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 560 €2 139 €/m² 2 139 €

10/12/2024 2 Rue du Commerce 10/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 700 €1 337 €/m² 1 337 €

09/12/2024 16 Rue du Commerce 09/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

09/12/2024 8 Rue du Moulin (villerouge) 09/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 384 200 €2 632 €/m² 2 632 €

30/10/2024 22 Avenue de Lagrasse 30/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/10/2024 25 Place de la Republique 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

23/10/2024 1 Rue de la Tour 23/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

10/10/2024 3 Rue du Commerce 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 900 €972 €/m² 972 €

19/09/2024 14 Rue des Pradines 19/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 646 €2 799 €/m² 2 799 €

30/08/2024 3 Rue Charles Cros 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

22/08/2024 8 Impasse de l ' Horte 22/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 100 €2 551 €/m² 2 551 €

20/08/2024 16 Rue de la Gaite 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

09/08/2024 1 Place de la Tour 09/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 209 000 €1 181 €/m² 1 181 €

24/07/2024 12 Rue de Sainte Elisabeth 24/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 980 €2 771 €/m² 2 771 €

03/06/2024 7 Avenue du Pont 03/06/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 130 100 €839 €/m² 839 €

07/05/2024 2 Rue de la Tramontane (villerou 07/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2024 4 Rue des Lauriers (villerouge) 30/04/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 155 000 €896 €/m² 896 €

18/04/2024 5 Rue de la Peyrouse 18/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 87 700 €783 €/m² 783 €

27/03/2024 6 Rue des Cigales (villerouge) 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 272 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/03/2024 8 Rue des Pradines 21/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 352 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/03/2024 8 Lotissement du Plantie 11/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 725 €716 €/m² 716 €

07/03/2024 12 Rue du Commerce 07/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

20/02/2024 6 Portail de la Trinite 20/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 166 080 €2 679 €/m² 2 679 €

31/01/2024 5 Impasse Negosaumo 31/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/01/2024 39 Avenue Saint Marc 30/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/12/2023 14 Rue du Portail d Avail 22/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 61 000 €953 €/m² 953 €

20/12/2023 26 Chemin de Canet 20/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 244 980 €1 842 €/m² 1 842 €

30/10/2023 6 Rue des Pradines 30/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

27/10/2023 12 Rue de la Gaite 27/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/10/2023 5 A Rue des Ecoles (villerouge) 27/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 193 200 €1 521 €/m² 1 521 €

17/10/2023 12 Rue de l Eglise 17/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/10/2023 6 Impasse des Fleurs 03/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/09/2023 17 Rue de Sainte Elisabeth 29/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 166 980 €1 275 €/m² 1 275 €

29/09/2023 14 Rue de Conilhac 29/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 566 790 €3 779 €/m² 3 779 €

14/09/2023 4 Rue de Conilhac 14/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 800 €2 328 €/m² 2 328 €

06/09/2023 2 Rue de la Closeraie 06/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 600 €2 218 €/m² 2 218 €

28/08/2023 6 Impasse Negosaumo 28/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 451 €2 511 €/m² 2 511 €

18/07/2023 14 Avenue de l Ancienne Gare 18/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/07/2023 28 Avenue de Lagrasse 12/07/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 92 000 €564 €/m² 564 €

05/07/2023 2 Impasse Negosaumo 05/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/06/2023 6 Rue de la Marianne 28/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/06/2023 4 Rue des Garrigues (villerouge) 05/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 470 €508 €/m² 508 €

02/05/2023 9 Rue du Lavoir (villerouge) 02/05/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 540 000 €2 872 €/m² 2 872 €

25/04/2023 9 Place du Plo 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 100 €764 €/m² 764 €

14/04/2023 14 Rue d'Escarbenats 14/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/03/2023 5 Avenue Saint Marc 29/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 114 250 €2 539 €/m² 2 539 €

30/01/2023 14 Rue Bellevue (villerouge) 30/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/01/2023 2 Rue des Cigales (villerouge) 25/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

24/01/2023 7 Avenue du Pont 24/01/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2023 29 Avenue de l Ancienne Gare 20/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

18/01/2023 10 Rue Charles Cros 18/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

13/01/2023 13 Place du Plo 13/01/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 17 000 €548 €/m² 548 €

14/12/2022 2 Place des Marronniers 14/12/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 180 000 €882 €/m² 882 €

06/12/2022 1 Rue des Garrigues (villerouge) 06/12/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/11/2022 20 Place de la Republique 30/11/2022 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 735 000 €2 030 €/m² 2 030 €

13/10/2022 6 Place des Marronniers 13/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

10/10/2022 2 Rue du Chateau (villerouge) 10/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 294 000 €2 178 €/m² 2 178 €

04/10/2022 23 Rue d'Escarbenats 04/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/09/2022 9 T Rue des Tonnelles 27/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 650 €503 €/m² 503 €

26/09/2022 17 Rue de la Peyrouse 26/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/09/2022 29 Avenue du Pont 20/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

14/09/2022 12 Rue du Commerce 14/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 000 €717 €/m² 717 €

24/08/2022 12 Rue de la Gaite 24/08/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

05/08/2022 5 Chemin des Vignes (villerouge) 05/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/07/2022 1 Impasse du Shana 29/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 300 €1 866 €/m² 1 866 €

05/07/2022 2 Chemin des Vignes (villerouge) 05/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

01/07/2022 31 Place de la Republique 01/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/06/2022 24 Rue d'Escarbenats 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

22/06/2022 11 Lotissement la Closeraie 22/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 200 €2 336 €/m² 2 336 €

15/06/2022 15 Avenue Saint Marc 15/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

10/06/2022 30 Avenue Saint Marc 10/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

07/06/2022 14 Avenue de la Promenade 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/05/2022 Rouayra 30/05/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 423 827 €2 508 €/m² 2 508 €

28/04/2022 2 Route de Saint - Laurent 28/04/2022 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 427 600 €1 670 €/m² 1 670 €

27/04/2022 15 Rue de la Closeraie 27/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

15/04/2022 37 Rue Notre Dame 15/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 257 975 €2 481 €/m² 2 481 €

31/03/2022 13 Rue de la Closeraie 31/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 750 €2 315 €/m² 2 315 €

29/03/2022 4 Rue de la Tour 29/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 13 000 €406 €/m² 406 €

22/03/2022 20 Rue de la Peyrouse 22/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 221 640 €4 925 €/m² 4 925 €

11/03/2022 8 Avenue de la Promenade 11/03/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 86 000 €775 €/m² 775 €

11/03/2022 22 Avenue Saint Marc 11/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 000 €1 079 €/m² 1 079 €

08/03/2022 5 Rue de la Tour 08/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 26 000 €382 €/m² 382 €

04/03/2022 25 Avenue de l Ancienne Gare 04/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/02/2022 1 Avenue du Pont 22/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/02/2022 10 Avenue de la Promenade 21/02/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 465 500 €1 432 €/m² 1 432 €

03/01/2022 6 Portail de la Trinite 03/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 800 €965 €/m² 965 €

27/12/2021 2 Rue du Commerce 27/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

23/12/2021 8 Place de la Republique 23/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 81 000 €476 €/m² 476 €

08/12/2021 22 Avenue de l Ancienne Gare 08/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 250 €2 177 €/m² 2 177 €

03/12/2021 5728 Rue de Sainte Elisabeth 03/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 343 000 €2 638 €/m² 2 638 €

22/11/2021 24 Avenue de la Mairie 22/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

18/11/2021 11 Rue d'Escarbenats 18/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

15/11/2021 9 Rue des Lauriers (villerouge) 15/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

04/11/2021 1 Impasse du Shana 04/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 800 €1 860 €/m² 1 860 €

03/11/2021 3 Rue du Perdigal 03/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

03/11/2021 11 Rue de la Peyrouse 03/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

28/10/2021 13 Avenue Saint Marc 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/08/2021 1 Impasse du Shana 20/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 600 €2 052 €/m² 2 052 €

20/08/2021 32 Avenue du Pont 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2021 7 Rue de la Gaite 26/07/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

05/07/2021 5 Rue du Carignan 05/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 230 €3 040 €/m² 3 040 €

18/06/2021 8 Rue d'Escarbenats 18/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

02/06/2021 12 Rue Charles Cros 02/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

01/06/2021 22 Rue de l Egalite 01/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/05/2021 23 Lotissement des Cayrels 11/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

23/03/2021 15 Rue des Avals 23/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

11/03/2021 37 Avenue Saint Marc 11/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

11/03/2021 31 Avenue du Pont 11/03/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 440 000 €2 418 €/m² 2 418 €

11/03/2021 26 Chemin de Canet 11/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 800 €1 811 €/m² 1 811 €

03/02/2021 9 Rue de l Eglise 03/02/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 241 180 €1 546 €/m² 1 546 €

27/01/2021 27 B Rue des Lauriers (villerouge) 27/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

15/01/2021 2 Rue Tranquille 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/10/2020 Le Village 30/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 500 €449 €/m² 449 €

29/10/2020 8 Rue Charles Cros 29/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 82 370 €374 €/m² 374 €

28/10/2020 35 B Rue Notre Dame 28/10/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 279 300 €1 653 €/m² 1 653 €

21/10/2020 4 Chemin des Rails 21/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 212 000 €1 910 €/m² 1 910 €

16/10/2020 19 Avenue de l Ancienne Gare 16/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 800 €2 479 €/m² 2 479 €

09/10/2020 Rouayra 09/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/09/2020 9 Impasse Negosaumo 28/09/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

25/09/2020 Le Village 25/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/08/2020 1 Impasse du Shana 03/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 800 €1 685 €/m² 1 685 €

01/07/2020 11 Rue de la Gaite 01/07/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 890 €889 €/m² 889 €

10/06/2020 Laval 10/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 273 800 €1 984 €/m² 1 984 €

05/06/2020 1 Rue d'Escarbenats 05/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €

02/06/2020 21 Avenue de la Promenade 02/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 119 000 €1 092 €/m² 1 092 €

29/05/2020 46 Avenue de Lagrasse 29/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

27/05/2020 6 Rue de la Closeraie 27/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 450 €1 687 €/m² 1 687 €

25/05/2020 2 Lotissement la Closeraie 25/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 500 €1 523 €/m² 1 523 €

18/05/2020 9 Lotissement du Plantie 18/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/05/2020 8 Impasse des Fleurs 13/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

22/04/2020 Le Village 22/04/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 090 €2 533 €/m² 2 533 €

21/04/2020 5 Rue de la Fount Introuze 21/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 47 500 €522 €/m² 522 €

11/03/2020 5 Rue Notre Dame 11/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/02/2020 6 Avenue du Pont 06/02/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 61 000 €330 €/m² 330 €

29/01/2020 17 Avenue de la Promenade 29/01/2020 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 113 000 €562 €/m² 562 €

22/01/2020 1 Place des Marronniers 22/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 27 514 €336 €/m² 336 €

14/01/2020 Le Village 14/01/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 12 000 €500 €/m² 500 €

31/12/2019 7 Rue du Lavoir (villerouge) 31/12/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 140 530 €862 €/m² 862 €

16/12/2019 9 Rue Charles Cros 16/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

14/12/2019 10 Rue des Lauriers (villerouge) 14/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/11/2019 21 Rue des Lauriers (villerouge) 13/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

28/10/2019 7 Avenue du Pont 28/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

27/09/2019 21 B Pl de la Republique 27/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

20/09/2019 25 Avenue de l Ancienne Gare 20/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 500 €1 636 €/m² 1 636 €

06/09/2019 7 Rue de la Fount Introuze 06/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

02/09/2019 8 Rue du Carignan 02/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 299 170 €1 930 €/m² 1 930 €

23/08/2019 Villerouge C Granges Basse 23/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/08/2019 11 Rue Charles Cros 05/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

16/07/2019 31 Rue de la Peyrouse 16/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

10/07/2019 1 Impasse du Shana 10/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/06/2019 9 Impasse Negosaumo 28/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 000 €316 €/m² 316 €

27/06/2019 13 Rue de Conilhac 27/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 700 €1 465 €/m² 1 465 €

21/06/2019 23 Rue des Tonneliers 21/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

07/06/2019 7 Avenue du Pont 07/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

06/06/2019 12 Rue du Portail d Avail 06/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

29/05/2019 19 Rue de l Egalite 29/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

14/05/2019 5 Avenue de la Mairie 14/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 500 €1 195 €/m² 1 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 013 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Lagrasse8,1 KM1 709 €

Luc-sur-Orbieu8,4 KM · ▼ −9 %1 600 €

Lézignan-Corbières8,7 KM · ▼ −1 %1 517 €

Conilhac-Corbières6 KM · ▼ −3 %1 491 €

Montbrun-des-Corbières7,1 KM · ▲ +15 %1 455 €

Tournissan6,6 KM1 413 €

Boutenac7,8 KM1 381 €

Ferrals-les-Corbières2,7 KM · ▼ −7 %1 375 €

Moux6,3 KM1 317 €

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse5,7 KM · ▼ −4 %1 306 €

FabrezanCETTE COMMUNE1 226 €

Thézan-des-Corbières6,9 KM · ▼ −34 %1 205 €

Fontcouverte3,7 KM · ▼ −4 %1 153 €

Ribaute6,1 KM1 149 €

Saint-Couat-d'Aude9,3 KM1 111 €

Camplong-d'Aude3,9 KM1 013 €

Les 292 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fabrezan

Estimation calée sur les 324 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 925 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons9 / 191

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fabrezan ?

Le prix médian est de 1 226 € par m² à Fabrezan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (833 €/m² pour un appartement, 1 275 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fabrezan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -41 %, dont -47 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fabrezan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,6 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien