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Prix de l'immobilier à Fontcouverte

Prix médian de 1 357 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 11700190ᵉ / 286 COMMUNES DU 1110 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 152 €) est plus robuste.

398 €DISPERSION 20251 918 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 104 m²

−10 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTCOUVERTE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 152 €

Dernières ventes à Fontcouverte

NOV. 2025

71 Rue de la Bergerie130 M² · MAISON 39 000 €300 €/m²

11 Rue du Planes134 M² · MAISON 166 000 €1 239 €/m²

16 T Chemin de Conilhac159 M² · MAISON 294 500 €1 852 €/m²

119 Rue du Chateau95 M² · MAISON 128 870 €1 357 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 10,3 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 15 %C 40 %D 27 %E 11 %F 2 %G 3 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fontcouverte ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village12 VENTES1 028 €

11 Rue du Planes3 VENTES1 050 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fontcouverte

80 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTCOUVERTE€/M²

05/11/2025 71 Rue de la Bergerie 05/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 39 000 €300 €/m² 300 €

18/08/2025 11 Rue du Planes 18/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 166 000 €1 239 €/m² 1 239 €

04/07/2025 16 T Chemin de Conilhac 04/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 294 500 €1 852 €/m² 1 852 €

04/04/2025 119 Rue du Chateau 04/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 870 €1 357 €/m² 1 357 €

14/01/2025 73 Rue du Lavoir 14/01/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 454 200 €2 142 €/m² 2 142 €

08/11/2024 3 Rue du Chateau 08/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 120 000 €694 €/m² 694 €

08/11/2024 10 Rue de la Bergerie 08/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/10/2024 1 B Rue de l'Eglise 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 890 €1 074 €/m² 1 074 €

23/07/2024 98 Rue du Maronnier 23/07/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

22/11/2023 18 Rue des Platanes 22/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/11/2023 3 Avenue de Carcassonne 02/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

12/09/2023 14 Rue Jean Cadastrem 12/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

04/08/2023 4 Rue de Fontcalel 04/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

27/09/2022 10 Chemin Charles Cros 27/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

30/08/2022 5214 Rue de Fontcalel 30/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/08/2022 7 Rue de la Mairie 19/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/07/2022 14 Rue de la Mairie 13/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

12/07/2022 18 Rue Jean Cadastrem 12/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

04/07/2022 8 Chemin de Conilhac 04/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 271 €1 753 €/m² 1 753 €

27/04/2022 12 Rue de la Mairie 27/04/2022 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 331 050 €1 298 €/m² 1 298 €

20/04/2022 3 Avenue de l'Estagnol 20/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

06/04/2022 6 La Placette 06/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 265 €566 €/m² 566 €

04/03/2022 16 Rue de Fontcalel 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 700 €1 646 €/m² 1 646 €

11/02/2022 5 La Placette 11/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 218 900 €1 152 €/m² 1 152 €

13/10/2021 122 Rue du Foyer 13/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

28/09/2021 105 Rue de Fontcalel 28/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 650 €457 €/m² 457 €

28/09/2021 5 Lotissement la Gravette 28/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 227 000 €1 669 €/m² 1 669 €

20/08/2021 1 B Av de l'Estagnol 20/08/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 309 220 €1 863 €/m² 1 863 €

08/07/2021 12 Rue Jean Cadastrem 08/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

06/07/2021 3 Rue du Maronnier 06/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 500 €1 057 €/m² 1 057 €

14/06/2021 1 B Chemin des Amandiers 14/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 226 €1 606 €/m² 1 606 €

25/03/2021 4 Le Moulin 25/03/2021 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 330 000 €892 €/m² 892 €

26/01/2021 6 Chemin des Terriers 26/01/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 62 300 €468 €/m² 468 €

01/12/2020 10 Chemin de Conilhac 01/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

28/09/2020 Le Village 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/09/2020 22 Rue de Fontcalel 10/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

17/08/2020 9 Rue Joseph Delteil 17/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

11/06/2020 1 B Chemin des Amandiers 11/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 197 120 €1 471 €/m² 1 471 €

09/06/2020 14 Rue de Fontcalel 09/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/04/2020 8 Impasse Georges Brassens 27/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/10/2019 Le Village 24/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

03/10/2019 91 Rue du Maronnier 03/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €

08/07/2019 3 Rue Claude Nougaro 08/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

08/03/2019 6 Rue de Fontcalel 08/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 228 €1 237 €/m² 1 237 €

15/02/2019 14 A Av de Carcassonne 15/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/07/2018 Le Village 23/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

07/05/2018 Le Village 07/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

16/02/2018 2 Rue Joseph Delteil 16/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

02/02/2018 4 Place de la Revolution 02/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 122 500 €907 €/m² 907 €

24/11/2017 5230 Chemin de Conilhac 24/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 282 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/11/2017 18 A Av de Carcassonne 20/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/10/2017 27 B Av de Carcassonne 30/10/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 260 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/10/2017 119 Rue du Chateau 30/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 900 €910 €/m² 910 €

28/06/2017 8 Rue de St Regis 28/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 055 €1 481 €/m² 1 481 €

29/05/2017 15 Rue Claude Nougaro 29/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/04/2017 21 Avenue de Carcassonne 19/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 655 €861 €/m² 861 €

19/04/2017 11 Rue du Planes 19/04/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 633 €1 050 €/m² 1 050 €

10/01/2017 Le Village 10/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 227 650 €1 650 €/m² 1 650 €

27/12/2016 8 Lotissement Jean Moulin 27/12/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 120 €1 258 €/m² 1 258 €

29/09/2016 11 Rue du Planes 29/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 107 000 €799 €/m² 799 €

22/08/2016 7 Rue de la Bergerie 22/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 785 €1 061 €/m² 1 061 €

22/07/2016 4 Rue Jean Cadastrem 22/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

12/07/2016 2 Rue de Las Lanos 12/07/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 000 €1 189 €/m² 1 189 €

25/05/2016 Le Village 25/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

08/04/2016 9 Avenue de Carcassonne 08/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

15/03/2016 16 Rue Claude Nougaro 15/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/01/2016 Le Village 29/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

19/11/2015 Le Village 19/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

16/11/2015 8 Rue Joseph Delteil 16/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/08/2015 Le Village 28/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 304 300 €1 989 €/m² 1 989 €

25/08/2015 Le Village 25/08/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 146 000 €1 007 €/m² 1 007 €

16/04/2015 29 Avenue de Carcassonne 16/04/2015 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 650 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/03/2015 4 Rue Claude Nougaro 05/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 179 700 €1 853 €/m² 1 853 €

29/01/2015 3 Avenue de Carcassonne 29/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

02/12/2014 Le Village 02/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 360 €1 804 €/m² 1 804 €

27/11/2014 8 Rue de St Regis 27/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

31/07/2014 14 A Av de Carcassonne 31/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

23/06/2014 5 Rue du Foyer 23/06/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

15/05/2014 16 T Chemin de Conilhac 15/05/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 202 500 €1 274 €/m² 1 274 €

26/03/2014 Le Village 26/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 775 €1 152 €/m² 1 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 999 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roquecourbe-Minervois6,5 KM1 604 €

Luc-sur-Orbieu8 KM · ▲ +18 %1 600 €

Lézignan-Corbières6,7 KM · ▲ +4 %1 493 €

Conilhac-Corbières3,2 KM · ▲ +8 %1 475 €

Montbrun-des-Corbières3,3 KM · ▲ +51 %1 425 €

Ferrals-les-Corbières3,9 KM · ▲ +26 %1 358 €

Moux3,2 KM · ▼ −11 %1 311 €

Fabrezan3,7 KM · ▲ +17 %1 236 €

Puichéric8,1 KM · ▲ +33 %1 170 €

FontcouverteCETTE COMMUNE1 152 €

Ribaute8 KM1 149 €

Castelnau-d'Aude7,2 KM · ▲ +30 %1 111 €

Saint-Couat-d'Aude6 KM · ▼ −16 %1 104 €

Escales6,1 KM · ▲ +19 %1 065 €

Douzens7,5 KM · ▼ −13 %1 053 €

Camplong-d'Aude5,3 KM999 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 77

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontcouverte ?

Le prix médian est de 1 152 € par m² à Fontcouverte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 152 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontcouverte ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %.

Quel rendement locatif à Fontcouverte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontcouverte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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