France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Merry-sur-Yonne

Prix de l'immobilier à Merry-sur-Yonne

Prix médian de 758 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 89660311ᵉ / 333 COMMUNES DU 8932 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

758 €

sur 1 ventes cette année · −301 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (758 €) est plus robuste.

207 €DISPERSION 20251 821 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

maison 67 m²

−32 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MERRY-SUR-YONNE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 758 €

Dernières ventes à Merry-sur-Yonne

AOÛT 2025

5003 Route de la Foret28 M² · MAISON 70 000 €2 500 €/m²

14 Route de Compostelle120 M² · MAISON 90 000 €750 €/m²

19 Route du Saussois34 M² · MAISON 42 500 €1 250 €/m²

11 Route de Compostelle170 M² · MAISON 180 000 €1 059 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 43,3 %Secondaires 46,4 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 22 %E 7 %F 30 %G 37 %

67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Merry-sur-Yonne

57 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERRY-SUR-YONNE€/M²

08/08/2025 5003 Route de la Foret 08/08/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2024 14 Route de Compostelle 12/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

20/09/2024 19 Route du Saussois 20/09/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 42 500 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2024 11 Route de Compostelle 10/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/05/2024 9 Chemin des Blonderies 02/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/12/2023 46 Route de Compostelle 08/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

28/08/2023 2 Rue Andre Picq 28/08/2023 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 905 000 €2 002 €/m² 2 002 €

22/05/2023 12 Route des Varennes 22/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

29/03/2023 6 Chemin des Charmes 29/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 500 €458 €/m² 458 €

27/09/2022 9 Ruelle du Lavoir 27/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 161 000 €947 €/m² 947 €

10/06/2022 38 Route de Compostelle 10/06/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/06/2022 29 Route de la Tuilerie 01/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

31/03/2022 24 Route de la Foret 31/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

02/12/2021 3 Route de la Foret 02/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

15/10/2021 6 Chemin des Charmes 15/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

28/07/2021 2 Chemin des Charmes 28/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

15/07/2021 22 Route de la Foret 15/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

13/07/2021 5004 Route de la Foret 13/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

12/07/2021 23 Impasse Robineau 12/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

05/06/2021 221 Cote du Saussois 05/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

19/04/2021 4 Impasse de la Plaine 19/04/2021 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 214 200 €655 €/m² 655 €

27/01/2021 28 Route de la Foret 27/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/11/2020 240 Le Montant des Greves 27/11/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 31 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/10/2020 Le Buisson des Garelleries 23/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/09/2020 9 Route des Varennes 11/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 300 €953 €/m² 953 €

09/09/2020 3 Route de la Tuilerie 09/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 600 €820 €/m² 820 €

25/07/2020 Magny Hameau 25/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 50 000 €340 €/m² 340 €

07/07/2020 69 Le Saussois 07/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

15/06/2020 255 La Rotisserie 15/06/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

10/04/2020 5003 Rue Andre Picq 10/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

30/12/2019 9 Route de Compostelle 30/12/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 49 000 €831 €/m² 831 €

09/12/2019 4 Chemin de la Vallee 09/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

26/08/2019 5001 Route du Saussois 26/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 104 000 €832 €/m² 832 €

02/08/2019 Magny Hameau 02/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

16/04/2019 Magny Hameau 16/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 44 500 €387 €/m² 387 €

15/04/2019 224 Les Chaumes de la Tour 15/04/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

12/01/2019 Les Maisons Hameau 12/01/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

19/10/2018 25 Route du Saussois 19/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 58 000 €637 €/m² 637 €

07/05/2018 9 Route de Compostelle 07/05/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

05/01/2018 218 Faite des Vallees 05/01/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 500 €425 €/m² 425 €

13/12/2017 229 Les Magnes 13/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

04/09/2017 240 Le Montant des Greves 04/09/2017 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €

18/07/2017 26 Route de Compostelle 18/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

12/12/2016 245 Les Longues Raies 12/12/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

20/07/2016 5004 Chemin des Chaumes 20/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 500 €1 487 €/m² 1 487 €

28/06/2016 Ferme de la Rippe 28/06/2016 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 292 000 €679 €/m² 679 €

04/12/2015 Magny Hameau 04/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

11/05/2015 5 Impasse Guillaume de la Rippe 11/05/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/04/2015 12 Rue Andre Picq 17/04/2015 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 350 000 €829 €/m² 829 €

02/04/2015 Le Village 02/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

19/02/2015 Magny Hameau 19/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

31/01/2015 245 Les Longues Raies 31/01/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 12 000 €333 €/m² 333 €

14/10/2014 15 Route de Compostelle 14/10/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

29/09/2014 15 Route de la Tuilerie 29/09/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

21/07/2014 23 Impasse Robineau 21/07/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/06/2014 7 Route de la Foret 27/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 132 000 €1 048 €/m² 1 048 €

17/02/2014 La Piece A la Gillette 17/02/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 601 € à 993 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bessy-sur-Cure9,7 KM993 €

Trucy-sur-Yonne7,2 KM970 €

Saint-Moré10,2 KM960 €

Prégilbert8,7 KM859 €

Mailly-la-Ville4,8 KM · ▲ +48 %851 €

Mailly-le-Château3,6 KM · ▼ −6 %829 €

Arcy-sur-Cure9,7 KM · ▼ −10 %813 €

Crain7,5 KM806 €

Châtel-Censoir3,7 KM · ▼ −20 %800 €

Merry-sur-YonneCETTE COMMUNE758 €

Brosses4,8 KM738 €

Coulanges-sur-Yonne8,8 KM · ▼ −20 %738 €

Montillot7,7 KM · ▲ +100 %697 €

Lucy-sur-Yonne6,4 KM691 €

Fouronnes7,8 KM631 €

Asnières-sous-Bois9,2 KM601 €

Les 333 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Merry-sur-Yonne

Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merry-sur-Yonne ?

Le prix médian est de 758 € par m² à Merry-sur-Yonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (758 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Merry-sur-Yonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Merry-sur-Yonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Merry-sur-Yonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien