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France › Planchez › Planchot › n° 348

348 Planchot, Planchez

Vendu 81 500 € (1 132 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 582302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3481 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Planchez1 375 €/m² 113 ventesPrix à Planchez → LA CARTEAutour du n° 348Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0016 + AC0017 + AC0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 516 m²
Dernière vente : 1 132 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 348 Planchot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2019 n° 348 · Maison · 4 p. 13/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 500 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Planchot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 349 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 349+0 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 357−6 %1 043 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 377−11 %985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014
PLANCHOTMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 348VOUS ÊTES ICI1 132 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 370+107 %2 300 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
520 € 2 300 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 132 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
357 PLANCHOT 93 m² 96 999 € 1 043 €
370 PLANCHOT 150 m² 345 000 € 2 300 €
349 PLANCHOT 90 m² 99 990 € 1 111 €
6 CHE DE LA FLOPERE 40 m² 40 000 € 1 000 €
1 RUE MILLETTE 50 m² 26 000 € 520 €
12 RUE DU LAVOIR 113 m² 120 006 € 1 062 €
48 LE BOURG 76 m² 51 984 € 684 €
7 RUE DU LAVOIR 80 m² 110 000 € 1 375 €
5 RUE DU 8 MAI 1945 60 m² 37 980 € 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Planchot
Ventes sur la voie3
Planchez
Tendance 3 ans+33 %
vs département+32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Planchez ↗
Nièvre
Rang de la commune64ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 348 ?

LA VILLEPlanchez113 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planchez → LA CARTEAutour du n° 348Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 348 Planchot à Planchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 348 Planchot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2019, maison de 72 m² à 81 500 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Planchot ?

Oui : 1 132 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Planchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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