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France › Planchez › Boutenot › n° 156

156 Boutenot, Planchez

Vendu 27 000 € (711 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5823042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156711 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Planchez1 490 €/m² 113 ventesPrix à Planchez → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0185 + YA0186 + YA0233 + YA0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN2 036 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 711 €/m² en 2016 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 156 Boutenot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2016 n° 156 · Maison · 2 p. 28/01/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boutenot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 153
CÔTÉ IMPAIR
n° 127+67 %2 030 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023n° 153−21 %955 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019
BOUTENOTMÉDIANE DE LA RUE 1 216 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 128+14 %1 389 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020n° 130−19 %989 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015n° 146−67 %403 €/m²Maison 18 m² · vendu 2021
n° 156VOUS ÊTES ICI711 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 510 € ▲ VENTE 2016 ICI · 711 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RTE DU BOUCHOT 126 m² 134 820 € 1 070 €
146 BOUTENOT 18 m² 7 254 € 403 €
24 RTE DU BOUCHOT 40 m² 60 000 € 1 500 €
127 BOUTENOT 67 m² 136 010 € 2 030 €
122 C LA FIOLE 56 m² 93 016 € 1 661 €
140 PRE DU REU 50 m² 30 000 € 600 €
79 RTE DU LAC DE PANNECIERE 45 m² 14 985 € 333 €
113 LA FIOLE 45 m² 59 985 € 1 333 €
109 LA FIOLE 227 m² 110 095 € 485 €
4 CHE DE LA PIERRE A BORON 95 m² 62 985 € 663 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boutenot
Ventes sur la voie2
Planchez
Tendance 3 ans+33 %
vs département+43 %
Rendement brut5.2 %
Voir Planchez ↗
Nièvre
Rang de la commune64ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
251 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA VILLEPlanchez113 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planchez → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Boutenot à Planchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Boutenot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2016, maison de 38 m² à 27 000 €, soit 711 €/m².

Est-ce cher pour Boutenot ?

Non : 711 €/m² contre 1 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Planchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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