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Prix de l'immobilier à Pierrerue

Prix médian de 1 726 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 34360223ᵉ / 301 COMMUNES DU 3421 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 726 €

sur 10 ventes cette année

1 011 €DISPERSION 20253 392 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 111 m²

−21 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PIERRERUE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020232025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 604 €

Dernières ventes à Pierrerue

DÉC. 2025

5147 F Av de Saint Chinian160 M² · MAISON 269 000 €1 681 €/m²

5223 Chateau Prieure Mourgues30 M² · MAISON 464 000 €15 467 €/m²

5224 Chateau Prieure Mourgues181 M² · MAISON 320 000 €1 768 €/m²

5143 F Av de Saint Chinian82 M² · MAISON 97 000 €1 183 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 68 %Secondaires 19,4 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 20 %C 38 %D 20 %E 11 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pierrerue

59 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 15 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PIERRERUE€/M²

15/12/2025 5147 F Av de Saint Chinian 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 269 000 €1 681 €/m² 1 681 €

29/08/2025 5223 Chateau Prieure Mourgues 29/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 464 000 €15 467 €/m² 15 467 €

29/08/2025 5224 Chateau Prieure Mourgues 29/08/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 320 000 €1 768 €/m² 1 768 €

01/07/2025 5143 F Av de Saint Chinian 01/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/06/2025 5113 F Rue de la Fontaine des Troubad 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

26/05/2025 177 Rue du Murier 26/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 353 000 €5 787 €/m² 5 787 €

13/03/2025 5100 F Rue des Glycines 13/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 415 €1 683 €/m² 1 683 €

27/02/2025 5194 La Garde 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 303 150 €3 368 €/m² 3 368 €

22/01/2025 5020 F Rue de la Fontaine 22/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

20/01/2025 5045 F Rue de la Fontaine du Priou 20/01/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 206 180 €1 001 €/m² 1 001 €

16/09/2024 5032 F Rue de la Forge 16/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 100 €1 732 €/m² 1 732 €

15/07/2024 5172 F Rue de l Ancienne Poste 15/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/06/2024 5178 F Rue du Chateau 21/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 780 €2 026 €/m² 2 026 €

06/09/2023 5087 F Rte de Saint Chinian 06/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/08/2023 17 Rue des Fleurs 03/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/04/2023 5122 F Av de Saint Chinian 28/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/03/2023 5032 F Rue de la Forge 28/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 161 170 €1 492 €/m² 1 492 €

21/02/2023 5181 F Rue de la Bosque 21/02/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/11/2022 5130 F Rue des Jardins 23/11/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 317 400 €1 270 €/m² 1 270 €

06/10/2022 5179 F Rue de la Fontaine 06/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

28/09/2022 5175 F Rue de la Croix 28/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 065 €1 012 €/m² 1 012 €

23/09/2022 5026 F Combe Bousquet 23/09/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 582 500 €2 636 €/m² 2 636 €

21/09/2022 5168 F Rue des Jardins 21/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 152 650 €2 502 €/m² 2 502 €

06/09/2022 5131 F Rue du Four 06/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

24/08/2022 16 Rue des Fleurs 24/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 020 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/2022 5014 F Rue de l Ancienne Poste 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

20/01/2022 6 Route de Cazedarnes 20/01/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 642 160 €3 380 €/m² 3 380 €

15/06/2021 5136 Le Fournas 15/06/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 750 000 €2 988 €/m² 2 988 €

03/03/2021 2 Rue du Square 03/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

29/01/2021 5266 F Pieu Rouquet 29/01/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 430 000 €2 009 €/m² 2 009 €

06/11/2020 5040 F Rte de Cazedarnes 06/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 222 000 €1 805 €/m² 1 805 €

10/09/2020 5016 F Rue de la Forge 10/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

19/08/2020 5155 La Garde 19/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/06/2020 5202 La Garde 19/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 488 €2 705 €/m² 2 705 €

18/06/2020 5147 F Av de Saint Chinian 18/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 000 €1 413 €/m² 1 413 €

11/06/2020 5072 F Rue de la Place 11/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

15/01/2020 5115 F Rte de Cazedarnes 15/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/12/2019 Couqueluque 12/12/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 243 787 €1 604 €/m² 1 604 €

02/08/2019 4 Rue de l Eglise 02/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/06/2019 5042 F Rue du Chateau 27/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/03/2019 Pierrerue 25/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 000 €1 472 €/m² 1 472 €

28/02/2019 2 Rue du Cheval 28/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

25/02/2019 5031 F Rue de la Place 25/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/01/2019 5172 F Rue de l Ancienne Poste 29/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

09/01/2019 6 Hameau de la Bosque 09/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/02/2018 5195 F Rte de Cazedarnes 22/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

13/11/2017 5026 F Combe Bousquet 13/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

07/11/2017 5246 F Pieu Rouquet 07/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

05/04/2017 5026 F Combe Bousquet 05/04/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 350 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/01/2017 1 Rue de la Croix 21/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/10/2016 2 Rue du Cheval 21/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/09/2016 La Molo 15/09/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 550 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/05/2016 8 B Rue des Jardins 09/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/12/2015 Pierrerue 11/12/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 455 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/11/2015 2 Rue du Square 30/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 910 €1 201 €/m² 1 201 €

03/11/2015 Couqueluque 03/11/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 152 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2014 5262 F le Mas de l Eglise 21/10/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/08/2014 5042 F Rue du Chateau 29/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2014 5186 F Rte de Cazedarnes 20/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 152 € à 1 915 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creissan7 KM · ▲ +10 %1 915 €

Cazedarnes4,7 KM · ▲ +42 %1 767 €

Roquebrun9,1 KM · ▲ +43 %1 750 €

Prades-sur-Vernazobre2,2 KM · ▼ −22 %1 712 €

PierrerueCETTE COMMUNE1 616 €

Ferrières-Poussarou8,4 KM1 562 €

Cessenon-sur-Orb6,5 KM · ▲ +19 %1 530 €

Assignan7,7 KM1 493 €

Cébazan2,9 KM · ▼ −39 %1 484 €

Quarante9,3 KM · ▼ −6 %1 451 €

Puisserguier8,9 KM · ▲ +2 %1 417 €

Villespassans7,2 KM1 365 €

Saint-Chinian2,3 KM · ▼ −11 %1 298 €

Berlou6,8 KM1 223 €

Cruzy8,7 KM · ▼ −31 %1 194 €

Babeau-Bouldoux5,1 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 58

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierrerue ?

Le prix médian est de 1 616 € par m² à Pierrerue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 604 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pierrerue ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %.

Quel rendement locatif à Pierrerue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pierrerue pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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