Prix de l'immobilier à Cruzy
34310 · 202 ventes DVF depuis 2014268ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 152 €▼ −31 %
sur 22 ventes cette année · −515 € vs 2024
359 €DISPERSION DES VENTES 20252 662 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 202 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,7 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
CRUZY€/M²
SUR 1 AN
▼ −31 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes734 €
Maison · 95 ventes1 241 €
Étiquettes DPE du parc166 DIAGNOSTICS
A 8 %B 11 %C 25 %D 30 %E 16 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cruzy ?
- Le prix médian est de €1 194 par m² à Cruzy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€734/m² pour un appartement, €1 241/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cruzy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -31 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cruzy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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