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Prix de l'immobilier à Assignan

Prix médian de 1 493 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 34360237ᵉ / 301 COMMUNES DU 3427 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 493 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 493 €) est plus robuste.

1 184 €DISPERSION 20252 746 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 70 m²

−27 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ASSIGNAN€/M²

2,0k1,5k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 486 €

Dernières ventes à Assignan

OCT. 2025

5085 Le Village70 M² · MAISON 33 255 €475 €/m²

5163 F Serrottes110 M² · MAISON 359 000 €3 264 €/m²

5111 Le Moulin A Vent300 M² · MAISON 464 850 €1 550 €/m²

5010 Rue Cariera de la Teuliera32 M² · MAISON 62 330 €1 948 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 51,1 %Secondaires 27,8 %Vacants 21,1 %

21,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 13 %B 16 %C 32 %D 13 %E 19 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Assignan

55 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 4 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ASSIGNAN€/M²

17/10/2025 5085 Le Village 17/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 255 €475 €/m² 475 €

29/09/2025 5163 F Serrottes 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

05/09/2025 5111 Le Moulin A Vent 05/09/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 464 850 €1 550 €/m² 1 550 €

19/06/2025 5010 Rue Cariera de la Teuliera 19/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 62 330 €1 948 €/m² 1 948 €

04/11/2024 1 Avenue de Saint Chinian 04/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/08/2024 5039 Le Village 23/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 186 250 €2 699 €/m² 2 699 €

01/08/2024 5141 F Av de Coulouma 01/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 700 €2 550 €/m² 2 550 €

31/05/2024 5086 Le Village 31/05/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

19/12/2023 5057 F Rue du Bal 19/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/12/2023 7001 F Rue Cariera de la Gleisa 18/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

18/12/2023 5109 Le Village 18/12/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/10/2023 5101 Les Salleles 30/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

08/09/2023 5041 Le Village 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

28/08/2023 5099 Le Village 28/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

27/06/2023 8 Rue des Anciens Combattants 27/06/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 46 500 €1 500 €/m² 1 500 €

14/09/2022 5164 F Che des Serrottes 14/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

07/09/2022 5155 F Che Camin de Barroubio 07/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

11/07/2022 5106 Le Village 11/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/05/2022 5135 F le Moulin A Vent 18/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 92 500 €701 €/m² 701 €

08/02/2022 3 Rue Jean Soulie 08/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/2021 7003 Avenue de Saint Chinian 11/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 550 €2 402 €/m² 2 402 €

02/04/2021 7001 F Rue Cariera de la Gleisa 02/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/03/2021 5078 Le Village 17/03/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

12/02/2021 5147 F le Treparel 12/02/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 375 500 €2 052 €/m² 2 052 €

23/12/2020 5140 F Che des Serrottes 23/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/09/2020 5102 Le Village 29/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

18/09/2020 Les Castans 18/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 500 €692 €/m² 692 €

16/03/2020 24 Avenue de Coulouma 16/03/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 135 000 €692 €/m² 692 €

16/12/2019 Serrottes 16/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/11/2019 5021 Le Village 21/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

24/10/2019 5153 F Rue de Paris 24/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

09/09/2019 5109 Le Village 09/09/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 48 550 €1 798 €/m² 1 798 €

23/08/2019 5063 Place de l Eglise 23/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

18/07/2019 5031 Le Village 18/07/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 54 450 €1 238 €/m² 1 238 €

10/07/2019 5126 F les Pres 10/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 415 €2 295 €/m² 2 295 €

18/06/2019 5159 F Av de Saint Jean 18/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 400 €3 057 €/m² 3 057 €

07/06/2019 5053 Le Village 07/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

08/01/2019 5060 Le Village 08/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

07/01/2019 5023 F Rue Cariera de la Gleisa 07/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/08/2018 7000 F le Village 08/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

02/08/2018 7001 F Rue Cariera de la Gleisa 02/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 420 €1 013 €/m² 1 013 €

24/04/2018 5077 Avenue de Saint Chinian 24/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

21/12/2017 Le Village 21/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

11/12/2017 5125 Les Vignes 11/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

29/09/2017 Serrottes 29/09/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 67 500 €1 570 €/m² 1 570 €

04/09/2017 5695 F Rue Cariera Dal Castel 04/09/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2017 5042 Le Village 27/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 000 €624 €/m² 624 €

24/05/2016 5103 Rue Jean Soulie 24/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 915 €2 204 €/m² 2 204 €

16/10/2015 Serrottes 16/10/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 330 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/06/2015 7003 Avenue de Saint Chinian 02/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

09/03/2015 Le Puits Neuf 09/03/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 656 300 €3 907 €/m² 3 907 €

19/12/2014 5047 Le Village 19/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/12/2014 5012 Le Village 17/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 500 €1 453 €/m² 1 453 €

20/03/2014 5039 Le Village 20/03/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 22 000 €319 €/m² 319 €

20/02/2014 5053 Le Village 20/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 991 € à 1 816 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argeliers9,7 KM · ▲ +16 %1 816 €

Prades-sur-Vernazobre9,7 KM · ▼ −22 %1 712 €

Pierrerue7,7 KM1 616 €

Bize-Minervois8,9 KM · ▲ +16 %1 581 €

AssignanCETTE COMMUNE1 493 €

Cébazan6,9 KM · ▼ −39 %1 484 €

Quarante8,1 KM · ▼ −6 %1 451 €

Montouliers6,8 KM · ▲ +7 %1 378 €

Villespassans2,8 KM1 365 €

Saint-Chinian5,4 KM · ▼ −11 %1 298 €

Saint-Jean-de-Minervois4,7 KM1 259 €

Aigues-Vives8,7 KM · ▼ −36 %1 254 €

Cruzy6,3 KM · ▼ −31 %1 194 €

Babeau-Bouldoux4,6 KM1 152 €

Pardailhan6,7 KM1 127 €

Agel7,2 KM991 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 250 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons1 / 54

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Assignan ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² à Assignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 486 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Assignan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Assignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Assignan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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